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Vente immeuble 2 950 000 €
1 250 m²
Aubervilliers (93300)

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  • 2 360 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ruslana Fedoriv - efficity

Ruslana Fedoriv - efficity

5 avis
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Description

93300 AUBERVILLIERS - BOULEVARD EDOUARD VAILLANT - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - 10 APPARTEMENTS - 1250.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE exceptionnellement situé à AUBERVILLIERS, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
D'une surface totale de 1000.0 m² environ, cet immeuble possède 10 appartements et un local commercial, offrant un potentiel incroyable pour différents projets d'investissement ou de réaménagement. Les grands espaces lumineux et la disposition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Cet immeuble présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. La proximité des commodités et des transports en fait un investissement idéal pour une activité locative ou un projet de rénovation ambitieux.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR pour investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble unique à Aubervilliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 171695 - Réf Superimmo : ANVXXFNPU
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Caractérisques
Prix de vente : 2 950 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²
Taxe foncière : 15 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 250 m²Année de construction : 1990
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 10 000 € / an
Maximum : 15 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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