Acheter un immeuble à Boulogne-Billancourt (92100)

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LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 255 m²

1 990 000 € 7 804 €/m²
Immeuble • 255 m²

Boulogne-Billancourt (92100)

LA HOUSSAYE Patrimoine & Immobilier a le plaisir de vous présenter un magnifique immeuble d’une surface de 255,17 m² au sol (221,71 m² au sens carrez) avec sa cour et son toit terrasse (65,43 m² au total), au coeur de Boulogne-Nord, marché Escudier - métro Jean-Jaurès (métro ligne 10). Construit en 1890 en pierre de Paris sur 4 niveaux, cet petit immeuble est actuellement divisé en 3 logements : Il se compose au rez-de-chaussée, d’un appartement de 4 pièces duplex de 61,20 m² au sol dont 59,13 m² au sens carrez, comprenant une entrée, un salon, un bureau, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le logement donne, en partie, sur la cour intérieure. Au 1er étage, un appartement de 2 pièces de 36,27 m² au sol dont 35,47 m² au sens carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau. Au 2ème, 3ème et 4ème étage, un triplex de 5 pièces de 158,59 m² au sol dont 108,32 m² au sens carrez, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 3,55 m², une cuisine, une salle de bain, deux WC séparés, une buanderie, trois chambres, un dressing et, sur le toit, une véranda donnant sur grande terrasse de 40,92 m² comprenant un petit jardin de 14,10 m². L’immeuble dispose d'un hall d'entrée clos et couvert, d'une cour intérieure arborée avec un local de rangement. L’ensemble des anciennes parties communes représentent une surface de 43,58 m2 dont 18,79 m2 au sens carrez. Un sous-sol d'environ 35m2 comprenant 4 caves complète ce bien rare à la vente. De nombreux aménagements sont réalisables, notamment en plusieurs appartements ou maison individuelle Au coeur du quartier agréable de Prince Marmottant, l'immeuble se situe à proximité immédiate des commerces de proximités, établissements scolaires et de santé, ainsi que de squares et jardins verdoyants. L'adresse bénéficie de l'accès rapide à de nombreux bus et la ligne 10 du métro "Jean-Jaurès" et sa rue commerçante. Idéal en investissement ou en résidence principale. L’immeuble est occupé jusqu’en mai 2025.

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