Acheter une maison à La Courneuve (93120)

EXCLUSIVITÉ - En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 62 m² construction de type MANSARD et de 204 m² de terrain située à LA COURNEUVE (93120). Elle profite d'une vue dégagée. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage des années 30. Cette maison dispose d'un séjour de 11 m², de trois chambres de 9 m² à 16 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle est composée d'un dégagement. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. La maison nécessite d'être rafraîchie avec un intérieur demandant d'être rénové. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin et à une terrasse de 25 m² de surface. Cette maison possède aussi une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, les alentours sont bien desservis. On trouve un arrêt de bus, le métro et le tram à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'etoile de même que sur un théâtre à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries sont accessibles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 407 kWh/m²/an et 87 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 € et 2 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 259 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 3421