Vente maison 603 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gradignan (33170)

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3 568 €/m²
1 garage - 2 parkings

Square Habitat Villenave D'ornon A30

40 avis

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Description

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison familiale à proximité de Gradignan centre et du parc Moulineau. Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une véranda chauffée, un bureau/mezzanine, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale pourvue d'un grand dressing et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un joli jardin, un grand garage, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare sur Gradignan.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-VIL-AQ-MER-12798 - Réf Superimmo : ANVXYXMKW

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Caractérisques

Prix de vente : 603 000 €	Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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