Acheter un immeuble à Malakoff (92240)

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Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Immeuble, 96 m²

795 000 € 8 281 €/m²
Immeuble • 96 m² • 4 chambres

Malakoff (92240)

*** Maison de rapport - 4 studios meublés - Rentabilité 12% - Refait à neuf *** Votre agence Stéphane Plaza Immobilier VANVES - MALAKOFF a le plaisir de vous proposer une maison entièrement rénovée, idéalement configurée pour de la location meublée courte ou longue durée, offrant une rentabilité brute de 12 %. Cette maison d'environ 96 m² habitables (hors parties communes) est divisée en 4 studios indépendants, tous entièrement refaits à neuf et vendus meublés et équipés. En sous-sol, une cave aménagée complète le bien, idéale pour stockage, buanderie ou local technique. Composition : - Studio 1 : 26 m² - DPE C - Studio 2 : 24 m² - DPE C - Studio 3 : 22 m² - DPE D - Studio 4 : 24 m² - DPE D Chaque studio comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau moderne avec WC - Une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Mobilier complet (lit, table, TV, etc.) Atouts du bien : Rénovation complète et récente - aucun travaux à prévoir Isolation et équipements modernes (PAC réversibles dans chaque lot) Tous les appartements sont vendus meublés et prêts à être loués. Idéal investisseur. Alors, on visite ?

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MORVAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par MORVAN IMMOBILIER 18/09/2025
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Immeuble, 238 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 5 420 €/m²
Immeuble • 238 m²

Malakoff (92240)

MORVAN IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE PETIT IMMEUBLE à MALAKOFF Petit Immeuble à 10 minutes à pied du Métro Porte de Vanves, proche du boulevard périphérique et de toutes les commodités (commerces, écoles). Sur une parcelle de 224 m2 à l'angle de deux rues, cet immeuble de deux étages est divisé en deux lots pour une surface totale au sol de 238,12 m2. Le premier lot exploité en commerce de restauration, est composé au RDC d'une salle de restauration de 29,42 m2, une cuisine de 22,09 m2, d'une buanderie et d'un WC, puis à l'étage de deux pièces de 11,39 et 9,45 m2, d'une remise de 3,23 m2 et d'une salle de bain WC de 4,59 m2. Le second lot exploité en local bureau, est composé au RDC d'une entrée avec placard de 9,69 m2, de trois pièces de 12,42 m2, 40,88 m2 et 9,18 m2, d'une verrière de 23,29 m2, d'un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois pièces et une salle d'eau. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Contactez votre conseillère Mélanie Leclerc au 07.49.35.03.40 Agent commercial N° RSAC Nanterre 521 274 696 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Immeuble, 184 m²

750 000 € 4 076 €/m²
Immeuble • 184 m² • 5 chambres

Malakoff (92240)

Votre agence Stéphane Plaza VANVES - MALAKOFF vous propose une maison située dans une rue très calme de Malakoff, à seulement 2 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et 7 minutes de la station Malakoff Rue Étienne Dolet (ligne 13), à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 184 m² au sol (123 m² Carrez), la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif de 25 m², ainsi que de son garage fermé et sa cave/buanderie. Le premier appartement fait 50 m² et se compose de 2/3 pièces, avec une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un espace de vie à repenser selon vos besoins. Le second appartement développe 134 m² au sol (73 m² Carrez) et comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace principal à réaménager. Les combles sont déjà aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les deux appartements disposent chacun de leur propre entrée et de leur jardin, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un usage mixte : résidence principale avec revenu locatif, investissement pur, coliving, etc. Possibilité d'acquisition globale ou séparée selon votre projet. Coup de coeur assuré ! Alors, on visite ?