iad France - Massimo Lo Bartolo (06 13 11 74 96) vous propose : Je suis ravis de vous présenter cette opportunité unique sur le marché immobilier de Vitry sur Seine, dans le département du Val-de-Marne. Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans une zone pavillonnaire prisée, offre non seulement un excellent potentiel locatif, mais peut également être transformé en une charmante maison familiale.
Caractéristiques principales de cette copropriété vendu libre de toute occupation :
Cet immeuble est composé de 3 appartements, offrant ainsi une diversité d'options d'investissement.
Au premier étage : un appartements de 2 pièces, d'une surface d'environ 40 m² environ comprenant une chambre , un séjour , une cuisine, une salle d'eau avec wc .
Au deuxième étage : vous trouverez un appartement spacieux de 3 chambres avec salle de bain et wc séparé (une des chambre peut être réaménagée en cuisine car il y a toujours les arrivées et évacuation d'eau)
Enfin, au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces avec 2 chambres, une buanderie , une cuisine et une salle de bain avec wc séparé d'une surface d'environ 70 m² environ, doté d'un espace extérieur privé.
Rentabilité Locative Intéressante : Avec les deux appartements de 2 pièces et l'appartement de 3 chambres, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à obtenir un rendement locatif attractif. Les appartements sont facilement louables dans ce quartier dynamique proche de toutes commodités et transports en commun , ce qui garantit un flux de revenus stable.
L'immeuble est en bon état général, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux importants.
En plus des appartements, cet immeuble est également doté d'un garage et de plusieurs caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et des options pour les résidents.
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les résidents pourront profiter de la commodité d'avoir tous les services à proximité, tout en étant nichés dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Si vous recherchez un investissement immobilier lucratif ou une maison spacieuse pour votre famille, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Vitry sur Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport ou maison familiale.
Je suis impatients de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Massimo Lo Bartolo EI (ID 76904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879933752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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895 000 €
4 050 €/m²
