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Vente immeuble 190 000 €
85 m²
Coursan (11110)
85 m²
Coursan (11110)
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- 2 235 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Bâtiment avec Remise et combles aménageables – Potentiel Exceptionnel à Coursan
À Coursan, découvrez ce bâtiment au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son changement de destination envisageable.
Actuellement configuré en bureaux avec coin cuisine, salle d’eau et deux WC, il dispose également d’une remise en rez-de-chaussée idéale pour le stockage, ainsi que de combles prêtes à être aménagées.
Les surfaces se composent d'environ 85 m2 pour l'espace bureaux, cuisine et salle d'eau, le garage environ 90 m2 et les combles environ 108 m2, pour un total de 283 m2 environ.
Les atouts :
Toiture et façade neuves : aucun gros OEuvre à prévoir
Espaces modulables et lumineux
Combles aménageables : pour agrandir, créer un logement ou un espace supplémentaire
Remise pratique pour du stockage, un atelier ou un garage
Un bien qui s’adapte à tous vos projets :
Vous êtes un professionnel ? Installez vos bureaux et profitez de la remise pour stocker votre matériel.
Vous êtes un particulier ? Transformez ce bâtiment en habitation sur mesure, un pied-à-terre ou encore un logement familial.
Vous êtes investisseur ? Profitez de la configuration modulable pour créer un projet locatif attractif.
Localisation idéale :
Situé au cOEur de Coursan, village dynamique avec commerces, services et accès rapides vers Narbonne et Béziers, ce bien allie potentiel et praticité.
Rare sur le secteur, ce bâtiment est une opportunité unique, que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier en quête d’un projet immobilier sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1842614 - Réf Superimmo : ANVXZILON
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 235 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² | 1 Parking |
| Chauffage individuel électrique |
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Siren : 408768505 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
06 71 42 69 52
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