**VENDU OCCUPÉ** - A 15 minutes à pied de la gare de CLAMART, RESOMIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité un immeuble édifié sur un terrain d'environ 256 m² comprenant un bâtiment agencé comme suit : - au rez-de-chaussée de deux studios de 20 m² et de 18m², - au premier étage deux studios de 19 m² carrez (24 m² au sol) et de 17,40m² carrez (22m² au sol) avec mezzanines. A l'arrière du terrain vous trouverez une petite maison attenante en bois recrépi de plein pied de 42 m² avec séjour donnant une une petite cour intérieure, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 395 000 €
5 861 €/m²
Immeuble • 238 m²
Clamart Mairie Dans une rue calme, immeuble de rapport implanté sur une parcelle de 276 m² comprenant 4 appartements de 3 pièces et 3 studios répartis sur 3 niveaux (rez-de-cour / rez-de-chaussée / 1er étage) et 3 box / remises. L'ensemble est loué : loyer annuel de 80469 € hors charges Taxe foncière : 5190 € Rendement acte en mains = 5.04 % Visites et renseignements sur simple demande Référence agence : 11923
Immeuble de 995m² situé à 5km de Paris (Clamart)Nous vous proposons un immeuble situé à Clamart, à 10km du centre de Paris et 5km du périphérique. La surface au sol est de 990m², l'immeuble est composé d'un sous-sol semi-enterré, d'un rez-de-chaussée et d'un étage droit sous toiture terrasse. L'ensemble est composé de locaux d'activités artisanales diverses ainsi que de logements. L'immeuble en béton est de construction très solide, en bon état il a été rénové au cours des dernières années. Situation locative : l'immeuble est loué en quasi-totalité. Le loyer perçu est d’environ 130 000 € sans charges et le loyer ciblé est d’environ 155 000 € sans charges. Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante surtout si l'on voit les choses a long terme avec l'expansion de Paris a travers le projet du Grand Paris Express. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette offre ou pour organiser une visite veuillez nous contacter directement. DPE : Vierge – consommations non exploitables GES : Vierge – consommations non exploitables Nom de l'agent en charge de la vente : Mr Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – Statut : Détenteur de la carte de Transaction N° : CPI 7501 2018 000 030 535 - NON DETENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE Tarifs & infos : Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (rechercher sur Google) ou TALVANS.COM
3 480 000 €
4 296 €/m²
Immeuble • 810 m²
Didier Zander vous propose ce bien : A céder immeuble des années 20 sur six étages composé de 15 lots dont 7 inoccupés pour une surface total de 810 M² Les loyers à retravailler lorsque occupés pleinement ont un potentiel de 178 000 € Isolation faite par l'extérieur coté cour ainsi que la toiture cote cour Merci de me contacter par mail avec vos coordonnées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
870 000 €
5 541 €/m²
Immeuble • 157 m²
CLAMART - Immeuble en monopropriété d'environ 157 m² sur une parcelle de 301 situé au 73 Rue de plaisance. Il est composé de 5 lots loués décomposés comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de 2/3 pièces d'une surface d'environ 48 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une SDB, un WC et un dégagement. Terrasse et jardinet surélevé à jouissance privative. - Au 1er étage, porte gauche, un studio d'une surface d'environ 25,19 m² avec une cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. -Au 1er étage, droite, porte droite, un studio d'une surface d'environ 23,39 m² avec une cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. - 2ème étage porte droite, un appartement de 2 pièces duplex d'une surface d'environ 28 m² avec un séjour, coin cuisine, une salle d'eau, un WC et à l'étage : une chambre. - Au 2ème étage porte gauche, un appartement de 2 pièces duplex d'une surface de 32 m² avec un séjour, une cuisine et à l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un WC et une chambre. Présence d'un sous-sol ainsi que 5 parkings extérieurs et jardin alentours. Revenus locatifs annuels 42 000 euros HC Référence agence : 7439