Vente immeuble 294 000 €

259 m²

Béziers (34500)

Ajouter aux FAVORIS

1 135 €/m²

KW OXYGÈNE

283 avis

06 84 40 38 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Une opportunité rare pour investisseurs avisés !
Combinaison parfaite entre revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation :
BÉZIERS CENTRE dans un magnifique cadre
A 13 km des plages méditerranéennes
4 appartements sous bail (revenus sur demande)
Garage de 165 m² (idéal stationnement, stockage ou transformation)
5 caves, cour intérieure
Valorisation & rentabilité :
Potentiel locatif supplémentaire (garage)
Rentabilité brute visée >8% après aménagement
Emplacement premium :
- Gare de Béziers à 3 minutes à pied
- Autoroutes A9 / A75 à moins de 6 km
- Commerces, écoles, restaurants accessibles à pied
- Mer à seulement 13 km (Valras, Sérignan…)
Infos techniques :
- DPE : Classe E – GES : Classe B
- Prix de vente : 294 000 € FAI (honoraires vendeur)
Rentabilité en place + potentiel d’optimisation = combo gagnant
Contactez-moi
Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier
06*84*40*38*08

Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6491 - Réf Superimmo : ANVXYAQML

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

259 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 069 € / an

Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 8,1%

294 000 €

11 avril 2025

320 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KW OXYGÈNE

283 avis clients