Vente immeuble 1 330 000 €

250 m²

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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5 320 €/m²

L'Adresse Champs Sur Marne

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Description

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un lieu d'exception mêlant charme, potentiel et emplacement privilégié ! Ce bien complet comprend la vente des murs et du fonds de commerce, idéal pour dynamiser votre projet professionnel. Imaginez un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 250 convives en salle, agrémenté de deux terrasses extérieures pour des événements en plein air ou simplement profiter du cadre verdoyant. Le bâtiment, une maison élevée sur terre-plein, offre deux entrées indépendantes : au rez-de-chaussée, une salle conviviale, une grande salle de restaurant, un espace banquet, une cuisine professionnelle moderne et des sanitaires. A l'étage, un duplex avec entrée privée offre un logement lumineux avec cuisine ouverte, séjour, trois chambres, lingerie, WC séparé et une énorme terrasse privée ? parfait pour vivre ou générer des revenus locatifs. Ce lieu unique se prête à toutes sortes d'exploitations : restaurant traditionnel, salle de réception, mariage, séminaires, soirées privées? Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités en font un investissement incontournable pour un professionnel ou un investisseur ambitieux. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un lieu chargé d'histoire et de potentiel, dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de Paris !

Publiée le 07/02/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 4674 - Réf Superimmo : ANVXXTQYH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 330 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 3 chambres - ter. 500 m²

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