Acheter un immeuble à Livry-Gargan (93190)

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7 annonces
Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025
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Immeuble

759 000 €
Immeuble • 30 chambres

Livry-Gargan (93190)

Nous vous proposons un immeuble à vendre à Livry-Gargan, semi-fini. Les gros oeuvres sont réalisés, il ne reste plus que les finitions à faire. L'immeuble se compose de 8 logements et de 10 box. Le permis de construire a déjà été obtenu, ce qui facilite grandement la suite des travaux. C'est une affaire exceptionnelle et rentable, que ce soit pour une revente après travaux ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet. Une opportunité rare à saisir !

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DU COTÉ DE CHEZ SOI
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par DU COTÉ DE CHEZ SOI 07/10/2025
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Immeuble, 152 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 421 €/m²
Immeuble • 152 m²

Livry-Gargan (93190)

Dans un secteur pavillonnaire recherché, ensemble immobilier édifié sur un terrain de 659 m² comprenant une première maison de 32 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC ; une deuxième maison de 31,5 m² comprenant séjour, cuisine chambre, salle d'eau, WC, cave ; une troisième maison d'environ 76 m² comprenant sous-sol, au RDC, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC ; un studio de 13 m² et un entrepôt de 60 m² à rénover complètement. Vous aurez du travail pour cet ensemble immobilier très rare. TRES BON INVESTISSEMENT

Family Home
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Family Home 05/12/2025
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Immeuble, 125 m²

527 000 € 4 216 €/m²
Immeuble • 125 m²

Livry-Gargan (93190)

? Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité à saisir ! À seulement 950 mètres de la Gare RER B et de la future ligne 16 du métro automatique, profitez d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique en pleine évolution. Cet immeuble de rapport se compose de : •? Un F3 de 50 m² avec jardin privatif, parfait pour une vie familiale agréable. • ? Un F2 de 36 m² avec balcon, offrant confort et luminosité. • ? Un F2 de 33 m², fonctionnel et bien agencé. • ? 5 places de parking pratiques et sécurisées. • ? Une dépendance en fond de parcelle, offrant un espace supplémentaire modulable. Le tout est implanté sur un terrain paysager, verdoyant et facile à entretenir, qui apporte un cadre de vie plaisant et serein. ? Rapport locatif potentiel : 35.600 € brut par an – un investissement solide et rentable dans un secteur en devenir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Livry Gargan
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Livry Gargan 23/07/2025
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 900 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Livry-Gargan (93190)

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier comprenant un local commercial et trois appartements, tous actuellement loués ! Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier : - Local Commercial : Profitez d'un rendement immédiat grâce à ce local bien situé et occupé par un locataire stable. - Trois Appartements : Des logements bien entretenus et loués, assurant des revenus locatifs réguliers. - Emplacement de Choix : Situé dans une zone très prisée, offrant une excellente visibilité et un accès facile à toutes les commodités. Cet ensemble immobilier est l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille avec un bien rentable et bien positionné. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jordan Do Aido - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Jordan Do Aido - iad 15/11/2025
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Immeuble, 123 m²

670 000 € 5 447 €/m²
Immeuble • 123 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Jordan Do Aido vous propose: À vendre à Livry-Gargan, à deux pas du tramway T4, proche des commodités et des écoles, maison divisée en 6 appartements assurant une excellente rentabilité locative. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et adapté à la location, garantissant une forte demande locative dans le secteur. En fond de parcelle, une dépendance complète le bien et est également louée, augmentant ainsi les revenus générés. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Pour plus d’informations sur la rentabilité et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE IMMO EN LIGNE
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 784 m²

2 100 000 € 2 679 €/m²
Immeuble • 784 m²

Livry-Gargan (93190)

Immeuble mixte de 7 lots avec locaux commerciaux et appartements À vendre, immeuble très bien situé sur un axe à fort passage piétons et véhicules, offrant une excellente visibilité et une valorisation assurée. Ce bien rare sur le marché combine des revenus commerciaux et résidentiels, avec des baux en place, garantissant une rentabilité immédiate, stable et sécurisée. Caractéristiques du bien : Terrain de 762 m², Rez-de-chaussée : • Restaurant de 400 m² actuellement exploité - Loyer : 6 000 €/mois • Local commercial de 50 m² - Loyer : 1 200 €/mois 1er étage : • 2 studios de 30 m² - Loyers : 600 € x 2 = 1 200 €/mois • 1 T4 de 149 m² - Loyer : 1 300 €/mois 2e étage : • 1 F2 de 35 m² - Loyer : 672 €/mois • 1 F4 - Loyer : 940 €/mois Revenu locatif annuel : 135 744 € Rentabilité brute : 6,65%, Rendement net estimé : env. 4% Un bon équilibre entre rendement locatif et valorisation à long terme. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Muhammad Naeem - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Muhammad Naeem - iad 04/11/2025
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Immeuble, 119 m²

535 000 € 4 496 €/m²
Immeuble • 119 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Muhammad Naeem vous propose: BAISSE DE PRIX - LIVRY GARGAN SUD à côté du Parc de Bellevue et de l'Eglise - A saisir un immeuble de rapport - Cet immeuble comprend 5 appartements dont 4 studios, 1 deux pièces, 3 caves et 1 garage attenant. Vendu loué. Pas de charges. CA annuel : 50.000e et une RENTABILITE de 9,34 %. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Muhammad Naeem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 413367020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.