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SYCOGEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 315 m²

1 140 000 € 3 619 €/m²
Immeuble • 315 m² • 7 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Haut Goulet ) L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE A PROXIMITE DU FUTUR TRAMWAY T1 JONCTION AU FUTUR METRO LIGNE 11 PLACE CARNOT/ROMAINVILLE . SPLENDIDE GRANDE MAISON EN EXCELLENT ETAT ANNEE 1999 DE 11 PIECES D ENVIRON 315 M² EDIFIEE SUR PARCELLE DE 680 M² . COMPRENANT . EN RDC . ENTREE . GRANDE CUISINE DINATOIRE DONNANT SUR JARDIN ET TERRASSE . TRIPLE SEJOUR DE 70 M² ENV . WC . 1 ER ETAGE . PALIER . 5 CHAMBRES DONNANT SUR TERRASSES . GRANDE SALLE DE BAIN . SOUS SOL GRANDE BUANDERIE ET CHAUFFERIE GAZ . EN REZ DE JARDIN ENTREE INDEPENDANTE 2 PIECES 55 M² COMPRENANT SALON .ESPACE . CHAMBRE . SALLE D EAU WC . JARDIN TERRASSE ET PARKING EXTERIEUR EN TRES BON ETAT . PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES ET DU MARCHE SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

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STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Immeuble, 202 m²

935 000 € 4 629 €/m²
Immeuble • 202 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

Idéalement situé en plein centre ville de Rosny Sous Bois, à 2 pas de la gare venez découvrir cet immeuble de 202 m2 environ refait à NEUF avec des matériaux de qualité Immeuble composé de 4 appartements comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée avec rampe d'accès PMR, 1 local vélo, 1 local poubelle et d'un premier appartement Type F2 d'environ 30,7 m2 loi Carrez avec une terrasse et un accès à un jardin privatif d'environ 52 M2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau avec cabine de douche et WC Au premier étage, vous y trouverez un appartement Type F3 d'environ 41,6 m2 loi Carrez composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, et un couloir desservant 2 belles chambres. Au deuxième étage et dernier étage avec son escalier et palier privatif se trouve un appartement Type F3 d'environ 32,8 m2 loi Carrez composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres et une salle d'eau avec WC Vous serez sublimez par le dernier appartement Type F4 se trouvant au rez-de-jardin d'environ 71,7 m2 loi Carrez et son jardin privatif d'environ 32 m2 Il est composé d'une pièce détente à l'entrée pouvant être considéré comme une chambre avec sa salle d'eau et cabine de douche, suivez le couloir pour accéder à l'espace nuit avec une chambre et une pièce pouvant être aménagé en tant que bureau en enfilade d'une part, une belle salle d'eau, WC indépendant d'autre part Une grande cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie remplie de lumière traversante avec sa grande baie vitrée pour accéder à sa terrasse carrelée et son jardin privatif Idéal investisseur : CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE !! Cette annonce référence 251334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi La Courneuve
(108 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi La Courneuve 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(108 avis)
2
Immeuble, 252 m²

Prix en baisse 749 000 € 2 972 €/m²
Immeuble • 252 m²

Drancy (93700)

ORPI vous propose en exclusivité la possibilité d'acquéreur un bien très rare sur le secteur de DRANCY AVENIR - Proche A86, A3, N2 commerces et transport. Une maison en fond de parcelle d'environ 80 m² habitable à rénové complétement divisé en 2 logements de 40 m² et un entrepôt de 140 m² ou stockage idéal pour un entrepreneur ou un investisseur, Multiples possibilités. Toit terrasse de plus 150 m² avec accès de la maison. Dans sa configuration actuelle, le bien serait divisible sans gros travaux en 8 ou 10 logements de type F1 et F2. ***Potentiel de revenu du bien*** Après travaux d'investissement (rénovation déductible et éligible aux aides d'état) estimé à 600€-650€/m2 : Loué "nue" l'estimation est de 66000€CC/an soit un rendement brut de 7,33% du prix de vente. Loué en meublé, le potentiel est de 84000€CC/an soit un rendement brut de 9,33% du prix de vente. Etude de potentiel (sous réserve de faisabilité technique et d'accord du permis de construire) réalisé par un architecte DPLG. A voir rapidement, pour plus d'information n'hésitez pas à nous appelez. Référence agence : 3553

Century 21 Stalingrad
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Century 21 Stalingrad 05/10/2024
1
Immeuble

680 000 €
Immeuble

Romainville (93230)

**** ROMAINVILLE****CENTURY21 STALINGRAD vous propose à 5 min du métro 11 ( station place Carnot) : une maison divisée en 4 lots.Au rez de chaussée : 2 appartements de type F2 de 32m2 environ.A l'étage : 2 appartements de type F2 complétement rénovés et en excellent état.Chaque lot comprend une cave individuelle se trouvant au sous-sol. Le bien dispose également un jardin à l'avant et à l'arrière et 4 places de parking.Idéal investisseur !!! A VOS VISITES !

Lamy Nogent sur Marne
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Lamy Nogent sur Marne 13/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
1
Immeuble

Prix en baisse 835 000 €
Immeuble

Aubervilliers (93300)

IMMEUBLE A VENDRE A AUBERVILLIERS - COCHENNEC PERIA proximité du métro et des commerces, immeuble en monopropriété d'environ 300m² composé de 7 appartements (4 T3 et 3 T2) dont 1 non-occupé. Trois appartements sont à rénover. Bonne rentabilité, plus d'informations sur demande.

Guy Hoquet Livry Gargan
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Livry Gargan 23/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
1
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 950 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Livry-Gargan (93190)

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier comprenant un local commercial et trois appartements, tous actuellement loués ! Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier : - Local Commercial : Profitez d'un rendement immédiat grâce à ce local bien situé et occupé par un locataire stable. - Trois Appartements : Des logements bien entretenus et loués, assurant des revenus locatifs réguliers. - Emplacement de Choix : Situé dans une zone très prisée, offrant une excellente visibilité et un accès facile à toutes les commodités. Cet ensemble immobilier est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille avec un bien rentable et bien positionné. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NABIL BEN GHANEM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NABIL BEN GHANEM - BSK Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 18 m²

120 000 € 6 667 €/m²
Immeuble • 18 m²

Montreuil (93100)

Murs de boutique rue piétonne de montreuil , la plus animée de la ville. surface de 18 m2 . occupée par un bail commercial qui se termine en 2026. Actuellement louée à 500 € net . charges de copropriété de 49 € / trimestre . Très bon potentiel . loyer potentiel de 850 € et plus à la fin du bail une très belle opportunité dans une rue en pleine expansion. Excellente rentabilité. Cette annonce référence 220561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABIL BEN GHANEM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49431646600023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOSQUET PATRIMOINE
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 13/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
8
Immeuble, 545 m²

3 600 000 € 6 606 €/m²
Immeuble • 545 m²

Saint-Ouen (93400)

IMMEUBLE A VENDRE (SAINT-OUEN) Prime Bienvenue au cœur de la ville de Saint-Ouen ! Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité rare : la vente d'un immeuble dans la ville de Saint-Ouen en plein développement! Adresse : Saint-Ouen N°1, banlieue proche Paris 93400 Surface : 545 m² Type : immeuble Destination : habitation Extraction : non Grand flux piétons Proximité des enseignes internationales Située au sein de la ville de Saint-Ouen-sur-seine, cette rue bénéficie d'une affluence notable. Votre commerce profitera d'une visibilité optimale, attirant un large flux piéton et bénéficiant de la proximité des enseignes internationales renommées. Environnement Commercial : McDonald, B&B Hotel, Hotel Mercure, Hotel Ibis, Pizza HUT, Chicken Street, SFR Mobile, marché aux puces, BNP Paribas, Caisse d'Epargne Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre commerce au sein d'un quartier dynamique, fréquenté par des visiteurs du monde entier. Avec ses 545 m² d'habitation, cette immeuble est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Dame Des Anges
(35 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dame Des Anges 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(35 avis)
1
Immeuble

Prix en baisse 299 000 €
Immeuble

Livry-Gargan (93190)

Immeuble de rapport à vendre situé sur la commune de Livry-Gargan, décomposé comme ceci: - Au rez-de-chaussée : F3 de 46,76 m², loué 590 €/ mois CC (possibilité de le louer 800 € / mois HC) - Au premier étage : F2 de 42,89 m², loué 790 € / mois CC - Au deuxième étage : F2 de 42,50 m² + cave , loués 387 € / mois CC (possibilité de le louer 750 € / mois HC) Les biens sont vendus loués, sous réserve que les locataires ne délivrent pas congé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 198

IMMO 5 Le Raincy
(62 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024
(62 avis)
1
Immeuble, 220 m²

460 000 € 2 091 €/m²
Immeuble • 220 m²

Villemomble (93250)

IMMEUBLE DE RAPPORT A seulement 10 min de la gare du Raincy immeuble construit en 1975 composé de 3 logements à rénover. Au rez de chaussée un appartement de 61m2 type F3 Au 1er étage un appartement de 72m2 type F4. Au second un appartement de 75m2 type F4. Jardin sur l'arrière sans vis à vis. TRES BELLE CONSTRUCTION, UNE AFFAIRE A SAISIR!! POTENTIEL DE 4000 EUROS DE REVENUS MENSUEL!! DPE E

Sommet Realtors
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sommet Realtors 17/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Immeuble, 269 m²

Prix en baisse 625 000 € 2 323 €/m²
Immeuble • 269 m²

Drancy (93700)

SOMMET REALTORS vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier de 269m2 habitables à Drancy (93), niché dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Cet ensemble immobilier se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux logement de type T4 de 100m2, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Au 1er étage : trois logements comprenant un T2 (30m2) et deux studios (23 & 26m2). Au 2ème étage : deux logements de type T2 (45m2) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un emplacement de stationnement est également inclus. Les revenus locatifs générés atteignent 5 125EUR par mois, charges comprises, dont 300EUR de charges. Les baux sont actuellement en location nue, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GHT IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GHT IMMO 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Immeuble, 1 044 m²

5 400 000 € 5 172 €/m²
Immeuble • 1 044 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble mixte d'environ 1100 m² comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux. Au premier étage, un plateau de bureaux lumineux de 258 m², suivi au deuxième étage de 258 m² d'espace d'habitation. Les troisième et quatrième étages accueillent un duplex spacieux de 298 m² avec une agréable terrasse de 9 m². Cet immeuble neuf, de haute qualité, dispose également d'un ascenseur, ainsi que d'un jardin intérieur et d'un patio, sans oublier deux niveaux de sous-sol pour le stationnement. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940048224)

LT Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LT Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
1
Immeuble, 300 m²

1 190 000 € 3 967 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montreuil (93100)

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Rue Edouard-Branly - Quartier Branly. Immeuble moderne 2021 - de 300m2 sur une parcelle de 162m2 - Vendu loué. Loyers actuels total hors charges : 73 342 euros par an. Taxe foncière : 6862.00 euros annuel. Au RDC : Un grand studio de 33m2 avec 22m2 de jardin privatif, un appartement de type deux pièces de 34m2 avec 23m2 de jardin privatif. Au 1er étage : Un grand studio de 30m2 avec une terrasse 4,50m2, un appartement de type deux pièces de 40m2 avec une terrasse 7,50m2. Au 2eme étage : Un grand studio de 30m2 avec une terrasse 4,50m2, un appartement de type deux pièces de 40m2 avec une terrasse 7,50m2. Au 3eme étage : Un appartement de type 3 pièces de 60m2 avec une terrasse 11m2. Immeuble au norme RT2012, il dispose d'une parfaite isolation phonique et thermique, d'un local vélo et d'un local poubelle. Tous les appartements sont en classe énergétique C, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, cuisine équipée et meublée. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIAMO
(26 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par SIAMO 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(26 avis)
1
Immeuble, 330 m²

Prix en baisse 1 950 000 € 5 909 €/m²
Immeuble • 330 m²

Montreuil (93100)

Bas-Montreuil, à 1 minute de Vincennes, rare dans le secteur, immeuble en pleine propriété loué, avec une surface globale de 382 m2 composé de plusieurs niveaux avec un sous-sol, un rez de chaussé avec deux appartements au rez de chaussé, un premier étage avec deux appartements, un deuxième étage avec deux appartements, et un troisième étage avec deux appartements. Des combles avec beaucoup de potentiels soit 27 m2 environ de surface au dessus de 1;80. Un sous-sol en très bon état, bien distribué. les appartements sont loués avec un montant de loyers: 85 000 EUR/an Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

ERA Sweet Home Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024
Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 07/06/2024
11
Immeuble

1 890 000 €
Immeuble

Le Blanc-Mesnil (93150)

En plein quartier pavillonnaire, un Immeuble de rapport comprenant : - 3 F3 (1er : 56 m² / 1150 € , 2ème : 44 m² / 1080 €, 3ème : 40 m² / 1040 €) - 3 F2 (1er : 35 m² / 580 €, 2ème : 30 m² / 950 €, 3ème : 23 m² / 950 €) - 3 F1 (1er : 30 m² / 850 €, 2ème : 35 m² / 850 €, 3ème : 20 m² / 780 m²). Le tout en BON ETAT GENERAL et sur une parcelle de 398 m². Revenu locatif 102 000 € / an .

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