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Vente maison 420 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Courneuve (93120)

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  • 2 658 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Charlotte PREVOST - iad

Charlotte PREVOST - iad

24 avis
06 20 54 76 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Maison divisée sur terrain Arborée avec une place de
parking.
Composé d'un spacieux T3, un T2 et un studio.
Le T3, situé à l'étage s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 42m², espace dinatoire et balcon, après un lumineux couloir avec rangements une 1ère chambre, une salle d'eau, un WC, enfin de charmant escalier vous mène sous pente en mezzanine, à la seconde chambre très lumineuse de 32m² au sol avec WC.
Au rez-de-chaussée sur l'avant de la bâtis, un studio de 23m² à rafraichir avec salle d'eau et WC.
Et à l'arrière un T2 de 39m² à rafraichir avec cours, composé d'une entrée donnant sur une grande cuisine distribuant d'un côté un séjour et de l'autre une chambre et sa salle d'eau avec WC.
Quartier Verlaine Routes – Tous conforts de proximité dans un rayon de 5 min à pied (bus / tramway / commerces / écoles / parc / piscine). Proche du carrefour des « Six Routes » avec les futurs métros du Grand Paris (ligne 16-17), les axes A86 / A1 à 4 min et le RER à 12 min à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1854595 - Réf Superimmo : ANVXZKZRX
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 164 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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CHARLOTTE PREVOST - IAD

Siren : 800139974 - N° de carte professionnelle : ADC77022020000246157
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