Vente maison 488 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

La Courneuve (93120)

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4 101 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel

hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 119 m², située rue Molière à La Courneuve, et édifiée sur un terrain de 168 m². Traversante et exposée ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et offre une configuration permettant différents aménagements.
La maison se compose, au rez-de-jardin :
- Un grand séjour de 41m²
- Une cuisine séparée de 11m²
- Des toilettes indépendantes
Au premier niveau :
- 2 chambre de 12,5m²
- 1 chambre de 10,5m²
- 1 chambre de 8,4m²
- Une salle de bains
Au second niveau :
- 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou bureau
- Toilettes indépendantes
Un jardin d'environ 45m² complète le bien. Il dispose d'un local chaufferie et d'une petite dépendance. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière est de 2216 €. Le bien ne dispose pas de garage ni de parking.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de La Courneuve. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied, ainsi que le tramway T1 à 2min.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 9b9016 - Réf Superimmo : ANVX100P9V

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 168 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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