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Talvan's International
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 02/12/2023
Proposée par Talvan's International 01/12/2023 - mise à jour 02/12/2023
23
Immeuble

3 595 000 €
Immeuble

Clamart (92140)

Immeuble de 995m² situé à 5km de Paris (Clamart)Nous vous proposons un immeuble situé à Clamart, à 10km du centre de Paris et 5km du périphérique. La surface au sol est de 990m², l'immeuble est composé d'un sous-sol semi-enterré, d'un rez-de-chaussée et d'un étage droit sous toiture terrasse. L'ensemble est composé de locaux d'activités artisanales diverses ainsi que de logements. L'immeuble en béton est de construction très solide, en bon état il a été rénové au cours des dernières années. Situation locative : l'immeuble est loué en quasi-totalité. Le loyer perçu est d’environ 130 000 € sans charges et le loyer ciblé est d’environ 155 000 € sans charges. Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante surtout si l'on voit les choses a long terme avec l'expansion de Paris a travers le projet du Grand Paris Express. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette offre ou pour organiser une visite veuillez nous contacter directement. DPE : Vierge – consommations non exploitables GES : Vierge – consommations non exploitables Nom de l'agent en charge de la vente : Mr Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – Statut : Détenteur de la carte de Transaction N° : CPI 7501 2018 000 030 535 - NON DETENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE Tarifs & infos : Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (rechercher sur Google) ou TALVANS.COM

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RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 21/09/2023
Proposée par RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 05/05/2023 - mise à jour 21/09/2023
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Immeuble, 126,88 m²

699 000 € 5 509 €/m²
Immeuble • 126,88 m²

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE-COLOMBES, EN EXCLUSIVITE ET EN AVANT-PREMIERE, vous êtes intéressés à acheter plusieurs appartements qui occupent un seul et même immeuble, venez vite découvrir cette opportunité au calme dans un lieu privilégié. Ces 3 appartements autrefois réunis et vendus pour une rénovation en 3 appartements distincts, que vous pourrez rendre indépendants en recréant les cuisines ou salles de bains. Un premier appartement de 2 pièces occupe le rez-de-chaussée (surface carrez de 33,01 m2). Un deuxième appartement de 3 pièces au 1er étage (surface carrez de 47,27 m2) et un troisième appartement de 3 pièces au 2ème et dernier étage (surface carrez de 46,60 m2) avec vue dégagée. Chaque appartement possède une cave en sous-sol et les 3 appartements se partagent en exclusivité un jardin clôturé de 48 m2 dans la cour de l'immeuble. Surface carrez totale : 126,88 m2. Travaux à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Budget prévisionnel de charges : 0 euros. Partage de la facture d'eau froide aux tantièmes des charges générales. Syndic bénévole. Honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - PARIS - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Chatillon Immobilier Cig
Annonce publiée le 27/10/2023
Proposée par Orpi Chatillon Immobilier Cig 27/10/2023
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Immeuble, 144,23 m²

650 000 € 4 507 €/m²
Immeuble • 144,23 m²

Châtillon (92320)

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports, Orpi vous propose cet immeuble constitué actuellement de 3 logements. Libre de tout occupation, vous serez libre d'entreprendre les rénovations vous permettant de le louer au maximum de ses capacités et de vous apporter une rentabilité locative intéressante. N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus d'éléments d'informations. 650000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

BLG Patrimoine
Annonce publiée le 18/06/2022 - mise à jour 24/10/2023
Proposée par BLG Patrimoine 18/06/2022 - mise à jour 24/10/2023
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Immeuble, 221,71 m²

1 990 000 € 8 976 €/m²
Immeuble • 221,71 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

Immeuble entier R+4 occupé Immeuble entier R+4 de 255,17 m² au sol dont 221,71 m² au sens Carrez, construit en 1880. L'immeuble est actuellement divisé en trois logements : - RDC : T4 Duplex de 61,46 m2 au sol dont 59,13 m² au sens carrez, comprenant une entrée, un salon, un bureau, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le logement donne, en partie, sur la cour intérieure. - 1er étage : T2 de 35,47 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau. - 2ème, 3ème et 4ème étage : Triplex T5 de 158,59 m2 au sol dont 108,32 m² au sens carrez, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée (fonctionnel), donnant sur une terrasse de 3,55 m², une cuisine, une salle de bain, deux WC séparés, une buanderie, trois chambres, un dressing et, sur le toit, une véranda donnant sur une terrasse de 26,82 m2 et un jardin de 14,1 m². L'ensemble dispose d'un hall d'entrée clos et couvert, d'une cour intérieure arborée avec un local de rangement. L’ensemble des " parties communes" représentent une surface de 43,58 m2 dont 18,79 m2 au sens carrez. Le bien bénéficie également de 4 caves en sous-sol. L'immeuble est vendu occupé jusqu'au 31/05/2025.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
(60 avis)
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 01/12/2023
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 01/12/2023
(60 avis)
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Immeuble, 150 m²

990 000 € 6 600 €/m²
Immeuble • 150 m²

Suresnes (92150)

A Suresnes: dans un quartier proche tous transports, commerces et écoles, votre Conseiller LES AGENTS DE L'IMMOBILIER vous emmène visiter un bel immeuble de petite taille. Découvrez cet ensemble immobilier divisé en DEUX lots : . Un LOCAL COMMERCIAL d'environ 27 m² au rdc + 12,50 m² en sous sol, actuellement loué : 18 600 euros / an HT HC . Un APPARTEMENT atypique type TRIPLEX tel une maison de ville accessible par une impasse calme et à la distribution fonctionnelle ainsi : 5 pièces principales, pas de parties communes. Au rez-de-chaussée : une salle à manger et cuisine. Au premier étage : le séjour, une chambre, un dégagement, le palier, une salle de bains et salle d'eau avec wc. Au comble côté rue: une chambre. Au comble côté impasse : une chambre et un palier. La surface totale habitable est d'environ 110m² dont 100m² en Carrez. L'appartement est actuellement loué 2 450 euros C/C et rénové complètement il y a deux ans. Un box est inclus et se situe dans une copropriété voisine. Pour le visiter, appelez votre Conseiller au : 06 15 20 55 17. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots ().

CAPIFRANCE - Caroline BRETON
(16 avis)
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 25/11/2023
Proposée par CAPIFRANCE - Caroline BRETON 01/08/2023 - mise à jour 25/11/2023
(16 avis)
8
Immeuble, 172 m²

485 900 € 2 825 €/m²
Immeuble • 172 m²

Colombes (92700)

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Pavillon à usage d’habitation élevé sur cave, divisé en 4 logements situé avenue des Saules, dans la partie résidentielle proche du Stade Olympique et du Parc départemental Pierre Lagravère. L'ensemble des logements est loué et payé directement par la CAF. Un stationnement dans la cour est associé à l'un des appartements. Les +++ - Loyers perçus 31 565 € par an - Chauffage électrique et eau chaude avec compteur individuel Bon à savoir: - Travaux de révision de la toiture en 2021 – Isolation du plancher haut de la cave - Travaux de rénovation isolation total en 2021 – changement des radiateurs - studio n°1 rdc - Travaux isolation des deux chambres du bas en 2020 – Changement des radiateurs - Révision des installations électriques – Peinture - Rénovation totale de la SDB en 2019 – Remplacement de la pompe de relevage au sous-sol en 2020 - Travaux isolation des deux chambres – changement des radiateurs en 2020 – R+2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819806)

BPL Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2023
Proposée par BPL Immobilier 25/11/2023
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Immeuble, 348 m²

3 120 000 € 8 966 €/m²
Immeuble • 348 m²

Montrouge (92120)

BPL Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 348 m² entièrement vide. Situé à proximité de l'Aquapol et du métro. Il se compose de 2 commerces sur rue cumulants une surface de 93 m² plus sous-sol partiel, et 255 m² de chambres (toutes avec SDE) et appartements allant de 10 à 58 m². Ancien hôtel en très bon état général pouvant être exploité de suite. Possibilité de meublés de tourisme. Surélévation possible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE manquant Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EFFICITY - Isabelle Monteiro Benede
Annonce publiée le 29/09/2023
Proposée par EFFICITY - Isabelle Monteiro Benede 29/09/2023
3
Immeuble, 429 m²

1 718 000 € 4 005 €/m²
Immeuble • 429 m²

Colombes (92700)

92700 - COLOMBES - HYPER CENTRE - IMMEUBLE DE 3 ÉTAGE COMPOSER DE 3 APPARTEMENTS - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble qui se décompose en 3 lots. Un appartement en RDC Plein Sud de type 3/4 pièces de 75 m² avec Terrasse et jardin de 160 m², il se compose d'un Double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une Terrasse de 15 m² et le jardin de 160 m², 2 chambres dont une avec Terrasse, une salle de bains avec double vasque et un toilette séparé. Une cave. Un appartement de type 3/4 pièces de 84 m² comprenant une entrée, un Double séjour avec une cheminée et balcon Plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave. Un appartement en Duplex 6 pièces, comprenant une entrée, un Double séjour avec Balcon plein Sud, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, un palier, un bureau, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Monteiro Benede, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°898564646 Ref annonce : 142234

CAPIFRANCE - Jefferson GILLOT
(4 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 20/11/2023
Proposée par CAPIFRANCE - Jefferson GILLOT 20/09/2023 - mise à jour 20/11/2023
(4 avis)
4
Immeuble, 153 m²

1 390 000 € 9 085 €/m²
Immeuble • 153 m²

Suresnes (92150)

En plein quartier commerçant de Suresnes nous vous proposons un immeuble R+1. Actuellement cet immeuble de 153 m² est composé d'une boutique vide en rdc, d'un étage composé de 2 studios et d'un jardin derrière. Un permis de surélévation en R+4 à été accepté et purgé de tous recours. La superficie obtenue serait de 366 m² et l'immeuble serait composé de : Au rdj : Un 3 pièces de 70 m² Au rdc : un loft triplex de 107 m² avec jardin et terrasse Au 1er étage :un 2 pièces de 38 m², Au 2ème étage : 3 pièces de 70 m² avec terrasse Au 3 et 4 ème étage un duplex de 95 m² avec terrasses Toit végétalisé. Emplacement privilégié proche des commerces et des transports. Places de parking possible en sus L'ensemble du projet est à votre disposition Jefferson et Sylvie se feront un plaisir de vous faire visiter cet immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828361)

iad FRANCE - Magdalena Chlopek
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 19/09/2023
Proposée par iad FRANCE - Magdalena Chlopek 09/09/2023 - mise à jour 19/09/2023
5
Immeuble, 557 m²

1 299 000 € 2 332 €/m²
Immeuble • 557 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Magdalena Chlopek (06 85 57 80 88) vous propose : A proximité du centre ville de Rueil Malmaison, un ensemble de bureaux d'une surface de 557m² environ. Il se situe au sein d'une copropriété de bons standings, en R+1 avec ascenseur, locaux de bureaux, complété par 17 places de parkings en sous-sol dont 2 en local archives. Il se compose de 17 salles, dont des salles de conférences et de réunion, une grande cuisine, des sanitaires avec lave-mains. Les locaux sont actuellement cloisonnés en bureaux mais peuvent être réagencés pour créer de nouveaux espaces plus ouverts. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 151 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6945 € par mois (soit 83340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magdalena Chlopek EI (ID 78189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953904380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VISA ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 09/08/2023
Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 29/01/2023 - mise à jour 09/08/2023
6
Immeuble, 165 m²

749 000 € 4 539 €/m²
Immeuble • 165 m²

Gennevilliers (92230)

Immeuble de rapport constituant 2 maisons pour un projet d'investissement dévissable en plusieurs lots avec une cours pour le stationnement. Pas de copropriété. Idéal investisseur. Situé proche métro et centre commercial.

ARCANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2023 - mise à jour 03/12/2023
Proposée par ARCANA IMMOBILIER 04/01/2023 - mise à jour 03/12/2023
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Immeuble, 324 m²

1 150 000 € 3 549 €/m²
Immeuble • 324 m² • 7 chambres

Suresnes (92150)

Limite Suresnes et proche de l'Hôpital Foch, petit immeuble édifié en 1963 sur 483 m2 de terrain. Ancienne maison individuelle à transformer en collectif de 4 lots. Surface totale du PC en cours : env 324 m² en SHAB. Deux appartements duplex en RDJ et RDC à créer (87,6m² et 89,5m² SHAB) Un appartement au 1er étage : 76m² SHAB Un appartement au 2eme étage : 70,8m² SHAB (possibilité de créer mezzanine ou d'aménager les combles) Plans disponibles. 4 places de parking. Honoraires charge Vendeur. DPE Lettre F soit 396 kWh et GES Lettre G soit 92 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : 6038 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. « Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

CAPIFRANCE - Sylvie ROUÉ
(20 avis)
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 12/10/2023
Proposée par CAPIFRANCE - Sylvie ROUÉ 15/09/2023 - mise à jour 12/10/2023
(20 avis)
12
Immeuble, 327 m²

1 716 000 € 5 248 €/m²
Immeuble • 327 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES SUR SEINE immeuble bien entretenu datant des années 30, dans un quartier pavillonnaire agréable et à 5 minutes à pied des commerces, 12 minutes de la gare de Bois Colombes ou 15 minutes de la station des Agnettes (métro, ligne 13). Cet immeuble en pleine propriété, et hors copropriété, est composé de 10 appartements, à raison de 2 appartements par étage sur 5 niveaux (R+4), ventilé en un studio et 9 deux pièces, plus 10 caves en sous-sol. Les parties communes sont irréprochables et les appartements ont été refaits au fur et à mesure des rotations des locataires. Outre une bonne distribution, ils présentent le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet authentique, ainsi que des doubles vitrages. Les DPE des appartements sont en étiquette D et E, à l'exception du RDC en F. Les revenus locatifs génèrent 88 400 € par an, ce qui permet une rentabilité brute de 5,15 % (soit une rentabilité de 4,92 % après le règlement de la taxe foncière de 3980 €). La surface habitable totale des 10 appartements est de 327 M2. Vendu en bloc, cet immeuble serait cédé à 6500 € le M2, soit 2 125 000 €. Aujourd'hui, il vous est proposé de l'acquérir en achetant 100 % des parts de la SCI qui en est propriétaire, en bénéficiant d'une décote de plus de 400 000 €. Voilà donc une belle opportunité d'investissement pour qui saura la saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824280)

SAS LES 4 C
Annonce publiée le 28/06/2022 - mise à jour 22/08/2023
Proposée par SAS LES 4 C 28/06/2022 - mise à jour 22/08/2023
1
Immeuble, 270 m²

1 395 000 € 5 167 €/m²
Immeuble • 270 m²

Clamart (92140)

CLAMART Centre ville Nous vendons un immeuble composé de 11lots , 4 appartements F3 , 4 appartements 1 pièces , 3 boxes , la surface totale est de 270 m2, l'etat locatif aujourd'hui est de 81000 EUR hors charges, ANNUEL qui est géré par un cabinet de gestion contactez nous pour plus d'information

Human Immobilier La Garenne Colombes
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 22/11/2023
Proposée par Human Immobilier La Garenne Colombes 30/09/2022 - mise à jour 22/11/2023
6
Immeuble

1 290 000 €
Immeuble

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE BECON - A 3 minutes de la Gare, en plein cœur de Bécon, dans la rue la plus commercante menant au Parc de Bécon, Immeuble de rapport R+3 bien entretenu composé d'un local commercial et de 3 appartements loués. Idéal investisseur !

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