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Vente maison 258 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Courneuve (93120)
67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Courneuve (93120)
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- 3 851 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xianghuang Chen vous propose: A seulement 5 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945'
Située dans un quartier prisé de La Courneuve, cette maison traditionnelle à rénover de 67.4m² sur un terrain de 157m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1955, elle est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, le séjour, la cuisine, le bureau et la salle d'eau avec WC. Le premier étage comporte une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, offrant une belle luminosité.
L'extérieur de la maison est doté d'une cour offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Les caractéristiques de cette maison comprennent un garage( possibilité de garer une deuxième voiture, idéaux pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son potentiel à ce bien et d'en faire le foyer chaleureux que vous avez toujours imaginé.
Possibilité de visiter 7j/7, uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1871868 - Réf Superimmo : ANVXZPMM3
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 3 851 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 157 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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