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Vente appartement 215 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7
Foncia Transaction Gonesse

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Description

Charmant 3 pièces avec cave et box, secteur recherché, à 400 m du RER B Aulnay-sous-Bois – Idéal investisseur Situé dans un secteur très recherché, à seulement 400 m du RER B Aulnay-sous-Bois, ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² séduira par son parquet massif, sa luminosité, ses volumes confortables et le charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée avec fenêtre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un couloir distribuant l'ensemble. Une cave privative et un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Le logement est actuellement loué 850 € hors charges, bail en cours jusqu'en janvier 2028 selon le bail du 08/01/2016
Les commodités sont accessibles à pied : transports (RER B, bus), écoles, commerces et marchés, tout en profitant d'une rue calme et résidentielle. Un bien avec cachet, emplacement premium et occupation sécurisée, parfaitement adapté pour un investisseur recherchant un placement rentable et pérenne.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 00721648 - Réf Superimmo : ANVXZXBNK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/7Année de construction : 2013
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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