Superimmo

KPL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par KPL IMMOBILIER 29/06/2025

7

780 000 € 5 778 €/m²
Immeuble • 135 m² • 5 chambres

Villejuif (94800)

Pour investisseurs 3 maisons à 400 m du métro Léo Lagrange dans secteur recherché Une maison de 65 m² avec terrasse, garage et terrain de 100m². Une deuxième maison de 40 m² avec terrain de 80 m² . Une troisième maison de 30 m² avec terrain de 60 m². Produit très rare. Prévoir travaux de décoration. * Idéal pour investisseur.

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

9

690 000 € 3 165 €/m²
Immeuble • 218 m²

Villejuif (94800)

Ensemble immobilier à 6 min à pied du métro ligne 7 Villejuif Léo Lagrange et tramway T9 La Briqueterie TRAVAUX A PREVOIR Cet ensemble se compose : - d'un atelier à réhabiliter, de 87 m2 avec eau et tout à l'égout - de deux studios, d'environ 15 m2 chacun - de deux appartements sous combles, de 35 et 30m2 - d'un studio avec chambre en mezzanine, de 37 m2 Stationnement possible. 4 appartements sont loués actuellement Montant total actuel : 2 800 euros *** FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE PARIS *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

KPL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par KPL IMMOBILIER 27/06/2025

3

895 000 € 3 792 €/m²
Immeuble • 236 m²

Villejuif (94800)

Immeuble proche du métro Paul Vaillant Couturier ( 800 m ) à Vitry et à 200 m du tramway T9. Immeuble sur 3 niveaux se compose de 2 studios ( 30 m²) , de deux 2 pièces de 30 m², d'une maison de 3 pièces de 50 m², d'un local de 60 m² et d'une dépendance de 18 m². Cave de 45 m² Les appartements et la maison ont été rénovés il y a moins de 5 ans. Bonne rentabilité et fort potentiel dans le quartier recherché des Malassis

Chunan LIEVENS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Chunan LIEVENS - iad 15/09/2025

(20 avis)

20

1 150 000 € 3 286 €/m²
Immeuble • 350 m²

Villejuif (94800)

iad France - Chunan Lievens vous propose: Demeure de caractère avec fort potentiel – Villejuif Louis Aragon - Rue Jean Jaurès À deux pas du métro Ligne 7 Villejuif–Louis Aragon et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, au cOEur de la rue commerçante Jean-Jaurès, découvrez une bâtisse rare, à la fois familiale et à haut potentiel d’investissement. Caractéristiques : Construction solide sur vide sanitaire avec cave voûtée partielle, gage de qualité et de pérennité. Actuellement en mono-propriété, avec possibilité d’installer plusieurs compteurs électriques pour une division en lots. Environ 115 m² au rez-de-chaussée : ateliers, box, cour intérieure, porche d’accès… pouvant être transformés en commerces, bureaux ou logements. 1er étage (135 m²) : grande cuisine indépendante, double séjour, bureau, deux chambres, salle de bain familiale, WC séparés. 2e étage sous combles (100 m² au sol / 76 m² habitables) : séjour traversant avec balcon, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC séparés. Atouts et perspectives : Volumes généreux avec de multiples possibilités : coliving, découpe en appartements, projet intergénérationnel ou mixte commerces + logements. Potentiel de surélévation et valorisation foncière. Localisation stratégique : en plein centre-ville, commerces et transports immédiats.

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