Vente immeuble 895 000 €

188,46 m²

Fontainebleau (77300)

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4 749 €/m²

David Da Fonseca Immobilier

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Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU.
IDEALEMENT SITUE AU CALME ET EN CENTRE VILLE.
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 188M2 HABITABLES ET 266M2 AU SOL, OFFRANT 5 APPARTEMENTS LOUES ET COMPOSES AINSI :
- 2 APPARTEMENTS DE 3 PIECES (50m2 et 37m2) situés au RDC et 2ème étage.
- 2 APPARTEMENTS DE 2 PIECES (46m2 et 34m2) situés au RDC et 1er étage.
- 1 STUDIO en sous-sol.
En sus une buanderie et une terrasse de 39m2 situées au 1er étage.
Revenus locatifs bruts annuels: 51.000€. Rentabilité : 5.7%
QUARTIER PIETON.
A DEUX PAS DES COMMERCES ECOLE.
IMMEUBLE PROPRE ET ENTRETENU.
DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.
IDEAL INVESTISSEMENT.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVXYIRYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,46 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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