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Ventes immobilières à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Thibault ABDELHAMID - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Thibault ABDELHAMID - Capifrance 08/12/2025
(9 avis)
13
Appartement, 57 m²

183 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Capifrance vous propose cet appartement de 57m² qui saura vous séduire par son confort et sa luminosité situé dans une résidence récente de 2017 (encore sous garantie décennale) A proximité de la nouvelle ligne de métro 16 de la gare Grand Paris Express, des commerces, des écoles et collèges. Cet appartement se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon vous offre un espace convivial pour cuisiner. Sa conception ouverte permet une belle circulation et crée une ambiance aérée et agréable. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés apportent une touche supplémentaire de confort. Ascenseur, place de parking en sous-sol. Excellent diagnostics "B", aucune anomalies. Charge : 150e par mois. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité et eau froide) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.893439

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Maanloumou Ahamadi - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Maanloumou Ahamadi - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 60 m²

255 924 € 4 265 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Maanloumou Ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : Découvrez ce 3 pièces neuf, baigné de lumière grâce à son 6 ème étage et orientation Sud-Est, dans le quartier en pleine transformation de la Rose des Vents. À seulement 15 km de Paris et au pied du Grand Paris Express, profitez d’une adresse stratégique et moderne. Séjour-Cuisine spacieux (20,8 m² environ), ouvert sur des balcons lumineux pour profiter du soleil Deux chambres confortables et salle d’eau design avec prestations haut de gamme Chauffage collectif via réseau urbain avec thermostat individuel pour un confort optimal Résidence sécurisée avec parkings, visiophone et jardin central Un appartement idéal pour les familles ou primo-accédants qui veulent le confort, la sécurité et le style du neuf, tout en étant proches de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PALLUD - ikami
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Sophie PALLUD - ikami 24/10/2025
11
Appartement, 67,4 m²

275 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement de 67 m2 dans une très belle résidence à Aulnay-sous-Bois, tout proche du centre ville dans un quartier recherché et à proximité des transports en commun et des bus. Ce bien situé au deuxième étage, offre un appartement très lumineux comprenant une belle entrée, un vaste séjour / salle à manger donnant sur une loggia de 11 m2, avec vue sur le jardin privatif de la copropriété, ainsi qu'une cuisine séparée. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, et l’autre donnant sur le jardin au calme, une salle d’eau avec une grande douche et des wc séparés. L’ensemble se situe dans un environnement paisible proche de toutes commodités. Une place de parking au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MECHICHE Jean-Claude - immo reseau
(2 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MECHICHE Jean-Claude - immo reseau 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(2 avis)
11
Appartement, 98,32 m²

415 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 98,32 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

À deux pas de l'Hôtel de Ville d'Aulnay-sous-Bois, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 98 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et agréable. Double séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-est, et offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², est aménagée et équipée, et invite à la convivialité. Côté nuit, un couloir spacieux mène aux deux chambres aux volumes généreux (16 et 14 m²), dotées de grands rangements sur mesure. La chambre 1 (voir plan) possède son propre balcon de 5 m², parfait pour un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain contemporaine avec douche, une buanderie fonctionnelle avec placards, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent parfaire les prestations de ce bien rare, avec cave et place de parking. Un havre de tranquillité au cœur de la ville, idéal pour une famille exigeante. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Prix de vente 415 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 98.32 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 415 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

TILT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 05/12/2025
13
Appartement, 119,74 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 119,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay 300 mètres gare, quartier Centre Anatole France, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 119 m² comprenant : entrée, séjour double avec coin cuisine (46,54 m²) donnant sur terrasse-loggia (31,86 m²), dressing, une suite parentale (19,40) avec salle de bains (8,29 m²)et wc, deux chambres donnant sur balcon loggia, salle d'eau. 2 places de parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz. PRODUIT RARE !!!

LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(5 avis)
10
Appartement, 59 m²

190 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces 59 m² – Refait à neuf Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère (sans ascenseur), en plein cœur de la place Jean-Claude Abrioux. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du boulevard de Strasbourg, profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces, écoles, collège, clinique et commodités à proximité. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard et cellier, Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et double Velux, Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille, Une salle de bains moderne avec WC. Les atouts : Entièrement refait à neuf, Dernier étage = calme & luminosité, Secteur recherché et vivant, proche des transports et commerces. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas BORGE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Nicolas BORGE - MeilleursBiens.com 07/11/2025
16
Appartement, 73 m²

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Aulnay-sous-Bois – Secteur Nonneville Valeur Immo Paris vous propose ce bel appartement T3 situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à faibles charges. D'une distribution idéale, ce bien lumineux se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un grand séjour ouvrant sur balcon, - Une cuisine indépendante fonctionnelle, - Deux belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire, - Et un WC séparé. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Un bien agréable à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille, dans un secteur calme et recherché de Nonneville. Contact : Nicolas Borge – Valeur Immo Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
30
Appartement, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-Sous-Bois – Résidence sécurisée de 1995 – Calme, modernité & confort de vie - Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Au cœur d'un environnement verdoyant et convivial, cet appartement 3 pièces de 69 m² + 57 m² de jardin/terrasse PLEIN SUD,confort assuré, espace extérieur RARE à Aulnay-sous-Bois, le Séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse et jardin privatif SANS VIS-A-VIS. Les atouts du bien : • Entrée avec placard (intégrant un ballon d'eau chaude de 200L) • Séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD • Cuisine indépendante équipée et aménagée • Deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés • Salle d'eau entièrement carrelé avec sèche serviettes • WC indépendant avec son lave-mains • Superbe TERRASSE + JARDIN PRIVATIF de 57 m² parfaitement arboré et entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur équipée de deux stores bannes motorisés et d'un robinet d'eau afin de faciliter l'entretien. • Place de stationnement en sous-sol sécurisé (niveau -1) • Cave de 3m² • De nombreux rangements pour plus de fonctionnalité Une résidence pensée pour votre bien-être : • Résidence sécurisée • Espaces communs pratiques : local vélos, et local poubelles • Voisinage paisible et ambiance familiale Transports : GARE d'Aulnay-sous-Bois à 5min à pied (Desservie par la ligne de RER B et la ligne de Transilien K. Vous pouvez y prendre des correspondances avec la ligne de bus 251 et la ligne de tramway T4.) Ligne 617 devant la résidence . Autres arrêts de bus à 3-5 minutes. Commerces : Nombreux commerces de proximité accessibles en moins de 3 minutes à pied : boulangeries, épiceries, pharmacies, services. Centre commercial O'Parinor à 12 minutes en voiture. Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Collèges à environ 10 minutes, lycées à 10-15 minutes. Gare d'Aulnay-sous-Bois à 500m, 5 min à pied Un bien RARE plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Visite rapide conseillée – Coup de cœur assuré ! Contactez-moi Cette annonce référence 298028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 159,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
(219 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 26/11/2025
(219 avis)
15
Maison, 144 m²

435 000 € 3 021 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Située dans un quartier résidentiel et recherché d'Aulnay-sous-Bois, cette maison en pleine propriété de 144 m² habitables (hors sous-sol de 40 m²) incarne l'équilibre entre lignes contemporaines, matériaux nobles et volumes généreux. Entièrement rénovée avec soin, elle a été pensée comme un cocon chaleureux et lumineux, où chaque espace répond à un usage précis sans renoncer au style. Dès l'entrée, une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, une lumière traversante ainsi que des perspectives ouvertes sublimées par un parquet en point de Hongrie donnent le ton : celui d'un lieu de vie élégant ancré dans le confort quotidien. Le rez-de-chaussée déploie ses volumes autour d'une cuisine sur mesure aux lignes épurées, prolongée d'une vaste salle à manger (de 18 m²) baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Le salon adjacent de (21 m²), propose un espace plus intimiste. Une pièce supplémentaire aménagée en bureau, offre de multiples possibilités : chambre, bibliothèque, espace TV. Une première salle de bain avec WC, sobre et élégante, complète ce niveau. L'étage accueille trois chambres lumineuses, non mansardées, ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Un sous-sol total, sain et fonctionnel, accueille une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes pièces aménageables au gré des envies : salle de jeux, atelier, espace bien-être ou stockage. Une dépendance contemporaine de 25 m², discrètement intégrée à l'architecture globale, avec un accès totalement indépendant, offre une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau moderne. Véritable espace polyvalent, elle s'adapte à vos projets : logement pour un proche, cabinet de profession libérale ou revenus locatifs. Les scénarios sont multiples, sans jamais empiéter sur la maison principale. Cette maison allie élégance et modularité, offrant un parfait équilibre entre art de vivre et potentiel d'évolution. Un garage complète ce bien en pleine propriété. Aéroport Roissy CDG : à 13 Km RER B / T4 Gare d'Aulnay-Sous-Bois : à 1 Km Bus 612, 618, 615, 15 : à 2 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2680,00 euros et 3680,00 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87 RSAC : 899 150 254 Bobigny Frédéric GROULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 150 254 - BOBIGNY.

SANDRINE HUBERTY - ikami
(47 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par SANDRINE HUBERTY - ikami 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(47 avis)
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Dans un quartier pavillonnaire calme, à Aulnay sous bois, proche canal, découvrez cette maison à fort potentiel, d'une surface au sol de 123 m2. Au rez-de-chaussée surélevé : vaste salon traversant avec cheminée (environ 30 m2), cuisine indépendante (10 m2), une chambre avec salle d’eau attenante et WC séparé. À l’étage : trois chambres + une traversante, pouvant servir de bureau ou dressing, idéales pour accueillir toute la famille. Sous-sol total avec garage, stationnement supplémentaire à l’avant, terrasses à l’avant et à l’arrière donnant sur un jardin agréable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(5 avis)
8
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aulnay-sous-Bois (93600)

NOUVEAUTÉ – RARE SUR LE MARCHÉ ! AULNAY SOUS BOIS CENTRE GARE À seulement 30 secondes à pied de la gare et des commerces, découvrez ce superbe studio lumineux, fraîchement rafraîchi, situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel : Une entrée donnant sur une cuisine fermée, pratique et facile à aménager Un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie Une salle d'eau moderne avec toilettes Ses atouts qui font la différence : Emplacement idéal, au cœur de toutes les commodités Double vitrage pour un confort optimal Appartement rafraîchi, prêt à accueillir vos projets Hyper lumineux, agréable à vivre au quotidien Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif rentable ! Cette annonce référence 306124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie BERTON - Capifrance
(98 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Sylvie BERTON - Capifrance 22/11/2025
(98 avis)
21
Maison, 66 m²

282 000 € 4 273 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay Sud, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à rénovée. Lorsque l'on pousse le portail en fer forgé, on découvre une maison qui semble avoir traversé le temps avec douceur. Sa façade de 1918, soulignée de détails architecturaux en briques et moulures, invite immédiatement à imaginer ce que pourrait devenir ce lieu une fois révélé. La maison s'organise autour d'une entrée protégée par un petit auvent en bois, qui s'ouvre sur une entrée avec de chaque côté un salon et un séjour. Vous arrivez ensuite vers la cuisine avec sa tomette d'origine donnant sur l'arrière du jardin. Un wc indépendant. Au 1er étage un palier dessert deux chambres de 14 et 13 m2 chacune avec sa cheminée d'époque, une salle de bain et un débarras. Vous disposerez d'un sous-sol total où se trouve la chaudière ainsi que d'un garage. Les hauteurs sous plafond, les rosaces, les moulures et les volumes propres aux constructions du début du XXᵉ siècle laissent entrevoir un beau potentiel pour créer des espaces de vie chaleureux. On ressent ici une atmosphère paisible, renforcée par le jardin en façade et la cohérence des matériaux d'époque. C'est une maison qui attend qu'on lui redonne vie, une base saine pour un projet à votre image : un lieu où partager un café dans la lumière du matin, où aménager un bureau face au jardin, ou encore accueillir des moments simples et apaisants. Si vous recherchez un bien de caractère à transformer avec sens, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.929209

Lucie Vitale - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Lucie Vitale - iad 05/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(1 avis)
7
Appartement, 45 m²

123 800 € 2 751 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Lucie Vitale vous propose: CENTRE SUD - IDÉAL INVESTISSEUR !! - RENTABILITÉ NETTE 6% !! À quelques pas seulement des commodités du boulevard de Strasbourg et à moins de 10 min à pied de la Gare RER d'Aulnay-sous-bois, découvrez dans une petite copropriété tranquille ce charmant trois pièces en rez-de-chaussée. Avant de passer la porte d'entrée du logement, vous devrez traverser la petite et agréable cour commune. Pour plus de confort, vous disposez également d'une cave et d'une cour privée parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Ce bien est vendu loué. Loyer hors charges : 864.29€/mois Charges : 200€/mois dont 144€ de consommation d'eau et 12€ de taxe ordures ménagères récupérables au locataire. Soit 44€/mois de charges qui incombent au propriétaire. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TILT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 77 m²

Prix en baisse 243 000 € 3 156 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

AULNAY SUD. Maison avec garage et dépendance sur 221m² de terrain comprenant au rdc: séjour-salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage: une chambre et un bureau. Terrasse avec barbecue et petite cour à l'arrière. Egalement une deuxième entrée véhicule. TRAVAUX A PREVOIR mais du POTENTIEL !!! Excellent quartier à visiter rapidement.

Lucie Vitale - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lucie Vitale - iad 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(1 avis)
5
Appartement, 37 m²

109 800 € 2 968 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Lucie Vitale vous propose: CENTRE SUD Proche commodités du boulevard de Strasbourg et à moins de 10 min à pied de la Gare RER d'Aulnay-sous-bois, découvrez dans une petite copropriété ce deux pièces au 1er et dernier étage. Passez par la petite et agréable cour commune avant d'accéder à l'escalier qui mène à l'appartement. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'un séjour et d'une pièce pouvant être utilisée comme cellier, bureau ou dressing. L'appartement nécessite quelques travaux, mais est très agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond ! Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.17€ par mois (soit 1322.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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