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LEDANT Carine - immo reseau

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par LEDANT Carine - immo reseau 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

420 000 € 927 €/m²
Immeuble • 453 m²

Bourron-Marlotte (77780)

Immeuble à fort potentiel - usage mixte (commercial et/ou habitation) Situé dans un secteur attractif, cet immeuble polyvalent offre de vastes espaces modulables, idéals pour un projet professionnel, artisanal ou résidentiel. Rez-de-chaussée (197,3 m² au total) 189,6 m² d'ateliers lumineux et fonctionnels Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC 2 bureaux indépendants 1er étage (178,3 m² au total) Un grand bureau de 97,8 m² 5 pièces aux volumes généreux Une réserve pratique Annexes Atelier/garage de 53 m² 6 places de parking privatives Cave de 12 m² Exemples d'usages possibles : Cabinet médical ou paramédical (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.) Cabinet d'architectes, bureaux d'études ou professions libérales Galerie d'art, showroom ou espace d'exposition Ateliers artisanaux, activités de création ou de production Garage automobile ou atelier technique Aménagement en logements ou en coliving Atouts supplémentaires : Taxe foncière attractive : 1 711 € seulement Espaces vastes et facilement modulables Fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou professions indépendantes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT 06 23 19 40 45 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33669) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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DUCLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DUCLOUX IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 188 000 € 2 856 €/m²
Immeuble • 416 m² • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Sur 358 m² de terrain, un immeuble composé d'un local industriel de 236 m² réparti en entrepôts et réserve, de bureaux d'une surface totale de 124.67 m² et d'un appartement de 3 pièces de 56.39 m² plus terrasse de 56 m², - Appartement vendu vide de tout occupant . - La partie industriel et les bureaux sont vendus occupés , loyer mensuel au 31/12/2022: 4074.50 euros hors charges (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Moriss immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Moriss immobilier 20/10/2025

899 000 € 4 429 €/m²
Immeuble • 203 m²

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers Immeuble de 7 lots occupé Emplacement trés recherché, à 5 mn du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, des commerces, du marché et des écoles / Rue Bordier. Immeuble indépendant de 7 lots loués en non meublé composé de la façon suivante : RDC : un studio de 22 m2 loué 652,41 euros hors charges, un 2 pièces de34 m2 loué 872,50 euros hors charges. 1 er étage : un studio de 16 m2 loué 663,95 euros hors charges, un 2 pièces de 30 m2 loué 991,54 euros hors charges. 2ème étage : un studio de 19 m2 loué 647,68 euros hors charges, un 2 pièces de 28 m2 loué 886,82 euros hors charges. Une maison en fond de cour avec jardin de 54 m2 louée 1.280,06 euros hors charges. Idéal investisseur / Biens en bon état. Revenus locatif : 72.000 euros Hors Charges. Charges : 4.620 euros. Rentabilité 8%. A visiter rapidement. Exclusivité Moriss Immobilier.

Myhouse Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Myhouse Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

700 000 € 6 762 €/m²
Immeuble • 103,52 m²

Sceaux (92330)

MyHouse Immobilier vous présente, dans une rue calme et recherchée, un immeuble de rapport en pleine propriété comprenant 4 logements déjà loués, idéal pour investisseurs patrimoniaux. Composition : • RDC avec terrasse — 2 pièces de 26 m2, loué 660 €/mois c.c. • 1er étage gauche — studio de 23 m2, loué 660 €/mois c.c. • 1er étage droite — studio de 28 m2, loué 680 €/mois c.c. • 2ème étage — studio de 26 m2, loué 550 €/mois c.c. • Sous-sol : placard + grand garage - Surface totale Carrez : 103 m2- Revenus locatifs actuels : 2 550 €/mois, soit 30 600 €/an- Taxe foncière : 3 753 €- Immeuble en mono-propriété (pas de syndic, pas de charges communes) Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et sans vacance locative.

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

189 000 € 1 322 €/m²
Immeuble • 143 m²

Souppes-sur-Loing (77460)

Thierry Chevalier - BSK immobilier vous propose cet immeuble mixte comprenant 1 local commercial et 2 appartements. Immeuble situé au centre ville de la ville de Souppes sur Loing Immeuble en mono propriété de 219m2 (dont 143m2 habitables) sur 3 niveaux Deux appartements, un local commercial. - RDC : un local commercial, arrière salle, cuisine, remise. - Etage 1 : 1 appartement 2 pièces - Etage 2: 1 appartement 3 pièces Chauffage gaz. Parking à proximité Les plus de ce bien : - Pas de fond à acquérir - Mono propriété - Situé à 1mn à pied des commerces - Situé à 5mn à pied des transports (train Paris Gare de Lyon en 1h15mn) Cette annonce référence 287480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nebaya Mariem - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Nebaya Mariem - Dr HOUSE-IMMO 19/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

595 000 € 3 439 €/m²
Immeuble • 173 m² • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Ancienne maison surélevée transformée en immeuble de rapport, située sur un terrain de 173 m², composée de 7 studios indépendants, tous actuellement loués, et 1 deux pièces en cours de rénovation. Les studios mesurent entre 15 m² et 33 m², chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble, notamment pour finaliser le deux pièces, ainsi que pour effectuer des rafraîchissements et mises aux normes. Revenus locatifs immédiats grâce aux locataires en place sur les 7 studios. Équipements et extérieurs : ✅ Terrasse ✅ Garage ✅ Dépendance ✅ Terrain de 173 m² Résumé des atouts : ✔ Rentabilité : 8 % ✔ 7 studios loués + 1 deux pièces en travaux ✔ Forte demande locative dans le secteur ✔ Opportunité rare pour constituer un patrimoine immobilier rentable et sécurisé Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Mariem Nebaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier 27/11/2025

600 000 € 3 243 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce magnifique loft de 185 m², idéalement situé et parfaitement adaptable à vos besoins, que ce soit pour une habitation moderne ou un local professionnel. Espace modulable permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos et les loisirs. Aménagements : Cuisine, salle de bains et espaces de rangement intégrés. Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, un bureau, un atelier d'artiste, ou un espace de coworking. Facile d'accès grâce aux transports en commun et aux parkings à proximité est un véritable atout. Environnement : Quartier prisé avec une vie de quartier agréable et dynamique, offrant un cadre de vie et de travail idéal. Profitez de ce bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier cherchant un espace de vie unique ou un professionnel en quête d'un espace de travail inspirant, ce loft saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 252660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Leduc-Figari - Power-immo

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Catherine Leduc-Figari - Power-immo 21/08/2025

569 000 € 2 188 €/m²
Immeuble • 260 m²

Provins (77160)

PROVINS Centre, toutes commodités, à 5 minutes de la Gare (Paris Gare de l'Est 1h 15), je vous propose cet immeuble de caractère composé de 6 logements loués (bonne rentabilité locative), et leurs places de stationnement sécurisées. Immeuble entretenu dans rue calme. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur. Rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par CONTACT-IMMO 06/11/2025

583 000 € 2 513 €/m²
Immeuble • 232 m²

Brunoy (91800)

CONTACT-IMMO BRUNOY vous propose en plein COEUR DE VILLE cet immeuble de rapport construit dans les annès 30 entièrement loué de 235 m² et comprenant 3 appartements et un local commercial avec un appartement, générant un revenu locatif annuel attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel et un apppartement de 3 pièces d'environ 91 m², entièrement rénové, qui s'étend sur deux niveaux (RDC et 1er étage) et comprend également une cave au sous-sol. Ce local est actuellement loué pour un montant de 1 095 Euros par mois. Au deuxième étage , un appartement de 2 pièces principales d'environ 51 m², comprenant une entrée avec dressing, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. Loué pour 682,30 Euros par mois, avec des charges de 140 Euros. Au 3ème étage, un appartement de 2 pièces principales d'environ 49 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loué pour 675,57 Euros par mois, avec des charges de 135 Euros. Au 4ème étage, un appartement de 3 pièces principales d'environ 44 m², comprenant une entrée, un coin cuisine aménagée, un séjour et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Loué pour 674,81 Euros par mois, avec des charges de 125 Euros. L'immeuble génère un revenu locatif total de 37 532 Euros par an, avec des charges annuelles s'élevant à 5 640 Euros. La taxe foncière est de 6583 Euros. Bien que l'immeuble soit indépendant, il fait partie d'une copropriété indirecte composée de deux lots, sans impact sur la gestion quotidienne, car il n'y a pas de syndic. Prix : 583 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 Euros et 4860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SR Immobilier

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par SR Immobilier 22/11/2025

500 000 € 7 297 €/m²
Immeuble • 68,52 m² • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose un immeuble en copropriété à deux pas des RIGOLLOTS et à 15 min du RER A de FONTENAY-SOUS-BOIS. Au rez-de-chaussée un studio, donnant sur cour, composé : d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. - Au premier étage deux appartements : Un studio donnant sur cour, composé : d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. Et un deux pièces donnant sur cour et rue, composé : d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros.

RE/MAX ATTITUDE

(184 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ATTITUDE 31/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(184 avis)

475 000 € 2 021 €/m²
Immeuble • 235 m²

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Immeuble à vendre - 475 000 € Composé de 6 appartements : 4 F2 et 2 F3 3 Appartements loués GARAGE et cabanons de jardin TERRAIN CLOS DE 550M² Situé en centre ville proche de toutes commodités( commerces et gare ) Pour plus d'informations et visite, contactez-moi au 06.66.94.20.37 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christophe Petit - iad

(11 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Christophe Petit - iad 04/12/2025

(11 avis)

481 500 € 2 112 €/m²
Immeuble • 228 m²

Melun (77000)

iad France - Christophe Petit vous propose: Maison d'architecte des années 60 de 228m² environ divisée actuellement en 2 logements distincts de 78m² en RDC (partie gauche) et 150m² répartis sur 3 niveaux (partie droite). Maison édifiée sur une grande parcelle de 1051m² située sur l'avenue de Meaux à Melun, à quelques minutes du centre ville. Une surface amplement suffisante devant pour le stationnement (côté rue) et à l'arrière un joli jardin arboré et paisible et clos. Possibilité de diviser l'appartement de 150m² en 3 logements plutôt simplement. Produit évolutif, pour investissement locatif ou alors en résidence principale en alliant une partie locative. Une opération de marchand de biens est aussi envisageable. Sinon, possible aussi de raser l'existant pour y mettre un petit immeuble collectif en respectant les règles d'urbanisme. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 27/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

4 985 000 € 28 486 €/m²
Immeuble • 175 m²

Paris 1er (75001)

Nous vous proposons un immeuble de caractère réparti sur 6 étages, idéalement situé au coeur du quartier des Halles et de la rue Montorgueil, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherché de Paris. L'immeuble comprend : - 6 appartements de 25 m2 chacun parfaitement entretenu et en excellent état (DPE E). Ils se composent tous d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec WC. Chaque appartement dispose du charme de l'ancien : poutres apparentes, corniches combinés à des prestations modernes. - 1 restaurant en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière, situé dans une rue très passante et animée. Chaque appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis. Véritable symbole du Paris authentique, le quartier Montorgueil est réputé pour son atmosphère conviviale et ses rue piétonnes animées, ses marchés, commerces de bouche, cafés et restaurants. Très prisé tant par les Parisiens que par une clientèle internationale. Situé à deux pas du Marais, des Halles et du Louvre, l'immeuble concilie charme historique et dynamisme moderne, avec un accès facilité aux transports (métros, RER, bus) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Marché Vilpellet

(171 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 05/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(171 avis)

990 000 € 3 548 €/m²
Immeuble • 279 m²

Thiais (94320)

Découvrez ce petit immeuble familial composé de 3 appartements en bon état général avec une vue d'exception, offrant une superficie de 279 m2 sur 3 niveaux. Construit en 1973 et en bon état, les appartements sont de type F4 et composés d'un grand séjour, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, d'une cave en sous-sol et d'un parking intérieur. Ce bien est idéal pour une grande famille cherchant des logements individuels au sein d'une même habitation. Situé dans un quartier recherché, proche du centre, des commerces, des écoles, collèges, lycée, des transports (tram 9, bus) et accès à l'A86. Cet immeuble est proposé à 990 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 16487

David Da Fonseca Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par David Da Fonseca Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

895 000 € 4 749 €/m²
Immeuble • 188,46 m²

Fontainebleau (77300)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU. IDEALEMENT SITUE AU CALME ET EN CENTRE VILLE. IMMEUBLE DE RAPPORT DE 188M2 HABITABLES ET 266M2 AU SOL, OFFRANT 5 APPARTEMENTS LOUES ET COMPOSES AINSI : - 2 APPARTEMENTS DE 3 PIECES (50m2 et 37m2) situés au RDC et 2ème étage. - 2 APPARTEMENTS DE 2 PIECES (46m2 et 34m2) situés au RDC et 1er étage. - 1 STUDIO en sous-sol. En sus une buanderie et une terrasse de 39m2 situées au 1er étage. Revenus locatifs bruts annuels: 51.000€. Rentabilité : 5.7% QUARTIER PIETON. A DEUX PAS DES COMMERCES ECOLE. IMMEUBLE PROPRE ET ENTRETENU. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. IDEAL INVESTISSEMENT.

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