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Agence Du Marché Vilpellet

(171 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Agence Du Marché Vilpellet 05/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(171 avis)

990 000 € 3 548 €/m²
Immeuble • 279 m²

Thiais (94320)

Découvrez ce petit immeuble familial composé de 3 appartements en bon état général avec une vue d'exception, offrant une superficie de 279 m2 sur 3 niveaux. Construit en 1973 et en bon état, les appartements sont de type F4 et composés d'un grand séjour, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC. Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, d'une cave en sous-sol et d'un parking intérieur. Ce bien est idéal pour une grande famille cherchant des logements individuels au sein d'une même habitation. Situé dans un quartier recherché, proche du centre, des commerces, des écoles, collèges, lycée, des transports (tram 9, bus) et accès à l'A86. Cet immeuble est proposé à 990 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 16487

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David Da Fonseca Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par David Da Fonseca Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

895 000 € 4 749 €/m²
Immeuble • 188,46 m²

Fontainebleau (77300)

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU. IDEALEMENT SITUE AU CALME ET EN CENTRE VILLE. IMMEUBLE DE RAPPORT DE 188M2 HABITABLES ET 266M2 AU SOL, OFFRANT 5 APPARTEMENTS LOUES ET COMPOSES AINSI : - 2 APPARTEMENTS DE 3 PIECES (50m2 et 37m2) situés au RDC et 2ème étage. - 2 APPARTEMENTS DE 2 PIECES (46m2 et 34m2) situés au RDC et 1er étage. - 1 STUDIO en sous-sol. En sus une buanderie et une terrasse de 39m2 situées au 1er étage. Revenus locatifs bruts annuels: 51.000€. Rentabilité : 5.7% QUARTIER PIETON. A DEUX PAS DES COMMERCES ECOLE. IMMEUBLE PROPRE ET ENTRETENU. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. IDEAL INVESTISSEMENT.

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 100 000 € 7 000 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois secteur Village, Opportunity vous propose une maison avec deux appartements d'une surface de 280m2 habitable. Elle se compose : - RdC : un volume avec cave, débarras, parking et dépendance(possible de faire un autre appartement) - Au 1 étage, un appartement de 5 pièces d'une surface de 130m2 aménagée en: Une entrée, nombreux placards, trois chambres dont deux avec placards, une quatrième avec salle d'eau, toilette et dressing. Une salle de bain, un toilette, une grande cuisine aménagée, un double salon et salle à manger d'une surface de 45m2(vue sur jardin). - Au 2ème étage: identique de le 1 er étage -, une surface de 130m2 habitable. - Au fond du jardin deux dépendance avec la possibilité d'aménagée en logement d'une surface de 70m2. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 2 100 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 235 Et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Orpi Nemours Arc En Ciel

(138 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(138 avis)

233 000 € 1 765 €/m²
Immeuble • 132 m²

Nemours (77140)

A 10mn de Nemours Immeuble de rapport très bel état, toiture neuve et nombreux travaux, se composant d'un local commercial en rez de chaussée et d'un appartement duplex à l'étage de type F3 avec entrée indépendante (loué 870 euros mensuel). Revenus locatifs mensuels possible au total environ 1600 euros. Toutes commodités sur place et gare à pied. MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7132

La Résidence Magny-en-Vexin

(174 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par La Résidence Magny-en-Vexin 26/09/2025

(174 avis)

499 000 € 2 918 €/m²
Immeuble • 171 m²

Magny-en-Vexin (95420)

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix. . **Immeuble de Rapport à Magny-en-Vexin – Opportunité Exclusive ** Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Magny-en-Vexin. Entièrement rénové en 2010, ce bâtiment charme par son allure ancienne. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué. Aux étage, les appartements sont également loués : un studio et deux F2 en duplex occupés, garantissant des revenus réguliers. Tous les logements sont lumineux et bien agencés. Proche de toutes les commodités, vous êtes à seulement quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 7 minutes), commerces (1 minute) et transports en commun (bus à 7 minutes). Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique pour un investissement prometteur. Un bien rare sur le marché qui saura séduire les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

JaMes BALAAM - Winkey

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par JaMes BALAAM - Winkey 09/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

623 000 € 1 191 €/m²
Immeuble • 523 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

WINKEY Immobilier vous présente à la vente un ensemble immobilier avec une forte rentabilité locatif (tous loués) sur la commune de VENEUX LES SABLONS dans le département 77. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments A et B de 523m au sol et 473,70m2 carrez repartit sur deux niveaux R+1 avec une possibilité de surélevée un étage supplémentaire. Au RDC nous trouverons deux local commercial ( une supérette et une boutique et un garage actuellement utilisé comme atélier avec grand passage qui accéde à la propriété. Les parties privatives comprennes une entrée commun de 28m au sol ou vous trouverez un appartement de 2pièces 43,5. et un accès au sous sol pour accéder aux caves. Au Bâtiment A nous trouverons un appartement de 29,8m2 avec véranda et une terrasse extérieure et au Bâtiment B un studio de 18,4m2 avec une grande terrasse de 26,8m2 avec une autre grande terrasse commun de 33,8m2 pour profiter des beaux jours - Au Bâtiment A Droite: Un duplex de 44,2m2 avec une terrasse extérieure de 24,8m2. Loyers HC sur l'ensemble des locataires (7) 4333,33€ par mois soit 52000€ par An Charges par mois. 390€ soit 4680€ par an Rentabilité 8,35% à l'année Taxe foncière 2023 3500€ DPE D 231 GES 16 C Prix de Vente : 623000€ soit 24000€ à la charge de l'acquéreur Pour toute visites et renseignements complémentaire contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou - Agent commercial 'EL' immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP BEAZLEY Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO 5

(201 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO 5 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(201 avis)

1 250 000 € 4 098 €/m²
Immeuble • 305 m²

Bondy (93140)

BONDY - CENTRE GARE RER Immeuble en pleine propriété comprenant 14 appartement de type studio : 2 en rej de jardin ; 4 au rdc : 4 au 1er étage ; 4 au 2ème étage. Compteur électrique individuelle. Compteur d'eau divisionaire individuelle. 12 place de parking en sous-sol pour voiture et deux places motos. Un Box. 12 appartements loués et deux vides. Emplacement exceptionelle !! Immeuble gérer par un cabinet de gestion !! Loyers a jours !!

Sébastien Vicente - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Sébastien Vicente - iad 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(2 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Immeuble • 120 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Sébastien Vicente vous propose: Situation exceptionnelle pour cet immeuble de rapport situé en cOEur de ville, à seulement quelques mètres de la gare du RER E, offrant un accès rapide et direct vers Paris. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Description du bien L’immeuble se compose de 5 appartements de type studio, d’une superficie comprise entre 20 m² et 25 m² chacun. Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble est en bon état général. Revenus locatifs Revenus annuels : environ 36 000 € Prix de vente : 599 000 € frais d’agence inclus Rentabilité brute : environ 6,01 % Les atouts – Emplacement stratégique au pied de la gare du RER E – Bien entièrement loué, rentabilité immédiate – Bonne gestion locative en place – Potentiel patrimonial à long terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECT by Vielmon

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SELECT by Vielmon 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

370 000 € 4 933 €/m²
Immeuble • 75 m² • 2 chambres

Pierrelaye (95220)

IDEAL INVESTISSEUR Select By Vielmon vous présente cet immeuble de rapport situé à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay. Il se compose d'un commerce de 20m² et de deux appartement de 25 et 30 m² Ensemble vendu loué Loyer hors charges annuel : 29.400 euros Rentabilité : 7,94% Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(59 avis)

170 000 € 567 €/m²
Immeuble • 300 m²

Coulommiers (77120)

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cet entrepôt facile d'accès offrant un beau potentiel de 300m² environ avec la possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur situé à quelques minutes de Coulommiers dans un lieu discret. Actuellement, il est composé d'un bureau d'accueil et d'un grand hangar. Il y a l'électricité mais n'est pas raccordé en eau. Possibilité de le faire. (fourreaux passés sous la dalle). Le PLU de la commune permet également, de faire un logement de 100m² environ (assainissement individuel à prévoir). N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 300785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MALARD ASSOCIES PARIS

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par MALARD ASSOCIES PARIS 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

4 900 000 € 9 570 €/m²
Immeuble • 512 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

EXCLUSIVITÉ ! Emplacement EXCEPTIONNEL pour un bien RARE : Bureau et/ou habitation , investisseurs, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé au cœur d’Asnières-sur-Seine, à seulement 1 minutes de la gare SNCF et 5 minutes de Paris Saint-Lazare, cet immeuble d’angle dans son entier, indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité, dynamisme économique et attractivité résidentielle.Double usage – Double potentiel, ce bâtiment en pierre de taille, élevé sur 3 niveaux, développant environ plus de 500 m² de surface utile sera idéal pour y établir vos bureaux, investir, ou en faire un ou plusieurs logements. Jardin intérieur sur cour. Possibilité d’élévation.*Points forts* : Emplacement premium à proximité immédiate des transports Bien en très bon état général Espaces extérieurs (cour / patio) DPE et documents disponibles sur demande. Pour recevoir le dossier complet (plans, photos, données financières) ou organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter.

CARLIER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par CARLIER IMMOBILIER 10/12/2025

1 110 000 € 3 364 €/m²
Immeuble • 330 m²

Argenteuil (95100)

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement immobilier. Cet immeuble de trois niveaux, actuellement loué par Babilou en parti, offre une rentabilité attractive avec un loyer mensuel de 7 800 €. De plus, l'appartement situé au 1er étage, d'une superficie de 70 m², constitue une opportunité supplémentaire de revenus, avec la possibilité d'une location à 1 300 €/mois. -Rez-de-chaussée : - Local spacieux d'environ 330 m² sur 3 niveaux. - Cour engazonnée à l'arrière de la parcelle. 1er étage : - Appartement libre de 70 m² - Peut être loué 1 300 €/mois - Comprend une entrée, un séjour double, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC Points Forts : Locataire de Renom : Babilou, une référence dans son domaine Diversité des Espaces : Locaux commerciaux polyvalents et appartement résidentiel Loyer Mensuel Babilou : 7800 € Loyer Mensuel (Appartement) : Potentiel de 1 300 € C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. N'oubliez pas d'ajuster l'emplacement spécifique de la propriété et d'inclure vos coordonnées professionnelles à la fin de l'annonce.

L'Adresse Agence Du Soleil Levant

(78 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Agence Du Soleil Levant 27/06/2025

(78 avis)

577 500 € 1 957 €/m²
Immeuble • 295,05 m² • 7 chambres

Seraincourt (95450)

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110m² : Longère comprenant séjour double , cuisine aménagée et équipée en partie, wc. A l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. A m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. A l'étage : Dégagement , 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage , local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.

HELIX IMMOBILIER LE PECQ

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par HELIX IMMOBILIER LE PECQ 31/10/2025

1 200 000 € 4 959 €/m²
Immeuble • 242 m² • 6 chambres

Le Pecq (78230)

Idéalement située au coeur du quartier historique de Saint Wandrille à Le Pecq, Helix Immobilier vous propose cette belle bâtisse actuellement divisée en 3 appartements. Charme de l'ancien. Une fois la porte passée, un hall d'entrée avec pierres apparentes dessert aujourd'hui deux appartements (F2 et F3) et au 1er étage un grand appartement traversant de 4 pièces. Le revenu locatif annuel était de 40 000 euros HC en l'état. Au 2ème étage se trouvent des combles à rénover d'environ 60m² carrez avec vue imprenable sur Paris et La Défense pouvant être aisément convertis en un 4 ème appartement. Au Rez de jardin, 5 caves de 17m² dont une voutée donnant sur une cour intérieure calme et lumineuse. 10 minutes à pied du RER A de st Germain en Laye et de ses commerces, proximité écoles internationales. En bon état général et à proximité de toutes commodités, cette jolie bâtisse jouit de tous les attributs de la parfaite maison familiale !

Christophe NEUFSEL - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Christophe NEUFSEL - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 04/08/2025

(59 avis)

1 900 000 € 2 726 €/m²
Immeuble • 697 m²

Ecouen (95440)

Immeuble détenu en mono propriété - Situé en centre-ville, à proximité du château de la Renaissance et du bois d'Ecouen, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose de 15 lots générant des revenus locatifs attractifs d'environ à 130 000 euros par an. La superficie louée totale est d'environ 700m². Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial (bail commercial), de 4 locaux d'activités (baux mixtes) et 8 appartements (baux location vide), d'un garage (non loué) et d'un local technique. Les différents lots sont tous entretenus et en très bon état. les systèmes chauffages sont tous individuels (certains sont au gaz, d'autres électriques ou encore en PAC). Chaque lot est remis en peinture entre chaque départ de locataires. Les toitures et ravalements datent de 2008 et 2009 et sont en parfait état. Les revenus locatifs s'élèvent à 130 338 euros. Par conséquent, la rentabilité brute s'établit à 6,86% environ. Après déduction de la taxe foncière 11 776 euros et de l'ass. de la copropriété de 1 500 euros, le revenu net annuel est de 117 000 euros. Par conséquent, la rentabilité nette est elle de environ 6,15% environ, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 3 600 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent en rien la rentabilité nette de l'investissement. Cet immeuble, avec ses 13 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé du Val d'Oise. Pour de plus amples d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.895966

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