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ORPI Globe

(38 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI Globe 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(38 avis)

333 000 € 2 730 €/m²
Immeuble • 122 m²

Stains (93240)

ORPI vous propose cette immeuble à Stains, proposée à 333 000 EUR, elle se compose de 5 studios, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou familles. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est également proche de la gare de La Cerisaie et du Carrefour du Globe. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1489

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Lamy Livry Gargan Chanzy

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Lamy Livry Gargan Chanzy 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

245 000 € 3 507 €/m²
Immeuble • 69,86 m²

Romainville (93230)

ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTSSur la commune de ROMAINVILLE à deux pas de la PLACE CARNOT et du Métro Ligne 111 Appartement de type F2 de 33,9m2 / Vendu libre de toutes occupations1 Appartement de type F2 de 36,47m2 / Vendu loué à 888€ Charges ComprisesPrévoir une rénovation des biens. DPE en GFaibles Charges.Rare sur le secteur, faire vite !

TILT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par TILT IMMOBILIER 30/10/2025

714 000 € 4 225 €/m²
Immeuble • 169 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

EXCLUSIVITE, AULNAY VIEUX PAYS, Immeuble de 170 m² habitables sur 363 m² de terrain comprenant : en rez-de-jardin : entrée, chaufferie, un box une place, deux box avec deux places en enfilade, 1er étage : 5 chambres avec lavabo, douche et wc communs 2ème étage : 5 chambres avec lavabo, douche et wc communs. Sur l'arrière : 5 boxs. Ravalement récent, fenêtres double vitrage partout. Le tout loué avec une rentabilité de 5914 ¤/mois ou 70 968 ¤ annuel avec baux meublés.

AAMTI

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par AAMTI 12/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

2 750 000 € 2 709 €/m²
Immeuble • 1 015 m²

Saint-Denis (93200)

OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINT-DENIS SITUATION IDEALE : A seulement 400 m du métro Basilique Saint-Denis, au cœur d'un quartier commerçant et parfaitement desservi. • Cet immeuble de rapport en excellent état offre une rentabilité immédiate : • 16 logements et un local commercial de 187 m², • Tous les biens sont loués (dont 12 sous dispositif « permis de louer »), • Aucun impayé, locataires stables et respectueux.REVENUS LOCATIFS BRUTS : • 216.000 € / an (soit 18.000 € / mois)CHARGES ET FISCALITE : Taxe foncière : 28.576 € (dont 4.603 € de TEOM) CARACTERISTIQUES : • Surface privative totale : 1.015 m² • Surface parcelle : 289 m²DIAGNOSTICS ENERGETIQUES REALISES LE 05/03/2025 • Consommation primaire : 365 kWh/m²/an • Consommation finale : 161 kWh/m²/an PRIX DE VENTE : 2.750.000 € • Honoraires à la charge du vendeur • POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Immeuble complet, bien entretenu et déjà sécurisé par des baux en cours. • Rentabilité attractive et immédiate. • Emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine valorisation. • Locataire sélectionné minutieusement, aucun impayé

Sylvie MARIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Sylvie MARIN - BL Agents immobiliers 07/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

750 000 € 2 788 €/m²
Immeuble • 269 m²

Tremblay-en-France (93290)

IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR DE CONSTRUCTION TRADIONNEL COMPOSE DE 6 APPARTEMENTS ...3 APPARTEMENTS DE TYPE 3 PIECES DE : 55,/58,/55.50 m2 ...2 STUDIOS :DE 26M2 CHAQUE .1 APPARTEMENT DE TYPE 2 PIECE SUPERFICIE DE 49.75M2 CHAQUE APPARTEMENT A SA PLACE DE PARKING. LOCAL POUBELLE.ET LOCAL VELO ... RENTA LOCATIVE EST DE 52980 £ PAR AN HC IDEALEMENT PLACE A 10MN DE CDG ...DEUX APPARTEMENTS LIBRE POUR LE MOMENT POURQUOI NE PAS EN PROFITEZ POUR LOUE EN RBNB ........SPECIAL INVESTISSEUR ... ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie MARIN au 06 32 66 10 42. N° RSAC : 818 994 295 MEAUX

AAMTI

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par AAMTI 30/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

2 800 000 €
Immeuble

Saint-Denis (93200)

IDEAL INVESTISSEUR Situé à proximité des commerces et des transports (métro Basilique St Denis à 400m). Immeuble de rapport bien entretenu élevé rez-de-chaussée sur sous-sol avec au-dessus cinq étages composé de 16 logements et un local commercial, tous occupés (dont 12 depuis le dispositif permis de louer) et sans aucun impayé ! Revenus fonciers annuels bruts 216 000 soit 18 000 mensuels. Locataires en place cordiaux et respectueux. Taxe Foncière 28.576 dont 4.603 de TOM. Surface parties privatives : 1015 m² Surface parcelle : 289 m² Prix du bien : 2 800 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Détail des lots : - Quatre studios - Un F2 - Dix F3 - Deux F4 - Un local commercial avec logement - Caves en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

David AYIH - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par David AYIH - AgentMandataire.fr 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

470 000 € 2 938 €/m²
Immeuble • 160 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec Au cœur de Noisy-le-Sec, cet immeuble composé de trois appartements constitue une belle opportunité d’investissement pour un acquéreur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. L’ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux appartements de 2 pièces d’environ 32 m² chacun, lumineux et fonctionnels. Ils sont actuellement loués 717,68 € hors charges avec 90 € de provisions sur charges mensuelles pour le premier, et 641,24 € hors charges avec 80 € de provisions sur charges pour le second. Tous deux présentent un DPE classé E. Au premier étage se trouve un appartement de 4 pièces de 69 m², offrant un bel espace de vie avec séjour et deux chambres. Il est loué 1 190,11 € hors charges, avec 175 € de provisions mensuelles sur charges, et bénéficie d’un DPE classé D. Cinq emplacements de stationnement fermés (boxes) viennent compléter cet immeuble, apportant un réel confort aux locataires et constituant un atout supplémentaire pour la location et la pérennité de la demande. L’ensemble est en bon état général et génère un revenu locatif stable. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, aux transports et à l’ensemble des services du centre-ville, ce qui renforce encore son attractivité. Il s’agit d’une opportunité rare pour investir dans un immeuble déjà occupé, sans travaux lourds à prévoir, situé dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec. La taxe foncière s’élève à 3 988 €. (Délégation de mandat.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS

(14 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025

(14 avis)

348 000 € 4 094 €/m²
Immeuble • 85 m² • 5 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

ENSEMBLE IMMOBILIER LOTS DE 4 APPARTEMENTS - 3 PIECES / 2 PIECES / 2 STUDIO Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS vous propose ce lot de 4 appartements avec une excellente rentabilité localisés à AULNAY SOUS BOIS (93600) Idéal pour investissement locatif. Le T3 et T 2 sont loués et les 2 studios sont libre, il constitue un petit immeuble d'un étage. Il est organisé comme suit : A l'étage : un trois pièces avec deux chambres, une cuisine américaine, water-closet séparé et une salle d'eau. De plus, un deux pièces avec une chambre, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et water-closet. Au rez-de-chaussée, on y trouve deux studios distincts. Ce lots d'appartements est très bien entretenue. Le 3 pièces est agrémenté d'une terrasse. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Vous trouverez le Theatre Et Cinema Jacques Prevert tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des boucheries et des épiceries sont accessibles. 4 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 348 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un investissement à ne pas rater car rare en ces temps. Découvrez toutes les originalités de ces appartements en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS.

David ANTUNES - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par David ANTUNES - SAFTI 11/11/2025

999 000 € 5 314 €/m²
Immeuble • 188 m²

Saint-Ouen (93400)

Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement ( 188 m2 environ) !!! Offrant : 3 maisons , un wc extérieur et une dépendance (écurie/ grange) sur une même parcelle de 288 m2 (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d’achat-revente, parkings... Maison n1 (75 m2 environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc. À l’étage 2 chambres et un dressing. Maison n2 : (50 m2 environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture...): une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc Maison n3 (64 m2 environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour,un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m2 . Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc. Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m2 environ): ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire. Une cour commune d’environ 288 m² relie l’ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660 - SAFTI – ANTUNES David, Conseiller indépendant

IMMEUBLES PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 02/06/2025

Proposée par IMMEUBLES PATRIMOINE 02/06/2025

2 520 000 € 4 071 €/m²
Immeuble • 619 m²

Saint-Denis (93200)

Immeuble d'habitation d'une surface de 619 m² , élevé sur 2 niveaux sans ascenseur comprenant 4 locaux commerciaux et 24 lots d'habitation situé dans le quartier de La Plaine à Saint-Denis. Nombreux lots refaits à neuf et meublés Le bien se compose : - Au sous-sol : une remise de 33,41 m2 qui sert de stockage pour le linge, les machines etc... - Au rdc : 6 studios d'une superficie total de 112,68 m2 1 remise de 35 m2 2 garages/stockages (vides) d'une superficie totale de 95,17 m2 - Au 1er étage : 8 studios d'une superficie totale de 159,18 m2 - Au 2ème étage : 8 studios mezzanines d'une superficie totale de 132,52 m2 1 studio de 25,7 m2 1 T2 duplex de 25,10 m2 10 logements sont loués en loi 89 1 logements sont loués en loi 48 12 logements sont loués sur RBNB (taux d'occupation de 70%) 50/80 euros/jour. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale proche des transports (gare RER B LA PLAINE SAINT DENIS à 400 m, gare RER D Stade de France à 700m), des écoles et des espaces verts.

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Philippe LAMAND - iad 13/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

(16 avis)

565 000 € 3 742 €/m²
Immeuble • 151 m²

Aubervilliers (93300)

iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVEAUTE - INVESTISSEUR - POSSIBLE DE DIVISER EN LOT D'APPARTEMENTS (ENTRE 5 et 6) POUR UN IMMEUBLE DE RAPPORT !!! A Aubervilliers sur le secteur Montfort en plein quartier pavillonnaire, au CALME et dans la TRANQUILLITE, à 9 mn à pied du tram T1 Stade Géo André et 12 mn du métro L7 Fort d'Aubervilliers, sur une parcelle de 210 m2 environ, une maison datant de 1987 de 7 pièces 151 m2 sur 3 niveaux, comprenant au RDC une entrée sur une terrasse, une allée allant vers un garage, une arrière cour, une ancienne chambre froide (beaucoup de rangement), une cave au sous-sol, une entrée dans la maison, au RDC deux pièces avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc, accès à la terrasse, au 1er étage, un grand séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon filant, une cuisine, un wc, deux chambres, un dégagement, au 2ème étage, des combles opérationnelles. Double exposition, Sud-Est et Nord-Ouest, au sous-sol, une grande cave. Travaux faits (isolation extérieure et cave, pompe à chaleur et double vitrage). Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORENO 2000

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MORENO 2000 28/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

535 500 € 4 026 €/m²
Immeuble • 133,02 m²

Villemomble (93250)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !! Découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété, situé dans le quartier MERMOZ au pied de l'arrêt de BUS 121 / 221 / 303 / 114 tout en étant à 10/11 minutes à pied de la gare de GAGNY et 12/13 minutes de la gare LE RAINCY / VILLEMONBLE avec l'avantage d'être proche commerces, nombreuses écoles et du conservatoire Maurice Ravel. Caractéristiques principales : Loyer annuel généré : 36 360 euros (34 320 euros hors charges + 2 040 euros de charges) Loyer mensuel : 3 030 euros (2 860 euros hors charges + 170 euros de provision de charges) Description des logements : Rez-de-chaussée: Appartement sur rue : 2 pièces de 33.88 m² / Loué 660 euros CC Appartement sur cour : studio de 20.24 m² / Loué 570 euros CC Premier étage: Appartement sur rue : 2 pièces de 33.27m² / Loué 670 euros CC Appartement sur cour : studio de de 18.46 m² / Loué 570 euros CC Deuxième étage: Appartement sur rue : 2 pièces mansardées de 27.17 m² / Loué 560 euros CC Équipements supplémentaires : Cour avec un abri / cave individuel pour chaque logement. Chaque appartement dispose de compteurs individuels électrique et eau. Gestion locative : Tous les logements sont loués.

TLM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par TLM IMMOBILIER 27/09/2025

1 410 000 €
Immeuble

Epinay-sur-Seine (93800)

ENSEMBLE IMMOBILIER (maison + immeuble) - EPINAY SUR SEINE / LES MOBILES TLM Immobilier vous présente en exclusivité un ensemble immobilier comprenant une maison meulière de 72 m² habitable (1930) et un immeuble sur deux étages (2013) édifié sur un terrain de 505 m² proche de toutes commodités (écoles - commerces - transports). La maison (DPE:F) propose au RDC : entrée - séjour - cuisine ouverte et équipée (accès extérieur) - espace rangement - salle d'eau + WC. Etage : palier desservant deux chambres (placards) - salle de bains + WC. Sous-sol : buanderie (ou autre) - espaces aménagés - chaufferie. L'immeuble relève d'une prestation de qualité et comprend 6 appartements sur trois niveaux : * Au RDC : Studio (29.75 m² - DPE:E) avec pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte / équipée - salle d'eau + WC. Appartement (36.19 m² - DPE:E) avec balcon type F2 avec pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte / équipée - chambre - salle d'eau + WC. * Etage 1 : Appartement (38.72 m² - DPE:E) avec balcon type F2 avec pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte / équipée - chambre - salle de bains + WC. Appartement type F3 (63.05 m² - DPE:D) avec entrée - salle à manger / séjour - cuisine ouverte et équipée - deux chambres (placard) - salle de bains - WC séparé. * Etage 2 : Appartement avec balcon type F3 (63.24 m² - DPE:E) + espace aménagé (60 m²) avec entrée - salle à manger / séjour - cuisine ouverte et équipée - deux chambres (placard) - salle de bains - WC séparé. Appartement avec deux balcons type F2 (44.25 m² - DPE:E) + espace aménagé (15 m²) avec entrée - pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte et équipée - chambre (placard) - salle de bains + WC. Le tout est complété par 9 places de stationnement. Chaque appartement fonctionne de façon autonome et individualisée pour les charges courantes. L'immeuble est vendu totalement loué. Belles prestations et bon produit d'investissement ! Bien proposé par Roger FERKIOUI - agent commercial (RSAC de PONTOISE : 832158059)

Viththi KUMAR - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Viththi KUMAR - iad 28/11/2025

(3 avis)

489 000 € 2 717 €/m²
Immeuble • 180 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Viththi Kumar vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - Vieux Pays - Immeuble de 180 m² environ sur une parcelle de 350 m² environ avec un fort potentiel d’agrandissement (possibilité R+4). Ce bien se compose d’un local commercial de 55 m² environ loué 1 450 €/mois, d’un appartement duplex de 5 pièces de 80 m² environ libre de toute occupation, ainsi que d’un atelier de 47 m² environ loué 600 €/mois. Opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité ou un projet de promotion immobilière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boussena Rabiaa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Boussena Rabiaa - Dr HOUSE-IMMO 03/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

319 000 € 6 935 €/m²
Immeuble • 46 m²

Pantin (93500)

À seulement quelques pas du métro ligne 5 et du RER E, découvrez ce rez-de-chaussée de 46 m² situé dans un immeuble bien entretenu, comprenant deux locaux commerciaux en activité. Un numéro à appeler 07 67 08 10 94 Le bien offre également deux WC, un accès PMR (personnes à mobilité réduite), ainsi qu'une place de parking privative. 1er local loué 650 €/mois 2e local loué 750 €/mois Parking loué 80 €/mois Revenus locatifs mensuels : 1 480 € Rentabilité immédiate – Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et bien desservi ! Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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