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GROUPE SAINT VICTOR
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 06/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Immeuble, 440 m²

1 900 000 € 4 318 €/m²
Immeuble • 440 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

A vendre immeuble de rapport 10 lots Loyer HC : 71 388€ hors charge + 12 000€ de charges annnuel A voir au plus vite !!! Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 840 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy
(5 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(5 avis)
14
Immeuble, 133 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 985 €/m²
Immeuble • 133 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

ROSNY-SOUS-BOIS, 9mn à pied de la Gare RER E de Rosny-sous-Bois, 5mn à pied de la Mairie de Rosny-sous-Bois et 4mn à pied du Parc Jean Decesari. En pleine zone pavillonnaire. Sur un terrain de 380m2, propriété comprenant, une maison divisée en deux logement T3 et en seconde position deux T2 dont un avec jardin. Actuellement, deux logements loué sur quatre. logement 1 : 32,63m2 logement 2 : 35,48m2 logement 3 : 26,23m2 logement 4 : 38,71m2 Pour plus d'information, contacter Mme Ratchel.

CENTURY 21 DALAYRAC
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par CENTURY 21 DALAYRAC 01/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 5 853 €/m²
Immeuble • 340 m²

Montreuil (93100)

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un immeuble en entier et une maison F5 sur l'arrière très bien placé sur la commune de Montreuil. Le métro Croix de Chavaux est à 300 m environ. La rue est résidentiel dans le quartier de la place Carnot. Cet ensemble immobilier offre un bon rapport locatif et une division est possible en plusieurs lots. L'immeuble et tous ses 5 logements et sa maison sur l'arrière sont en bon état et loué. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Jennifer OP - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jennifer OP - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Immeuble, 178 m²

890 000 € 5 000 €/m²
Immeuble • 178 m²

Montreuil (93100)

À seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), découvrez un ensemble immobilier rare au cœur d’un quartier calme et recherché. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Édifié sur un terrain de plus de 480 m², le bien offre un jardin spacieux ainsi qu’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Il se compose de trois maisons individuelles, chacune dotée de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, garantissant autonomie et confort. Chaque habitation propose un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un regroupement intergénérationnel. Un bien unique alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990 - SAFTI – OP Jennifer, Conseiller indépendant

VESTA Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par VESTA Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Immeuble, 750 m²

1 100 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 750 m²

Montreuil (93100)

Exclusivité Vesta immobilier : A environ 12 mn à pied du métro mairie de Montreuil . Le cabinet Vesta immobilier vous propose en pleine propriété sur une parcelle de 900 m² avec cour a l avant pour livraisons. un bâtiment mixte composé de: Un hangar de 750 m² (dont un appartement de fonction de 70m²),des bureaux ,un sous sol /garage avec accès par rampe en béton pouvant accueillir 7 véhicules. Bloc sanitaire 6 wc ... une cour a l' avant ,2 jardins a l 'arrière . 7 M au faitage de HSP . Facilement divisible . forte valeur locative . BIEN S2 RARE....

David AYIH - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par David AYIH - AgentMandataire.fr 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 160 m²

470 000 € 2 938 €/m²
Immeuble • 160 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec Au cœur de Noisy-le-Sec, cet immeuble composé de trois appartements constitue une belle opportunité d’investissement pour un acquéreur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. L’ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux appartements de 2 pièces d’environ 32 m² chacun, lumineux et fonctionnels. Ils sont actuellement loués 717,68 € hors charges avec 90 € de provisions sur charges mensuelles pour le premier, et 641,24 € hors charges avec 80 € de provisions sur charges pour le second. Tous deux présentent un DPE classé E. Au premier étage se trouve un appartement de 4 pièces de 69 m², offrant un bel espace de vie avec séjour et deux chambres. Il est loué 1 190,11 € hors charges, avec 175 € de provisions mensuelles sur charges, et bénéficie d’un DPE classé D. Cinq emplacements de stationnement fermés (boxes) viennent compléter cet immeuble, apportant un réel confort aux locataires et constituant un atout supplémentaire pour la location et la pérennité de la demande. L’ensemble est en bon état général et génère un revenu locatif stable. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, aux transports et à l’ensemble des services du centre-ville, ce qui renforce encore son attractivité. Il s’agit d’une opportunité rare pour investir dans un immeuble déjà occupé, sans travaux lourds à prévoir, situé dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec. La taxe foncière s’élève à 3 988 €. (Délégation de mandat.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

SUNSET AVENUE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par SUNSET AVENUE 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 660 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 240 m²

Vaujours (93410)

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. Dans une rue calme et recherchée de Vaujours, proche des commodités, cet immeuble en bon état général se compose de six appartements 3 pièces et de 6 box. L'environnement résidentiel assure une forte demande locative. Description du bien Immeuble d'environ 240 m² sur trois niveaux. Six appartements de type 3 pièces (deux chambres + séjour) en bon état. Six box fermés avec possibilité de créer quatre places de parking supplémentaires. Ensemble entièrement loué, générant un revenu mensuel de 4?589,68 €. Chauffage individuel au gaz. Performance locative Le revenu annuel d'environ 55?076 € permet une rentabilité brute d'environ 8,3 % sur un prix de 660?000 €. La création de nouvelles places de parking peut encore améliorer ce rendement. Atouts Secteur calme et recherché. Bon état général, pas de travaux lourds à prévoir. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Prix : 660?000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contact Cette offre est proposée par l'agence Sunset Avenue, votre interlocuteur privilégié pour les biens de rendement en Île?de?France. Nous sommes basés au 21 place de la République, 75003 Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed KAFFEL - Domini
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mohamed KAFFEL - Domini 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 850 m²

3 495 000 € 4 112 €/m²
Immeuble • 850 m²

Aubervilliers (93300)

Composé de quatre bâtiments indépendants de un à deux étages, cet ensemble immobilier développe plus de 800 m² de surface bâtie. Il se divise en deux zones distinctes : une partie commerciale et une partie résidentielle, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. Les pavillons, dont la superficie varie entre 72 m² et 348 m², permettent différentes configurations selon les besoins. L'ensemble peut être divisé en plusieurs unités indépendantes, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet hôtelier, une résidence de tourisme ou un hébergement collectif social. Grâce à sa modularité et à son potentiel d'exploitation élevé, ce bien s'adresse tout particulièrement aux professionnels de l'hôtellerie, de la location meublée ou de la gestion d'hébergements de groupe. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 360 577 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Mohamed KAFFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530302132 RCP 250222153026

ERA Resolvimmo 2
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par ERA Resolvimmo 2 23/04/2025
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Immeuble, 124,51 m²

940 000 € 7 550 €/m²
Immeuble • 124,51 m² • 3 chambres

Montreuil (93100)

Idéalement situé à Montreuil (Bas-Montreuil) au pied de la Croix de Chavaux (Métro, Bus, Tous commerces) un immeuble vendu loué. Sur la Rue de Paris un immeuble en "dent creuse" sur une parcelle de 167m2. La parcelle a deux accès. Le premier pour l'accès aux logements rue Paul Langevin et le second pout le commerce rue de Paris. L'immeuble est composé d'un local commercial de 48,22m2, d'un appartement de type 2 pièces de 26,12m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 pièces de 50,17m2 également avec une terrasse au 1er étage. Le bien dispose d'une grande cave d'environ 50M2 ainsi que de cabanons. L'immeuble est en bon état, les travaux d'entretiens sont toujours réalisés pour garantir une pleine quiétude aux occupants. Nous sommes disponibles pour tous renseignements supplémentaires.

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL 14/05/2025
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Immeuble, 550 m²

1 660 000 € 3 018 €/m²
Immeuble • 550 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Murs d'un immeuble à usage commercial partiellement occupé, Répartis sur 3 niveaux comprenant : - un rdc de 130 m² (loué) avec un hall d'entrée, deux salles de réunions et sanitaires, - le premier étage se compose d'un plateau de bureaux avec sanitaires, totalisant 213 m², libre de toute occupation, - le deuxième étage se compose d'un plateau de bureaux occupés, d'une superficie de 213 m², un jardin, 8 places de parkings (dont 2 sont louées), Loyer 66.600€/an HT HC pour le RDC et 2éme étage Loyer potentiel de 90K€/an sur la totalité de l'actif.

Vincent CARBONNET - Smart Proprio
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Vincent CARBONNET - Smart Proprio 08/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Immeuble, 153 m²

450 000 € 2 941 €/m²
Immeuble • 153 m²

Villemomble (93250)

DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, CALME ET BIEN HABITE UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN de 153m2 COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS ET 5 APPTS ET 1 LOCAL HABITATION OCCUPE EN TOTALITÉ REVENUS MENSUELS HORS CHARGES 4039€ locataires stables rendement 8% possible 9% voir dossier compose : un local a usage habitation 15M2 indépendant bat A 3P 35M2 jardin 2P 27 M2 jardin 1P 18 M2 bat B 1P 30 M2 2P 28M2 gestion possible apres travaux 5% TRAVAUX A PREVOIR. ISOLATION THERMIQUE EXTERIEURE ET TOITURE DOSSIER COMPLET DISPONIBLE BUDGET ENV 80000€ HT PRIX PROPOSE 450000€ HONORAIRES CHARGÉ ACQUÉREUR 25000€ VISITE SUR RDV 7 JOURS SUR 7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy
(5 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy 05/11/2025
(5 avis)
9
Immeuble, 500 m²

1 600 000 € 3 200 €/m²
Immeuble • 500 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Noisy-le-Sec, secteur pavillonnaire, Bus 105/301/N23 (arrêt Frères Lumière) à 2mn, École Maternelle Langevin Anemones à 10mn, Métro ligne 11 (arrêt Montreil-Hôpital) à 12mn, Hôpital André Grégoire à 13mn. Propriété comprenant, Immeuble 1 : Au rez-de-jardin, 4 locaux de 25m2 avec salle d'eau, WC et cuisine. Rez-de-chaussée, 2 T3 de loué 740€ chacun 1er étage, 1 T3 loué 740€ et 2 studio loué 450€ et 510€ 2ème étage, 2 T2 de 35m2 vide Immeuble 2 : Un sous-solde 110m2 avec salle d'eau et wc Rez-de-chaussée, 2 T3 avec jardin loué 740€ 1er étage, 2 T3 loué 740€ 2ème étage, 2 T2 mansardée de 35m2, vide. Terrain de 550m2 environ, possibilité d'acheter 600m2 de terrain en plus Copro bénévole, pas de charges. Taxe foncière: 14181€ Pour plus d'information, contacter Mme RATCHEL.

Roche Immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Roche Immobilier 28/06/2025
12
Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 2 050 000 € 4 100 €/m²
Immeuble • 500 m² • 13 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

BELLE OPPORTUNITÉ A 20 MINUTES DE PARIS GARE DU NORD : A SEULEMENT 9 MINUTES A PIED DE LA GARE (RER B) ET TRAMWAY : Nous vous présentons cet immeuble vendu partiellement loué d'une surface de 500m2 habitables sur une parcelle de 290m2. Ce bien se compose de 10 lots d'habitations dont un pavillon, de 7 caves, de 3 BOX. BONNE RENTABILITÉ 103.402 EUROS / AN ! P LUS D'INFORMATIONS PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1818-immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par 1818-immobilier 18/07/2025
1
Immeuble, 450 m²

2 475 000 € 5 500 €/m²
Immeuble • 450 m²

Montreuil (93100)

Hôtel meublé de 27 chambres, pour une superficie de 450m² , sur une parcelle de 310m² . Il se compose de 3 bâtiments et s'élève sur 3 niveaux, sanitaires et cuisine. Le tout aux normes d'exploitation en vigueur. Honoraires à charge vendeur .

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle
(204 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 23/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
(204 avis)
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Immeuble, 477 m²

Prix en baisse 895 000 € 1 876 €/m²
Immeuble • 477 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Nous vous proposons dans l'hyper centre-ville, à proximité immédiate de l'Avenue Aristide Briand, mais dans une rue au calme, un immeuble de type R+3, d'une superficie totale d'environ 477 m2 sur un terrain de 265 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée sur rue : Un local commercial loué d'une superficie de 220,10 m2 - Au 1er étage : une entrée, un séjour sur rue, une cuisine séparée, un bureau, et un wc, - Au 2ème étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc, et un balcon, - Au 3ème étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, une maison indépendante de plain-pied, d'une superficie d'environ 72 m2, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Lumineux et ensoleillé. Idéal investissement locatif avec beau potentiel. Intercabinet accepté. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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