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Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
9
Maison, 104,52 m²

1 050 000 € 10 046 €/m²
Maison • 104,52 m² • 6 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent - les viselets bas au calme, située dans l'un des quartier les plus prisés, à 8 minutes du rer a et du bois de vincennes, édifiée sur un terrain de 175 m² charmante meulière traversante du début du xxème siècle comprenant sur sous-sol total : entrée, double séjour avec moulures, parquets et cheminée, et un accès direct au jardin, cuisine dinatoire, 4 chambres, salle d'eau. lumineux. -

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Adila Cohen - efficity
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Adila Cohen - efficity 07/06/2025
13
Maison, 120 m²

360 000 € 3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Breuillet (91650)

EXCLUSIVITÉ - 91650 - BREUILLET - UNE MAISON FAMILIALE DE 2018 CLÉ EN MAIN - MODERNE ET FONCTIONNELLE - BELLE PIÉCE DE VIE TRAVERSANTE - SUITE PARENTALE - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉE 50M2 - JARDIN AVEC ESPACE DE DÉTENTE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison de 115 m², construite en 2018, située dans un quartier résidentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 535 m² avec sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et ses terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour une convivialité optimale. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bains avec WC vient parfaire cet espace nuit. Le sous-sol total a été intelligemment aménagé en plusieurs espaces : un salon home cinéma, un coin gaming, une salle de sport et une buanderie. À proximité immédiate : écoles, commerces, transports (RER C, bus, navette locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lynda Chich - iad
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Lynda Chich - iad 20/06/2025
14
Maison, 84 m²

220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • Ter. 353 m²

Nangis (77370)

iad France - Lynda Chich vous propose: Maison de 84 m² + une dépendance de 15 m² actuellement cuisine d'été - 4 chambres et un bureau- au cOEur de Nangis - Jardin . Venez découvrir cette maison individuelle très bien entretenue située à quelques minutes de la gare de Nangis : On accède à la maison par un sas récent de type véranda pour y déposer manteaux et chaussures. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un séjour ainsi que d’une large pièce palière permettant si besoin d’agrandir le séjour et donnant accès à une suite parentale composée d'une douche et d'un espace buanderie. Une salle de bains et un wc termine ce niveau. A l’étage, c'est un espace nuit car ce sont 3 chambres et un bureau qui vous y attendent. L'extérieur possède de petites dépendances permettant d'y faire du rangement. Ses atouts : ++ Sas d’entrée en aluminium ++ Un carport pour se garer en plein cOEur de ville en toute tranquillité. ++ Un puit ++ Adaptée à une personne à mobilité réduite, elle dispose d’un rez-de chaussée autonome ainsi que d’une rampe d’accès. ++ Tout à l'égout : Assainissement Conforme ++ Cuisine d'été transformable en studio pour recevoir en toute tranquillité ++ Quartier calme proche à pieds de toutes commodités (Gare, écoles, commerces...) A très bientôt en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUARTZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par QUARTZ IMMOBILIER 18/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
16
Maison, 210 m²

1 495 000 € 7 119 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 043 m²

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Maison Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale, située dans le quartier prisé des Gressets, à proximité immédiate des écoles et de la gare ligne L. Bien implantée en retrait de la rue et entourée de son jardin d'environ 1043 m², vous bénéficiez d'un véritable cadre de verdure. Cette élégante demeure (parquet, moulures, cheminées) est composée d'agréables salons en lumière traversante et en prise directe avec le jardin agrémentée d'une terrasse bien exposée, une cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains. Un sous-sol total, un garage et une dépendance complètent cet ensemble paisible et charmant, idéal pour abriter une famille. Potentiel d'extension et piscinable.

BSI EST PARISIEN
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par BSI EST PARISIEN 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
10
Maison, 99,05 m²

399 000 € 4 028 €/m²
Maison • 99,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS *** Nichée dans le quartier pavillonnaire des RIGOLLOTS proche VINCENNES, à seulement 6 minutes à pied des commerces de la RUE DALAYRAC et 8 min des écoles J. FERRY / ROUBLOT venez découvrir cette maison alliant charme, luminosité et environnement privilégié. A l'abris des regards et accessible par un passage d'accès , cette maison développe une surface au sol de 99.05 M² et 51.19 M² LOI CARREZ. L'intérieur de la maison propose au rez-de-chaussée surélevé une cuisine US équipée, un double séjour avec belle hauteur sous plafond et ouvertures zénithales créant une ambiance conviviale et lumineuse. Le salon agrémenté d'un poêle à bois renforce le côté COSY et invite à la détente. Une chambre confortable avec placard offre une vue agréable et dégagée sur le JARDIN ARRIERE. Une salle d'eau à l'italienne avec WC vient compléter ce niveau. Ce niveau peut accueillir avec un simple cloisonnement une seconde chambre . En rez-de-jardin : un grande dégagement ouvert donne accès à un espace nuit et une seconde pièce faisant office de bureau / pièce de musique. Côté extérieur : Le jardin, véritable atout de cette propriété, est un espace ensoleillé avec TERRASSE constituant un véritable havre de paix, idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité. La maison dispose également d'une courette avant . Observation : Ravalement façade récent - maison non-mitoyenne - climatisation réversible. Possibilité achat BOX en SUS à proximité de la maison . A visiter sans tarder !

ERA Agalias Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par ERA Agalias Immobilier 21/06/2025
13
Maison, 83,03 m²

265 000 € 3 192 €/m²
Maison • 83,03 m² • 5 pièces • 3 chambres

Herblay (95220)

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de ville atypique pleine de charme, datant de 1900, située en plein coeur d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant un agencement fonctionnel, elle se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Au premier étage : un vaste double séjour, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, sublimé par un magnifique poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. Au deuxième étage : l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave voûtée vient compléter ce bien, parfaite pour du stockage ou un aménagement complémentaire selon vos envies. Idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur intérieur. Les atouts : Emplacement central recherché Charme de l'ancien (poutres, poêle à bois, cave voûtée) Terrasse extérieure Belle exposition Sud-Ouest Proximité de la gare ligne J (3 min), des écoles et des commerces Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Un seul numéro 0171681070 !!

Lucie DOS SANTOS LOPES - iad
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Lucie DOS SANTOS LOPES - iad 19/06/2025
16
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mouroux (77120)

iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose: *** UNE EXCLUSIVITE LUCIE LOPES *** La campagne à la ville ! Cette jolie maison briarde nichée dans un coin de la ville saura vous séduire par ses volumes et son charme. Vous y trouverez une belle entrée, un grand salon, salle à manger, une grande cuisine aménagée et à l’étage, trois chambres. Une belle et grande salle d’eau avec baignoire et WC séparé. Son fabuleux jardin de 425 m² pour les belles soirée d'été avec deux abri de jardin et deux grande terrasses. A cela s’ajoute une parcelle avec deux places de parking et enfin une dépendance attenante à la maison. Vous cherchez le calme et le charme de l’ancien ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OURS L'immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par OURS L'immobilier 18/06/2025
9
Maison, 220 m²

790 000 € 3 591 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 344 m²

Gennevilliers (92230)

Amoureux de lieux authentiques à fort caractère et d'espaces inspirants, voici un bien qui devrait vous plaire. Cette ancienne ferme maraîchère du début du XXème siècle, vous séduira par ses volumes, son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement. Très rare et chargée d'histoire, nichée dans le quartier le plus apprécié de Gennevilliers : Le Village. D'une surface habitable de 220 m² (260 utiles). D'abord, vous passez le portail et entrez dans une très belle cour intérieure arborée d'environ 100 m², à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Puis la maison: Elevée sur cave, elle comprend 3 niveaux supérieurs. Au rez-de-jardin, une très belle entrée vous permet d'accéder à gauche, vers la cuisine et salle à manger avec sa grande cheminée, et à droite, vers une très grande pièce de 50 m² actuellement à usage d'atelier d'artiste et très facilement transformable en un lumineux séjour géant par exemple. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, un petit atelier (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une salle de bains et un 1er WC séparé. Au dessus, au 2ème étage, 2 autres belles grandes chambres, une salle d'eau et un 2ème WC. Le sous-sol très sain, d'environ 40 m², est répartis en 4 espaces organisés en buanderie, en chaufferie et stockage. Parlons des dépendances: En fond de cour, un très vaste garage de près de 100 m² avec une vraie hauteur sous plafond, vous permet de garer plusieurs véhicules dont des camions. Egalement, une grande réserve d'environ 30 m² pour tout stocker sans manque de place. Enfin, un petit atelier ou bureau de 12 m² (avec WC), très vitré et agréable se trouve près du portail d'entrée, sous le magnifique arbre Saule pleureur. Famille, artistes, professionnels, indépendants, .... Tout les projets vous sont permis ! Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d'un DPE classé D, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur très récente et performante. A proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des écoles et des commerces. Le charme du Village allié à la praticité de la ville. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur :

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
20
Maison, 130 m²

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente : Grande maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine et à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et espaces verts. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette construction traditionnelle offre de beaux volumes, un sous-sol total et un fort potentiel d'évolution ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent une troisième chambre, deux dressings ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire permettent de facilement de créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos envies. Côté extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre idéal pour profiter de moments en famille, en toute tranquillité. Parmi les atouts : une belle luminosité, grande hauteur sous plafond, la fibre, un environnement paisible et un réel potentiel à exploiter. Point vérité, la maison est saine et bien entretenue, mais quelques travaux d'isolation permettront d'en améliorer la performance énergétique. Taxe foncière : 1809 euros Visite virtuelle sur demande. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par AGENCE LE CARRE IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
18
Maison, 139,65 m²

945 000 € 6 767 €/m²
Maison • 139,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Le Vésinet (78110)

Dans un secteur résidentiel du Vésinet, à proximité immédiate des commerces et quelques minutes du RER, cette jolie maison contemporaine d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et fonctionnalité. Très lumineuse et en parfait état, elle s'ouvre sur une entrée menant à un vaste espace de vie de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant de plain-pied sur le jardin. La grande cuisine équipée de 15,42 m² vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC , une grande buanderie et un accès direct au local vélo ou stockage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres (13,9 m², 16,88 m² et 10,94 m²), une salle de douche, un dressing et des WC séparés, offrant un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Le jardin, bien exposé, sans vis-à-vis et au calme, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel agréable. On trouve également un stationnement extérieur. Une maison lumineuse, moderne et prête à accueillir ses nouveaux occupants. A visiter sans tarder ! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémy MOULIN - iad
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Jérémy MOULIN - iad 29/04/2025
17
Maison, 126 m²

369 000 € 2 929 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Bruyères-le-Châtel (91680)

iad France - Jérémy Moulin vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement préservé, au sein d’un quartier prisé de Bruyères-le-Châtel, cette superbe maison familiale de 126 m² environ saura séduire les amateurs de calme et de nature. Érigée sur un terrain paysager de 522 m² environ, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle : à quelques pas des sentiers forestiers et à proximité des écoles et des commodités du centre-ville, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, prolongé par une vaste et lumineuse pièce de vie sublimée par un poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, élégamment intégrée à l’espace de vie, offre un accès direct à un garage généreux de 22 m² environ. À l’étage, l’espace nuit propose une magnifique suite parentale de 32 m² environ, comprenant une salle de bain privative. Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Cette maison aux prestations soignées est une invitation au bien-être et à la sérénité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/06/2025
10
Maison, 80 m²

276 925 € 3 462 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Située dans un secteur calme et apprécié des Ecrivains, cette maison à deux étages vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un vaste salon/salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau. Ce niveau vous propose tout le confort d'un plain-pied. A l'étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une lingerie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une maison idéale pour une famille, dans un environnement paisible et recherché.

CHRISTINE MILLIET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par CHRISTINE MILLIET - BSK Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
15
Maison, 114 m²

415 000 € 3 640 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Maison lumineuse, jardin arboré et calme absolu – un vrai havre de paix à découvrir ! Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison non-mitoyenne de 114 m² habitables vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son jardin verdoyant de 344 m². Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie traversant baigné de lumière : cuisine équipée avec poêle à accumulation, cuisinière, salle à manger et salon ouverts sur le jardin. Une grande terrasse couverte prolonge le confort vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air en toute saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau , WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau dédié pour télétravailler en toute sérénité. Un garage fermé et une buanderie complètent ce bien soigné, pensé pour le quotidien. Les + : quartier calme, pas de vis-à-vis, lumineux, maison bien entretenue, espace de vie fluide, terrasse couverte. À proximité des écoles, commerces et transports. Maison idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 290102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Vanves
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Vanves 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
4
Maison, 106,17 m²

820 000 € 7 723 €/m²
Maison • 106,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vanves (92170)

RARE A VANVES ? MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES ? 106 M² ? GARAGE ? 820 000 euros HAI Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vanves, à seulement 12 minutes à pied du métro Corentin Celton d'Issy Les Moulineaux (ligne 12) et du métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles (dont le lycée Michelet), et des accès vers Paris 15?, Issy-les-Moulineaux et la Porte de Versailles. Cette maison développant 106,17 m² (loi Carrez) se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC invités, un séjour traversant lumineux de 24 m², deux salons attenants (environ 20 m² cumulés), une cuisine indépendante donnant sur l'arrière de la maison. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, palier central. Sous-sol total avec caves. Combles accessibles (aménageables selon projet). Un garage/box fermé complète le bien. Atouts : maison lumineuse, non mitoyenne, sans vis-à-vis direct, bonne distribution, fibre optique installée, possibilité d'aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire. Travaux à prévoir : mise aux normes électrique et gaz, isolation, traitement amiante/plomb (présence détectée aux diagnostics), rafraîchissement intérieur (peintures, sols, cuisine). Tous les diagnostics sont à disposition. Classe énergie : D ? GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 euros et 2 460 euros par an. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Prix : 820 000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur). Mandat exclusif n°2564 ? Guy Hoquet

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
11
Maison, 103 m²

359 900 € 3 494 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en Transaction Immobilière vous présente votre futur coup de coeur ! Cette maison clés en mains, bâtie en 2001 et de construction traditionnelle saura vous séduire par ces nombreux atouts et son emplacement privilégié. Elle se situe à la limite de Draveil dans un environnement de qualité à proximité immédiate du Port aux Cerises, des commerces, établissements scolaires et de toutes commodités utiles au quotidien. Côté transports, de nombreuses lignes de bus permettent d'accéder rapidement aux gares de Vigneux sur Seine (RER D) et Juvisy sur Orge (RER C et D). Cependant la gare de Vigneux se trouve à seulement 17 minutes à pied. Poussez la porte d'entrée pour découvrir une superbe pièce de vie lumineuse et traversante de 40m2. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une magnifique cuisine NOLTE, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et prestations de qualité, ainsi qu'un WC avec lave-mains et un garage attenant avec un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres parquetées et une salle de bains avec WC. La propriété d'environ 300m2, offre la possibilité de stationner un véhicule en plus du garage. Il est possible de faire le tour d'un côté de la maison pour accéder à une terrasse donnant sur un agréable jardin sans vis à vis, idéal pour vos futures soirées d'été en famille ou entre amis. Le bien, parfaitement isolé (DPE classé C) et toujours entretenu, dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un système d'alarme. La toiture a été nettoyée et traitée. Volets roulants électriques au niveau des vélux. Porte d'entrée neuve anti effraction, VMC changée récemment et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaines visite ! Taxe foncière : 1820 euros Visite virtuelle sur demande. Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr