Acheter un immeuble à La Courneuve (93120)

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : Belle opportunité à saisir!! Vendu Loué!! A La Courneuve, quartier Six-Routes, proche de la Place de l'Armistice, Tramway T1 ainsi que la nouvelle gare Grand Paris Express en cours de construction( prévu en 2026), la gare RER B 'La Courneuve- Aubervilliers' est à 3min en bus. Un immeuble de 5 Lots est à vendre: -Au RDC: un Local commercial de 60m² environ en RDC + 60m² environ au sous-sol ) loué actuellement à 1200€/mois -Au RDC droite, un Studio de 24m² environ loué actuellemnt à 650€/mois + Box à 150€/mois, -Au premier étage à gauche: un T2 de 34m² environ loué actuellement à 800€/mois, -Au premier étage à droite: un T3 de 74m² environ loué actuellement à 1200€/mois, Trois caves au sous-sol, compteurs d'électricité déjà séparés, doubles vitrages. Grenier non aménagé au-dessus. Loyers annuels: 48000€ Taxe foncière: 4839€ Avec une rentabilité nette de 6.27%!! A saisir rapidement, joignable 7j/7j!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.