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Vente immeuble 999 000 €
188 m²
Saint-Ouen (93400)
188 m²
Saint-Ouen (93400)
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- 5 314 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement ( 188 m2 environ) !!! Offrant : 3 maisons , un wc extérieur et une dépendance (écurie/ grange) sur une même parcelle de 288 m2 (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14).
Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !
Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d’achat-revente, parkings...
Maison n1 (75 m2 environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc. À l’étage 2 chambres et un dressing.
Maison n2 : (50 m2 environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture...): une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc
Maison n3 (64 m2 environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour,un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m2 . Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc.
Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m2 environ): ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire.
Une cour commune d’environ 288 m² relie l’ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660 - SAFTI – ANTUNES David, Conseiller indépendant
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1559598 - Réf Superimmo : ANVXZUVIN
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 5 314 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - ter. 288 m² | Année de construction : 1945 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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