Location maison 2 300 € CC

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

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Exclusivité
Terrasse

Cabinet Haussmann

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Description

Hyper centre de Gradignan maison individuelle en fin de rénovation
Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec goût, elle comprend une entrée, une cuisine équipée (placards, plaque et hotte), un cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, deux wc, dépendance de 15,66 m², grande terrasse, garage de 21 m² avec abri voiture et jardin clos de 720 m² avec portail électrique.
Chauffage par climatisation réversible.
Loyer 2 300 €
Dépôt de garantie 2 300 €
Honoraires 1 352 € (312 € pour l'état des lieux et 1040 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : CBXE-7GL-6TN - Réf Superimmo : ANLXZRW2T

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Caractérisques

Loyer : 2 300 € CC	Dépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 1 352 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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