Acheter un immeuble en Seine-Saint-Denis (93)

LE RAINCY - PLATEAU - IMMEUBLE A FORT POTENTIEL Situé au Raincy, dans le secteur recherché du Plateau, Efficity, par l'intermédiaire de Dominique De Sousa, vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant en angle, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet de promotion. Édifié sur une parcelle de 377 m², le bien comprend au rez-de-chaussée (100 m²) une entrée, une boutique sur rue, un dégagement, un grand atelier et un séjour avec cuisine accessible de façon indépendante. À l'étage (104 m²), l'immeuble comprend un appartement 3 pièces avec séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Un espace supplémentaire de 37,81 m² complète ce niveau, pouvant être aménagé en appartement deux pièces. Les combles (100 m² environ au sol) offrent un réel potentiel d'agrandissement ou de valorisation. L'immeuble dispose de plusieurs accès indépendants, de trois places de stationnement, d'une cave et de dépendances. Il sera libre à la vente, ce qui permet de le valoriser rapidement selon votre projet. Sa configuration et sa position sur deux rues peuvent aussi convenir pour une opération de promotion. Emplacement recherché – Le Raincy Plateau Immeuble indépendant en angle sur 377 m² de terrain Libre à la vente, plusieurs accès indépendants 3 stationnements Atelier + séjour avec cuisine + combles aménageables Cave + dépendances Potentiel d'extension ou de promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris