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Vente appartement 190 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier

LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier

5 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces 59 m² – Refait à neuf
Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère (sans ascenseur), en plein cœur de la place Jean-Claude Abrioux.
Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du boulevard de Strasbourg, profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces, écoles, collège, clinique et commodités à proximité.
L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard et cellier,
Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et double Velux,
Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille,
Une salle de bains moderne avec WC.
Les atouts :
Entièrement refait à neuf,
Dernier étage = calme & luminosité,
Secteur recherché et vivant, proche des transports et commerces.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 303909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 303909 - Réf Superimmo : ANVXZICN0
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 19901 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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