Acheter un immeuble à Aulnay-sous-Bois (93600)

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9 annonces
GHT IMMO
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par GHT IMMO 29/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Immeuble, 180 m²

780 000 € 4 333 €/m²
Immeuble • 180 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Opportunité rare à saisir ! Immeuble de rapport a vendre a Aulnay sous bois de 200 m², entièrement loué, idéalement situé proche axes routiers et transports. Composé de 3 appartements (RDC, 1er, 2e étages), 5 box, 7 places de parking et d'une grande cour commune. 15 lots au total. Revenus locatifs : 72 000 €/HT/HC/an, soit une rentabilité de 8,1 %. Aucun travaux à prévoir. Investissement clé en main, sécurisé et rentable. Idéal investisseur..nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940044466)

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GROUPE SAINT VICTOR
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 06/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Immeuble, 500 m²

1 800 000 € 3 600 €/m²
Immeuble • 500 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

A vendre immeuble de rapport à Aulnay-sous-bois composé de 12 lots - 2 locaux commerciaux et 10 lots d'habitation Loyer annuel HC : 92 682 € A voir au plus vite !!! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 740 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025
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Immeuble, 160 m²

449 000 € 2 806 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Spécial Investisseur ! Immeuble avec rentabilité attendue de 10 % sur Aulnay-sous-Bois Situé sur le boulevard de l'Hôtel de Ville, au coeur d'Aulnay-sous-Bois, cet immeuble à fort potentiel est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et stratégique. et aucune charge de copropriété. Le bien se compose de : Un local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une double façade offrant une excellente visibilité. Anciennement exploité en tant que bar-tabac, le local dispose encore de sa licence alcool. Actuellement libre de toute occupation, il offre plusieurs possibilités d'exploitation, notamment la division en deux cabinets médicaux, avec un loyer potentiel estimé à 2 500 euros / mois. A l'étage, un appartement de 80 m², loué 1 100 euros / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un garage extérieur complète le bien. Ce dernier peut être réaménagé ou faire l'objet d'une extension, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire. Rentabilité attendue : 10 % Emplacement central et recherché Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'un premier projet à haut rendement, cet immeuble réunit visibilité, flexibilité d'exploitation et rentabilité solide. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Sevran
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sevran 29/10/2025
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Immeuble, 187,74 m²

500 000 € 2 663 €/m²
Immeuble • 187,74 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!! AULNAY SUD !!!! Emplacement exceptionnel pour cet immeuble à forte rentabilité aucune charge, 3 appartements avec deux box et un garage deux F4 libre et un F3 loué 1000 euros par mois actuellement. Très très rare sur le secteur à ce prix, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. SUPERBE AFFAIRE, AU PLUS RAPIDE !!!!

Roche Immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Roche Immobilier 28/06/2025
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Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 2 050 000 € 4 100 €/m²
Immeuble • 500 m² • 13 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

BELLE OPPORTUNITÉ A 20 MINUTES DE PARIS GARE DU NORD : A SEULEMENT 9 MINUTES A PIED DE LA GARE (RER B) ET TRAMWAY : Nous vous présentons cet immeuble vendu partiellement loué d'une surface de 500m2 habitables sur une parcelle de 290m2. Ce bien se compose de 10 lots d'habitations dont un pavillon, de 7 caves, de 3 BOX. BONNE RENTABILITÉ 103.402 EUROS / AN ! P LUS D'INFORMATIONS PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TILT IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 30/10/2025
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Immeuble, 169 m²

714 000 € 4 225 €/m²
Immeuble • 169 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

EXCLUSIVITE, AULNAY VIEUX PAYS, Immeuble de 170 m² habitables sur 363 m² de terrain comprenant : en rez-de-jardin : entrée, chaufferie, un box une place, deux box avec deux places en enfilade, 1er étage : 5 chambres avec lavabo, douche et wc communs 2ème étage : 5 chambres avec lavabo, douche et wc communs. Sur l'arrière : 5 boxs. Ravalement récent, fenêtres double vitrage partout. Le tout loué avec une rentabilité de 5914 ¤/mois ou 70 968 ¤ annuel avec baux meublés.

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025
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Immeuble, 85 m²

348 000 € 4 094 €/m²
Immeuble • 85 m² • 5 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

ENSEMBLE IMMOBILIER LOTS DE 4 APPARTEMENTS - 3 PIECES / 2 PIECES / 2 STUDIO Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous propose ce lot de 4 appartements avec une excellente rentabilité localisés à AULNAY SOUS BOIS (93600) Idéal pour investissement locatif. Le T3 et T 2 sont loués et les 2 studios sont libre, il constitue un petit immeuble d'un étage. Il est organisé comme suit : A l'étage : un trois pièces avec deux chambres, une cuisine américaine, water-closet séparé et une salle d'eau. De plus, un deux pièces avec une chambre, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et water-closet. Au rez-de-chaussée, on y trouve deux studios distincts. Ce lots d'appartements est très bien entretenue. Le 3 pièces est agrémenté d'une terrasse. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Vous trouverez le Theatre Et Cinema Jacques Prevert tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des boucheries et des épiceries sont accessibles. 4 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 348 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un investissement à ne pas rater car rare en ces temps. Découvrez toutes les originalités de ces appartements en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

Viththi KUMAR - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Viththi KUMAR - iad 28/11/2025
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Immeuble, 180 m²

489 000 € 2 717 €/m²
Immeuble • 180 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Viththi Kumar vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - Vieux Pays - Immeuble de 180 m² environ sur une parcelle de 350 m² environ avec un fort potentiel d’agrandissement (possibilité R+4). Ce bien se compose d’un local commercial de 55 m² environ loué 1 450 €/mois, d’un appartement duplex de 5 pièces de 80 m² environ libre de toute occupation, ainsi que d’un atelier de 47 m² environ loué 600 €/mois. Opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité ou un projet de promotion immobilière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO 5 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 135 m²

350 000 € 2 593 €/m²
Immeuble • 135 m² • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Immeuble - Aulnay-sous-Bois Immeuble idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), des commerces et des écoles. Il comprend un local commercial de 67 m2 ainsi que deux appartements. Le premier, en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le second, à l'étage, offre un séjour spacieux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Venez découvrir ce bien sans tarder !