Vente immeuble 1 600 000 €

500 m²

Noisy-le-Sec (93130)

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3 200 €/m²

Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy

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Description

Noisy-le-Sec, secteur pavillonnaire, Bus 105/301/N23 (arrêt Frères Lumière) à 2mn, École Maternelle Langevin Anemones à 10mn, Métro ligne 11 (arrêt Montreil-Hôpital) à 12mn, Hôpital André Grégoire à 13mn.
Propriété comprenant,
Immeuble 1 :
Au rez-de-jardin, 4 locaux de 25m2 avec salle d'eau, WC et cuisine.
Rez-de-chaussée, 2 T3 de loué 740€ chacun
1er étage, 1 T3 loué 740€ et 2 studio loué 450€ et 510€
2ème étage, 2 T2 de 35m2 vide
Immeuble 2 :
Un sous-solde 110m2 avec salle d'eau et wc
Rez-de-chaussée, 2 T3 avec jardin loué 740€
1er étage, 2 T3 loué 740€
2ème étage, 2 T2 mansardée de 35m2, vide.
Terrain de 550m2 environ, possibilité d'acheter 600m2 de terrain en plus
Copro bénévole, pas de charges.
Taxe foncière: 14181€
Pour plus d'information, contacter Mme RATCHEL.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 00687549 - Réf Superimmo : ANVXZTOHI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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Siren : 503698664

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