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Legrand Irène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Legrand Irène - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

625 000 € 3 696 €/m²
Immeuble • 169,08 m² • 3 chambres

Saint-Ouen (93400)

En plein cœur de la vieille ville de St Ouen (93400), à proximité immédiate du Métro 13&14 Mairie de St Ouen venez visiter cet incroyable immeuble mixte au potentiel ENORME ! Il compose l’appartement duplex de 100,24 m² , local commercial (entrepôt) de 68,84 m² et la terrasse de 70 m² environ. La partie habitable compose : RDC de 47,14 m²: un séjour avec coin cuisine, un chambre, un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC. A l'étage de 53,1 m² : un entrée, un séjour, un chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, un placard, un escalier. RDC: un local commercial de 68,84 m² avec WC. Chauffage : gaz Travaux à prévoir. Résidence principale" ou "Investissement"? Contactez-moi rapidement 06 02 42 58 01 afin de la découvrir cet immeuble. Irène Legrand, votre expert en immobilier sur Feucherolles et ses alentours! Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Contactez-moi 7j/7j. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

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IMMOBILIER MONTMARTRE

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par IMMOBILIER MONTMARTRE 07/05/2025

3 120 000 € 5 174 €/m²
Immeuble • 603 m²

Saint-Ouen (93400)

Immeuble Saint Ouen Immeuble de Rapport de 5 étages sur une parcelle de 230 M2 regroupant 16 Appartements du 2 au 4 pièces pour une surface totale de 603 M2-Revenus locatifs: 142800€/an hors frais de gestion. Immeuble bien entretenu et sécurisé-Cage d'escalier rénovée,Boîtes aux lettres et hall d'entrée en parfait état. Proximité métro Mairie de Saint-Ouen-500 mètres et Garibaldi 350 mètres.Petite rue calme à sens unique en Centre Ville.

Guy Hoquet Saint Ouen

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 01/10/2025

480 000 € 4 528 €/m²
Immeuble • 106 m² • 4 chambres

Saint-Ouen (93400)

RARE OPPORTUNITÉ ! A 2 min à pied du métro Garibaldi (ligne13) et de ses commerces de proximité, Guy Hoquet l'Immobilier vous propose un immeuble de rapport, élevé sur caves, de 105 m² habitable intégralement loué sur une parcelle de 97 m² au sol répartie sur 4 appartements soit 2 studios et 2 deux pièces, un local poubelle et une cour commune. Loyers annuels hors charges 30k euros. Opportunité à saisir ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David ANTUNES - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par David ANTUNES - SAFTI 11/11/2025

999 000 € 5 314 €/m²
Immeuble • 188 m²

Saint-Ouen (93400)

Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement ( 188 m2 environ) !!! Offrant : 3 maisons , un wc extérieur et une dépendance (écurie/ grange) sur une même parcelle de 288 m2 (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d’achat-revente, parkings... Maison n1 (75 m2 environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc. À l’étage 2 chambres et un dressing. Maison n2 : (50 m2 environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture...): une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc Maison n3 (64 m2 environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour,un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m2 . Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc. Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m2 environ): ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire. Une cour commune d’environ 288 m² relie l’ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660 - SAFTI – ANTUNES David, Conseiller indépendant

Lucie Demange - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Lucie Demange - iad 17/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(7 avis)

1 200 000 € 5 660 €/m²
Immeuble • 212 m²

Saint-Ouen (93400)

iad France - Lucie Demange vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier en brique des années 1950 à fort potentiel ! Situé aux portes de Paris et à proximité du métro Mairie de Saint Ouen (lignes 13 et 14) et des commerces de Saint Ouen, cet immeuble en monopropriété d'une superficie habitable de 212 m2 sur un terrain de 221 m² se compose de 5 logements : - Maison de type 5 pièces d'une surface de 81 m2 avec cave, cour et garage - 1 appartement de type 3 pièces de 46 m2 - 2 appartement de type 2 pièces de 30 m² et 34 m² - 1 studio de 22 m² Ces logements sont complétés par une cave sous l'intégralité de l'immeuble Les travaux suivants ont été réalisés : - Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récents - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffes eau récents Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

José DA CRUZ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par José DA CRUZ - BL Agents immobiliers 28/06/2025

1 250 000 € 13 889 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-Ouen (93400)

SAINT OUEN RUE ARAGO Ensemble immobilier comprenant deux maisons de ville a rénovée de 55 et 35 m² habitable avec terrain privatif et un terrain a bâtir d'environ 152 m² ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

Nathan Denfer - iad

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Nathan Denfer - iad 21/03/2025 - mise à jour 26/10/2025

1 140 000 € 5 758 €/m²
Immeuble • 198 m²

Saint-Ouen (93400)

iad France - Nathan Denfer vous propose: Idéal Investisseur – Immeuble de rapport vendu rénové d'environ 195 m² avec 2 box et cour privative, face à un parc Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 195 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition du bien : Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 4 ou 5 appartements Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées Petite cour privative sans vis à vis Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable Les atouts : Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique Proche des commodités, commerces et transports à deux pas Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation Localisation idéale : Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D’autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n’hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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