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1 349 annonces
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DOMIUM Béziers
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 12/11/2025
7
Immeuble, 227,72 m²

Prix en baisse 96 900 € 426 €/m²
Immeuble • 227,72 m²

Capestang (34310)

Capestang, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport d’environ 270 m2. Rez-de-chaussée : un premier lot de plus de 42 m2, pouvant être aménagé en deux box ou en garage. (lot no2) Premier étage : un plateau de 110 m2, offrant la possibilité de créer un appartement T5. (lot no3) Deuxième étage : un second plateau de 118 m2, également aménageable en appartement T5. (lot no4) Des travaux de rénovation totale sont à prévoir (installation du compteur LINKY, électricité, remplacement des menuiseries, plomberie…) Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif offrant 8% net après travaux !

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Aude Immobilier.com
(24 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 07/12/2025
(24 avis)
6
Immeuble, 414 m²

315 000 € 761 €/m²
Immeuble • 414 m²

Limoux (11300)

Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3.Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Le local commercial côté rue est actuellement loué. Loyers actuels : 1102€88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d'environ 2750€ par mois, soit 33000€ par an. Plus local commercial 750€/mois soit 9000€ par an. Total loyers : 42 000€ par an. Des travaux sont à prévoir. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Accord Immobilier 18/10/2025
(49 avis)
18
Immeuble, 426 m²

Prix en baisse 749 000 € 1 758 €/m²
Immeuble • 426 m²

Marseillan (34340)

Bienvenue à Marseillan, Situé à proximité du Port, avec un emplacement privilégié, decouvrez ce très bel immeuble d'une superficie totale de 426m2. Composé en RDC d'un local commercial en activité actuellement loué apportant un revenu locatif immédiat , sur l'arrière avec son entrée indépendante un trés bel appartement T3 entièrement rénové avec goût avec son jardin privatif, idéal pour une location saisonnière ou un pied à terre. L'immeuble bénéficie en plus d'un garage indépendant de 60m2 actuellement libre, pouvant apporter un revenu locatif supplémentaire. Au 1er étage de l'immeuble un superbe appartement traversant T4 de 122 m habitable, composé d'une superbe pièce à vivre de 48m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 75m2, 3 belles chambres avec balcon, une salle d'eau wc et buanderie, cet appartement bénéficie aussi d'un second accès independant par un jardin ou vous pourrez y stationner vos véhicules. Au second étage 125m2 de combles aménageables offrant un très beau potentiel. Les plus de ce très bel immeuble +++ -Un emplacement privilégié à deux pas du port et des commerces, dans un village proche du littoral -Une très belle rénovation offrant une rentabilité immédiate en location annuelle ou saisonnière ou pour poser directement ses valises ! -La Possibilité de développer un revenu supplémentaire grace aux combles aménageables -Ses extèrieurs, jardin et terrasse, ou vous pourrez profiter du soleil du sud de la france, et qui apporte une vrai valeur à ce bien ! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Vidéo de visite disponible sur demande !! A très bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Ma Maison au Sud
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Ma Maison au Sud 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble, 260 m²

330 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 260 m²

Ganges (34190)

Situé au coeur du village, immeuble sur trois étages comprenant 6 appartements et une dépendance à rénover. Le bien libre de toutes occupations se situe sur une parcelle de 200m2 avec un jardin offrant la possibilité de création de lots supplémentaires. Les travaux de rénovation permettront un Investissement locatif avec un rendement élevé. La proximité immédiate du centre ville ouvre l'accès à toutes les commodités. Infos et Visite contactez Estelle 07 81 62 11 01

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 11/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
7
Immeuble, 259 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 135 €/m²
Immeuble • 259 m²

Béziers (34500)

Une opportunité rare pour investisseurs avisés ! Combinaison parfaite entre revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation : BÉZIERS CENTRE dans un magnifique cadre A 13 km des plages méditerranéennes 4 appartements sous bail (revenus sur demande) Garage de 165 m² (idéal stationnement, stockage ou transformation) 5 caves, cour intérieure Valorisation & rentabilité : Potentiel locatif supplémentaire (garage) Rentabilité brute visée >8% après aménagement Emplacement premium : - Gare de Béziers à 3 minutes à pied - Autoroutes A9 / A75 à moins de 6 km - Commerces, écoles, restaurants accessibles à pied - Mer à seulement 13 km (Valras, Sérignan…) Infos techniques : - DPE : Classe E – GES : Classe B - Prix de vente : 294 000 € FAI (honoraires vendeur) Rentabilité en place + potentiel d’optimisation = combo gagnant Contactez-moi Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier 06*84*40*38*08 Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène Référence 6491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ozéo
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Ozéo 24/07/2025
9
Immeuble, 140 m²

157 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 140 m²

Perpignan (66000)

Immeuble 140 m², sur Perpignan, secteur Haut Vernet. R+1 avec jardin. 2 appartements actuellement loués. 670 et 570 charges comprises. Au 1er étage un T4, donc 3 chambres rénové, une clim vient d'être posée Au RDC un T2 avec garage, nécessite des travaux Chacun des appartement à son propre extérieur et une entrée indépendante. TF 2196 euros par an N'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720482 RCP 127100479

Manon DARRAS - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 24/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
(82 avis)
17
Immeuble, 258 m²

Prix en baisse 250 000 € 969 €/m²
Immeuble • 258 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

iad France - Manon DARRAS vous propose: ROQUEFORT-DES-CORBIERES : IMMEUBLE EN PIERRES de 252m2 - 2 APPARTEMENTS + UN LOCAL COMMERCIAL LIBRES - TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN !! Située à 8 kms des plages méditerranéennes, au centre du village, cette spacieuse et charmante maison de village transformée en plusieurs surfaces distinctes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial équipé d'une cuisine, qui peut se transformer en un 1er appartement ou un grand garage. Au premier niveau se trouve un appartement T3, disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le second niveau dessert également un appartement T3, avec une majestueuse pièce de vie de 72m2 type Loft, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce deuxième appartement dispose de ses 2 chambres à l'étage, qui mènent à la terrasse offrant une vue imprenable sur le village. Ces trois surfaces sont libres de toutes occupations. Les appartements disposent d'un poêle à granulés et sont équipés de menuiseries double vitrage. L'électricité et la façade de l'immeuble ont été refaites en 2020. Les éléments authentiques ont été préservés alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.... Idéal pour une grande famille, un investisseur ou même pour associer une profession libérale à son habitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bel Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Immeuble, 255 m²

279 000 € 1 094 €/m²
Immeuble • 255 m² • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble de rapport - 6 Appartements - Pont-Saint-Esprit Découvrez cet immeuble entièrement rénové, de 6 appartements pour une superficie totale de 255 m², situé au cœur de Pont-Saint-Esprit. Il est composé de 6 lots : un local commercial, 2 duplex, 2 studios et un T2. C'est l'idéal pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités nécessaires. Revenu locatif annuel possible : entre 30 000 et 32 000 euros Soit une rentabilité brute supérieure à 11%. À visiter sans tarder !

Nathys LENOIR - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Nathys LENOIR - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
(2 avis)
23
Immeuble, 180 m²

298 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

Immeuble de rapport idéalement situé à Béziers Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet immeuble, idéalement situé en plein cœur de Béziers, vous offre : • Rez-de-chaussée : Deux garages spacieux de 40 m² chacun, avec un point d'eau et une belle hauteur sous plafond, idéaux pour le stationnement ou le stockage. • Premier étage : Un appartement T2 de 60 m² avec balcon et terrasse possibilité de le transformer en T3 • Deuxième étage : Un appartement T3 de 60 m² avec balcon, parfait pour une famille. • Troisième étage : Un autre appartement T3 de 60 m², également avec balcon. • Quatrième étage : Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire ou un espace de stockage. Actuellement les deux, appartement T3 sont loués à 480 € par mois ainsi que un garage loué 130 € De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et les avenues Paul Riquet à seulement 10 minutes à pied. Cet immeuble est une réelle opportunité pour générer des revenus locatifs intéressants. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf.921802

Isabelle ILLAN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Isabelle ILLAN - iad 23/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(34 avis)
20
Immeuble, 85 m²

190 000 € 2 235 €/m²
Immeuble • 85 m²

Coursan (11110)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Bâtiment avec Remise et combles aménageables – Potentiel Exceptionnel à Coursan À Coursan, découvrez ce bâtiment au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son changement de destination envisageable. Actuellement configuré en bureaux avec coin cuisine, salle d’eau et deux WC, il dispose également d’une remise en rez-de-chaussée idéale pour le stockage, ainsi que de combles prêtes à être aménagées. Les surfaces se composent d'environ 85 m2 pour l'espace bureaux, cuisine et salle d'eau, le garage environ 90 m2 et les combles environ 108 m2, pour un total de 283 m2 environ. Les atouts : Toiture et façade neuves : aucun gros OEuvre à prévoir Espaces modulables et lumineux Combles aménageables : pour agrandir, créer un logement ou un espace supplémentaire Remise pratique pour du stockage, un atelier ou un garage Un bien qui s’adapte à tous vos projets : Vous êtes un professionnel ? Installez vos bureaux et profitez de la remise pour stocker votre matériel. Vous êtes un particulier ? Transformez ce bâtiment en habitation sur mesure, un pied-à-terre ou encore un logement familial. Vous êtes investisseur ? Profitez de la configuration modulable pour créer un projet locatif attractif. Localisation idéale : Situé au cOEur de Coursan, village dynamique avec commerces, services et accès rapides vers Narbonne et Béziers, ce bien allie potentiel et praticité. Rare sur le secteur, ce bâtiment est une opportunité unique, que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier en quête d’un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(52 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(52 avis)
10
Immeuble

899 000 €
Immeuble

Carcassonne (11000)

Réf 12800 IT - RARE À CARCASSONNE - A découvrir, immeuble avec rendement exceptionnel, idéalement situé, offrant un total de 8 appartements et un local commercial soigneusement rénovés. Chaque appartement a été pensé avec soin pour allier confort moderne et charme, avec conciergerie sur place, assurant un service de qualité. Cet espace unique se distingue par ses finitions et son ambiance accueillante. Parfait pour des locations de courtes durées, garantissant une EXCEPTIONNELLE RENTABILITÉ ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Sabrina HAMDIKENE - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Sabrina HAMDIKENE - Capifrance 30/09/2025
(2 avis)
14
Immeuble, 198 m²

194 000 € 980 €/m²
Immeuble • 198 m²

Béziers (34500)

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GROS POTENTIEL – BÉZIERS Idéal investisseur !! Situé à Béziers, à proximité du lycée Henri IV, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine restructuration. TOTALEMENT Libre d'occupation, il offre un fort potentiel locatif après finalisation des travaux. Il est composé au: - Rez-de-chaussée : 2 garages qui étaient loués 70 € chacun. - 1er étage : Un appartement T3 de 68m² avec une cour privative d'environ 11m², anciennement loué 520 €/mois. - 2e étage : Un grand duplex T5 de 130m², soit 4 chambres et deux salles d'eau, anciennement loué 720 €/mois. Atouts de cette immeuble: - Bel emplacement et vue dégagée - Cuisines neuves installées dans chaque logement - Gros potentiel d'aménagement et d'optimisation locative Des travaux sont nécessaires sur une partie de l'immeuble au niveau des planchers >> Expertise d'un bureau d'études fournie! Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble permet de valoriser le patrimoine et d'optimiser les loyers. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant finaliser les travaux et maximiser la rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf.894518

Valentin Cazelles - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Valentin Cazelles - iad 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Immeuble, 122 m²

229 000 € 1 877 €/m²
Immeuble • 122 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Valentin Cazelles vous propose: RENTABILITE 10% - IDEAL INVESTISSEUR – 2 LOTS – LOCATION COURTE DUREE + LONGUE DUREE – À DEUX PAS DE LA CITE MÉDIÉVALE Idéal investisseur mixte – rentabilité 9–10 % possible selon stratégie Revenus 2024 disponibles Dossier Investisseur disponible Bien vendu meublé et équipé. Bel investissement locatif composé d'un bien en location saisonnière et un bien en location longue fixe et meublé. Caractéristiques du bien : Un appartement T3 d'environ 72m2 en location courte durée et un second T2 d'environ 50m2 en location longue durée Exposition sud-ouest Situation centrale, à deux pas de la Cité médiévale Un emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Cité médiévale, classée UNESCO Commerces et restaurants accessibles à pied Cadre vivant et historique au charme authentique À seulement 200 mètres de la célèbre Cité médiévale, ce bâtiment sur deux niveaux offre une situation exceptionnelle et un potentiel idéal pour créer votre futur projet ou espace de vie. Nichée dans un environnement vivant et central, cette propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la ville, tout en restant dans un cadre intimiste et agréable. Selon les propriétaires : Taxe foncière : 1874€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
13
Immeuble, 140 m²

178 000 € 1 271 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier vous propose de venir découvrir au cœur de Saint-Pons-de-Thomières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 10,3 %. L’immeuble développe une surface habitable totale d’environ 140 m2 répartie en quatre logements. Un studio de 15 m2, un appartement de 40 m2, un de 32 m2 et un de 33 m2 composent la partie résidentielle. Deux appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, tandis que les deux autres peuvent être mis en location rapidement ou optimisés selon votre stratégie (location longue durée, meublée ou saisonnière). Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 20 m2 avec une cave attenante complète le bien. Ce local peut également générer un revenu supplémentaire ou être exploité selon vos besoins. L’immeuble a été entièrement rénové récemment. Il ne nécessite aucun travaux. L’ensemble est sain, propre et immédiatement exploitable. La rentabilité brute actuelle s’élève à 10,3 %. Il s’agit d’un investissement locatif clé en main dans un secteur offrant une belle stabilité locative et une bonne demande. Ce bien allie sécurité patrimoniale, diversification des sources de revenus et rendement attractif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus de renseignements contacter moi au 0783743620 ou par mail

ERA immobilier CAP A CASA
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 16/10/2025
10
Immeuble, 126 m²

200 000 € 1 587 €/m²
Immeuble • 126 m² • 2 chambres

Le Boulou (66160)

NOUVEAUTE - Nous vous proposons à l'achat un immeuble de rapport sur la commune du Boulou (66). Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de : -Un appartement T3 de 67 m², entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable terrasse exposée SUD de 25 m². Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. - Deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, loués à l'année : Local 1 : 24 m², avec sanitaires Local 2 : 35 m², avec sanitaires Revenu locatif mensuel total : 1 560 euros HC. Rendement intéressant pour un bien sans travaux et déjà occupé. Idéal pour un investisseur souhaitant placer son capital dans un bien rentable et bien situé au coeur du village. Contactez votre agence ERA CAP A CASA LE BOULOU, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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