Vente immeuble 243 000 €

300 m²

Coursan (11110)

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810 €/m²

Stéphanie MOLL - Capifrance

74 avis

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Description

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de Narbonne.
Cet immeuble comprend :
1 appartement duplex T3 d'environ 80m², actuellement loué,
1 appartement T2 d'environ 46m², avec possibilité d'agrandissement pour une surface totale d'environ 130m²,
1 appartement duplex d'environ 120m² à terminer, gros travaux à prévoir.
Chaque appartement a une entrée indépendante et des compteurs indépendants.
Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée.
Au total, plus 300m² habitables, 3 appartements, complétés par un garage, 2 places de parking et une terrasse.
Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.915145

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 340931542130 - Réf Superimmo : ANVXZ77OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 810 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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