Vente maison 1 175 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gradignan (33170)

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4 681 €/m²

Human Immobilier Gradignan

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Description

Maison d'architecte sur une incroyable parcelle de 3400m², calme, arborée avec piscine de 12*6. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses quatres chambres dont 2 suites parentales et son immense séjour de 85m². Double garage de 35m² avec la maison, mezzanine de 50m² à l'étage idéale pour un agréable bureau.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 9-4378 - Réf Superimmo : ANVXYBG1R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 4 681 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 47 361 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 409 m²	Cave
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 6,7%

1 175 000 €

15 avril 2025

1 260 000 €

Localisation

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