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Sophie PALLUD - ikami
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Sophie PALLUD - ikami 24/10/2025
11
Appartement, 67,4 m²

275 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Appartement de 67 m2 dans une très belle résidence à Aulnay-sous-Bois, tout proche du centre ville dans un quartier recherché et à proximité des transports en commun et des bus. Ce bien situé au deuxième étage, offre un appartement très lumineux comprenant une belle entrée, un vaste séjour / salle à manger donnant sur une loggia de 11 m2, avec vue sur le jardin privatif de la copropriété, ainsi qu'une cuisine séparée. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, et l’autre donnant sur le jardin au calme, une salle d’eau avec une grande douche et des wc séparés. L’ensemble se situe dans un environnement paisible proche de toutes commodités. Une place de parking au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par LAËTITIA SOUSA MAGALHAES - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(5 avis)
10
Appartement, 59 m²

190 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces 59 m² – Refait à neuf Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère (sans ascenseur), en plein cœur de la place Jean-Claude Abrioux. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du boulevard de Strasbourg, profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces, écoles, collège, clinique et commodités à proximité. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard et cellier, Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et double Velux, Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille, Une salle de bains moderne avec WC. Les atouts : Entièrement refait à neuf, Dernier étage = calme & luminosité, Secteur recherché et vivant, proche des transports et commerces. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas BORGE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Nicolas BORGE - MeilleursBiens.com 07/11/2025
16
Appartement, 73 m²

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Aulnay-sous-Bois – Secteur Nonneville Valeur Immo Paris vous propose ce bel appartement T3 situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à faibles charges. D'une distribution idéale, ce bien lumineux se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un grand séjour ouvrant sur balcon, - Une cuisine indépendante fonctionnelle, - Deux belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire, - Et un WC séparé. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Un bien agréable à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille, dans un secteur calme et recherché de Nonneville. Contact : Nicolas Borge – Valeur Immo Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par SANDRINE MEURICE - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
30
Appartement, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-Sous-Bois – Résidence sécurisée de 1995 – Calme, modernité & confort de vie - Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Au cœur d'un environnement verdoyant et convivial, cet appartement 3 pièces de 69 m² + 57 m² de jardin/terrasse PLEIN SUD,confort assuré, espace extérieur RARE à Aulnay-sous-Bois, le Séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse et jardin privatif SANS VIS-A-VIS. Les atouts du bien : • Entrée avec placard (intégrant un ballon d'eau chaude de 200L) • Séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein SUD • Cuisine indépendante équipée et aménagée • Deux chambres de 10 m² et 14 m² avec placards intégrés • Salle d'eau entièrement carrelé avec sèche serviettes • WC indépendant avec son lave-mains • Superbe TERRASSE + JARDIN PRIVATIF de 57 m² parfaitement arboré et entretenu, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur équipée de deux stores bannes motorisés et d'un robinet d'eau afin de faciliter l'entretien. • Place de stationnement en sous-sol sécurisé (niveau -1) • Cave de 3m² • De nombreux rangements pour plus de fonctionnalité Une résidence pensée pour votre bien-être : • Résidence sécurisée • Espaces communs pratiques : local vélos, et local poubelles • Voisinage paisible et ambiance familiale Transports : GARE d'Aulnay-sous-Bois à 5min à pied (Desservie par la ligne de RER B et la ligne de Transilien K. Vous pouvez y prendre des correspondances avec la ligne de bus 251 et la ligne de tramway T4.) Ligne 617 devant la résidence . Autres arrêts de bus à 3-5 minutes. Commerces : Nombreux commerces de proximité accessibles en moins de 3 minutes à pied : boulangeries, épiceries, pharmacies, services. Centre commercial O'Parinor à 12 minutes en voiture. Écoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Collèges à environ 10 minutes, lycées à 10-15 minutes. Gare d'Aulnay-sous-Bois à 500m, 5 min à pied Un bien RARE plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Visite rapide conseillée – Coup de cœur assuré ! Contactez-moi Cette annonce référence 298028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 159,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie Vitale - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Lucie Vitale - iad 05/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(1 avis)
7
Appartement, 45 m²

123 800 € 2 751 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Lucie Vitale vous propose: CENTRE SUD - IDÉAL INVESTISSEUR !! - RENTABILITÉ NETTE 6% !! À quelques pas seulement des commodités du boulevard de Strasbourg et à moins de 10 min à pied de la Gare RER d'Aulnay-sous-bois, découvrez dans une petite copropriété tranquille ce charmant trois pièces en rez-de-chaussée. Avant de passer la porte d'entrée du logement, vous devrez traverser la petite et agréable cour commune. Pour plus de confort, vous disposez également d'une cave et d'une cour privée parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Ce bien est vendu loué. Loyer hors charges : 864.29€/mois Charges : 200€/mois dont 144€ de consommation d'eau et 12€ de taxe ordures ménagères récupérables au locataire. Soit 44€/mois de charges qui incombent au propriétaire. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TILT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 56 m²

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

AULNAY SUD! A 2 pas de la station de Tramway T4 'L'ABBAYE' et des berges du canal de l'Ourcq ( 100m ), environnement très agréable, nous vous proposons ce charmant appartement F3 de 56m² avec un jardin privatif de 61m² et une cave comprenant 2 pièces avec un accès direct par l'appartement. Il comprend une entrée, une salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, 2 belles chambres, salle de bains avec wc. Faibles charges de 50¤/mois, syndic bénévole! Chauffage et eau chaude individuel au gaz ( chaudière récente ) petite copropriété de 3 lots seulement. Ideal pour un 1er achat ou investissement locatif.

Foncia Transaction Gonesse
(33 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Gonesse 21/11/2025
(33 avis)
6
Appartement, 57 m²

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Charmant 3 pièces avec cave et box, secteur recherché, à 400 m du RER B Aulnay-sous-Bois – Idéal investisseur Situé dans un secteur très recherché, à seulement 400 m du RER B Aulnay-sous-Bois, ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² séduira par son parquet massif, sa luminosité, ses volumes confortables et le charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée avec fenêtre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un couloir distribuant l'ensemble. Une cave privative et un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Le logement est actuellement loué 850 € hors charges, bail en cours jusqu'en janvier 2028 selon le bail du 08/01/2016 Les commodités sont accessibles à pied : transports (RER B, bus), écoles, commerces et marchés, tout en profitant d'une rue calme et résidentielle. Un bien avec cachet, emplacement premium et occupation sécurisée, parfaitement adapté pour un investisseur recherchant un placement rentable et pérenne.

At Immobilier
(345 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par At Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(345 avis)
4
Appartement, 62 m²

135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

AULNAY NORD AU PIED DU FUTUR METRO L16 Appartement de types F3 lumineux comprenant: Une grande entrée avec dressing, séjour, cuisine, WC, 2 chambres, salle de bain sans oublier son balcon avec vue dégagé. Des travaux de grande ampleur sont actuellement en cours: isolation extérieur, ravalement, et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'a le mettre au gout du jour pour le rendre exceptionnel et le plus beaux des appartement ;) LES +: BOX + PLACE DE PARKING / FENETRES NEUVES/ ISOLATION ET RAVALEMENT NEUF PLACE DE STATIONNEMENT N°61 Référence agence : 1171

Nadia Lagraf - efficity
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Nadia Lagraf - efficity 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
4
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

AULNAY-SOUS-BOIS -APPARTEMENT F3 AVEC CAVE-PARKING Un bien rare alliant confort, luminosité et praticité parfait pour une famille ou un jeune couple. À découvrir sans tarder : superbe appartement F3 lumineux et idéalement situé à Aulnay-sous-Bois ! Spacieux et parfaitement agencé, cet appartement rare sur le marché vous séduira par son séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, et sa grande cuisine dînatoire idéale pour partager des moments conviviaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif vient compléter ce bien — un vrai plus dans le secteur ! Atouts du quartier : Transports : Gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à proximité, lignes de bus, et accès rapide à l'autoroute A3. Commodités : commerces, écoles, marché, supermarchés et espaces verts à quelques pas. Environnement : quartier calme, résidentiel et très bien desservi. Contactez Nadia LAGRAF par mail ou téléphone au : 0665039768 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ludovic Aubard - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Ludovic Aubard - iad 19/11/2025
(1 avis)
5
Appartement, 61 m²

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Ludovic Aubard vous propose: Appartement 3 Pièces avec Balcon - Aulnay-sous-Bois Situé au 8ème étage d'une résidence de 13 étages, cet appartement de 60.71m² à Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec 2 chambres, un balcon, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine séparée, cet appartement est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, comprenant un séjour de 18.02m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 6.38m² où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le balcon de 2.84m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Les 2 chambres de respectivement 10.4m² et 9.28m² garantissent intimité et confort, tandis que la salle de bain de 5.45m² propose un espace de détente avec baignoire. Un WC séparé et un cellier complètent les commodités de cet appartement. Construit en 1966 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de praticité, et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs depuis le 8ème étage. Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Avec la possibilité de stationnement dans la résidence, profitez d'un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1431.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maanloumou Ahamadi - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Maanloumou Ahamadi - iad 04/12/2025
3
Appartement, 60 m²

255 924 € 4 265 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Maanloumou Ahamadi (06 11 10 21 28) vous propose : Découvrez ce 3 pièces neuf, baigné de lumière grâce à son 6 ème étage et orientation Sud-Est, dans le quartier en pleine transformation de la Rose des Vents. À seulement 15 km de Paris et au pied du Grand Paris Express, profitez d’une adresse stratégique et moderne. Séjour-Cuisine spacieux (20,8 m² environ), ouvert sur des balcons lumineux pour profiter du soleil Deux chambres confortables et salle d’eau design avec prestations haut de gamme Chauffage collectif via réseau urbain avec thermostat individuel pour un confort optimal Résidence sécurisée avec parkings, visiophone et jardin central Un appartement idéal pour les familles ou primo-accédants qui veulent le confort, la sécurité et le style du neuf, tout en étant proches de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jaconelli Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Jaconelli Immobilier 30/11/2025
13
Appartement, 62,76 m²

169 500 € 2 701 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

JACONELLI Immobilier vous propose à proximité de la Mairie et de la gare RER B (5 minutes à pied), au calme, un appartement en duplex de 3 pièces de 62,76m2 habitables (50,02m2 Carrez), très lumineux exposé ouest comprenant entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres, WC indépendant. Cet appartement est idéal pour investir, loué actuellement à un couple sérieux et à jour de ses loyers. La rentabilité est excellente (1111,77 € charges comprises). Petite copropriété, l'appartement se situe au 1er et dernier étage ! Contactez-nous rapidement pour visiter.

L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
4
Appartement, 63 m²

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

L'Agence Monteiro vous propose en vente ce charmant appartement T3 avec jardin privatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 63m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Philippe ROYER - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Philippe ROYER - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
(2 avis)
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 217 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Proche de la gare RER B d'Aulnay sous bois, je vous propose un appartement T3, de 65m2, lumineux et bien agencé, au 3è étage sans ascenseur ... un exercice quotidien pour garder la forme ! Ce bien se compose d'une entrée qui mène vers les différentes pièces de cet appartement : un double salon lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette séparé, un cellier pour des rangements et un autre cellier pour machine à laver et sèche-linge. Cette copropriété est sécurisée par une entrée avec digicode. Ce bien se trouve à 5 min à pied de la gare RER B, des arrêts de bus tout proches, l'autoroute A3 à moins de 2km, également situé non loin du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert, de l'école de musique et de danse, des groupes scolaires, des marchés du Boulevard de Strasbourg et du Vieux Pays et des petits commerces de proximité. Ce bien comprend aussi une place de parking attitrée, en sous-sol, et une cave. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf.920812

Mickaël GARCIA - iad
(221 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Mickaël GARCIA - iad 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
(221 avis)
11
Appartement, 67 m²

285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Mickaël Garcia vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DUPLEX ! AULNAY CENTRE-GARE En plein cOEur du centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay, ainsi que du Boulevard de Strasbourg, et de tout ces commerces, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, au sein d'une petite copropriété très calme et agréable. Idéalement agencé, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, salon et cuisine. Vous serez agréablement surpris par les volumes. Sur ce niveau également, une salle d'eau avec WC. Coté nuit, à l'étage, 2 chambres mansardées très chaleureuses, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Vous rêvez d'un bien hors du commun, situé dans le meilleur quartier d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement est certainement fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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