Vente immeuble 1 375 000 €

334 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 117 €/m²

L'Adresse Vitry Sur Seine

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Description

L'adresse Immobilier Vitry-sur-Seine vous propose à la vente un immeuble et une maison au coeur du projet Grand Paris Express, près de la Gare des Ardoines, futur pôle de transports et de commerces (RER C et futur métro 15). Cet ensemble immobilier, construit en briques dans les années 1930, comprend un immeuble et une maison érigés sur une parcelle de 309 m². L'immeuble développe 284m2 sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, le premier et le second étages se composent chacun de deux appartements par palier, soit un total de 6 appartements de 2 ou 3 pièces, en partie loués. Les combles, à rénover, se composent d'un grand palier, d'un grenier et de 4 chambres à rénover. Des caves en sous-sol complètent l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Compteurs EDF individuels. Exposition Est et Ouest. La maison, en fond de jardin, totalisant 50m2, a été entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, buanderie, appentis. A l'étage : open space, chambre. Chauffage électrique, maison climatisée. Exposition Ouest. Cet ensemble immobilier est vendu en monopropriété et il est idéal pour investissement locatif.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 3424 - Réf Superimmo : ANVXZKULN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 375 000 €	Prix au m² : 4 117 € / m²
Taxe foncière : 5 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

334 m² - ter. 309 m²	Orientation : Est / Ouest
6 caves	Année de construction : 1930
Fenêtres double vitrage, en pvc

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