Acheter un immeuble à Coursan (11110)

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CAPIFRANCE - Caroline LALLEMAND
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Caroline LALLEMAND 13/02/2024 - mise à jour 17/04/2024
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Immeuble, 307 m²

399 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 307 m²

Coursan (11110)

Vous chercher un revenu locatif cet immeuble est fait pour vous! A 5 minutes de Narbonne sur la commune de Coursan. (Axe principal). Idéal pour personne souhaitant avoir un revenu locatif. Tous les logements sont actuellement loués Immeuble de rapport entièrement rénové et loué, toiture en état, nouvelle zinguerie et façade rénovée et repeinte en 2022. Châssis double vitrage avec volets pour chaque logement. 3 studios: 35m2 et deux de 28m2, 2 appartements 1 T2 de 43M2, un T3 de 66M2 et un duplex T5 de 106M2 avec extérieur. Comprenant 3 caves et 1 jardin avec terrasse en mezzanine de type tropézienne agréable et ensoleillée donnant sur le jardin. Foncier: 4281€. Taux de rendement actuel de 8% Brut pouvant facilement atteindre 9% en revoyant les loyers à la hausse. ️Chauffage: Clim réversible et radiateur. Proche de toutes commodités. Nombreuse place de stationnement à proximité. Tout les logements sont actuellement loués. Pour plus de renseignements contactez moi à l’adresse mail suivante: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845888)

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CAPIFRANCE - Stéphanie MOLL
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie MOLL 05/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
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Immeuble, 300 m²

265 000 € 883 €/m²
Immeuble • 300 m²

Coursan (11110)

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de Narbonne. Cet immeuble comprend 2 appartements habitables (dont un est loué actuellement), 2 appartements supplémentaires à terminer, un plateau d'environ 100m² à aménager et un garage de 27m². Chaque appartement a une entrée indépendante, même le plateau sous les combles. Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée. Au total, environ 300m² habitables, 5 appartements, un garage, une terrasse. Environ 2500 euros de loyers mensuels hors charges possibles une fois les travaux achevés. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848433)

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 05/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 300 m²

414 900 € 1 383 €/m²
Immeuble • 300 m²

Coursan (11110)

Immeuble de rapport sur 3 niveaux. Idéal pour les investisseurs, il comprend 4 appartements de type T2 à T4 entre 30 et 55 m² dont trois loués meublés. Au rez-de-chaussée: deux locaux commerciaux et une cave. Revenu locatif: 36000 euros annuels. Baux sur tous les lots en cours sans impayés Il se situe au coeur de la ville, à deux pas des commodités et à 5 minutes de Narbonne. Vous voulez investir, il ne vous reste qu'une seule chose à faire, nous contacter sans tarder. Référence agence : 280