Acheter un immeuble dans le Val-de-Marne (94)

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109 annonces
iad FRANCE - Anwar BOUDGHENE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anwar BOUDGHENE 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 240 m²

730 000 € 3 042 €/m²
Immeuble • 240 m² • 10 chambres

Thiais (94320)

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : *** SPÉCIAL INVESTISSEUR *** Venez découvrir en plein centre ville de Thiais, proche transports et écoles cet immeuble de rapport entièrement loué sur une parcelle de 478m² environ arborée. Il est composé de 7 appartements: 3 studios loués à 680 € Charges comprises, 2 appartements de deux pièces loués à 780 € charges comprises et 2 appartements de trois pièces loués à 850€ charges comprises. La toiture à été refaite récemment ainsi que les parties communes. ***A visiter sans tarder *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Gestion Pérenne Arga
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Gestion Pérenne Arga 26/03/2024
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Immeuble, 147 m²

649 000 € 4 415 €/m²
Immeuble • 147 m²

Bry-sur-Marne (94360)

Idéal investisseur ou marchand, unique sur le secteur avec potentiel de foncier ! Immeuble en plein coeur du centre ville - composé de deux lots traversant d'environ 85 m2 situés au 1er et au second sous combles de 92 m2 au sol et 58 m2 en loi Carrez . Potentiel d'un troisième lot sous la forme d'une maison de ville en fond de parcelle avec cour. Plus d’information contactez-nous ! Référence agence : 619

Cabinet Favreau Alfortville
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 500 m²

1 574 000 € 3 148 €/m²
Immeuble • 500 m²

Alfortville (94140)

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en région parisienne avec le Cabinet Favreau ! Cet immeuble de rapport situé à Alfortville, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D, est idéal pour la gestion locative ou une opération d'achat-revente. Composé de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux, ce bien offre un potentiel locatif intéressant. Des travaux sont à prévoir pour le mettre à niveau, mais tous les loyers sont hors charges et non meublés. Au rez-de-chaussée, un local commercial de type T2 de 45m2 environ est louable à 1000 euros HC/mois. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 65m2 environ louable à 1250 euros HC/mois, ainsi que deux plateaux T3 de 105m2 environ chacun, avec accès au toit terrasse. Ces derniers sont à finir de construire et peuvent être loués à 2350 euros HC/mois chacun. Au dernier étage, un studio en local commercial de 20m2 environ, avec un accès au toit terrasse, est louable à 600 euros HC/mois. En sous-sol, une cave de 70m2 environ peut être louée pour une activité professionnelle à 1150 euros HC/mois. Chaque lot est vendu avec son box au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 4841 euros par an, et les revenus locatifs annuels potentiels atteignent 104 400 euros (hors charges et non meublés). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de présentation de l'immeuble est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !

Cabinet Favreau Alfortville
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Immeuble

1 075 000 €
Immeuble

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - PETIT PONT Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 301 m² dans les quartiers Sud d'Alfortville, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D "Vert de Maisons" et du futur Grand Paris Express. Celle-ci se divise en 6 appartements distincts définis par un géomètre : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces principales (Lot N°1), actuellement loué au prix de 950 euros. Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces principales (Lot N°4), actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales (Lot N°2), actuellement loué 800 euros. Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales (Lot N°3), actuellement loué 750 euros. Au deuxième étage : Un appartement studio (Lot N°5), actuellement loué 750 euros. Au deuxième étage : Un appartement studio (Lot N°6), actuellement loué 650 euros. Bon rapport de valeur locative. Grande cave et plusieurs places de stationnement en arrière de parcelle. Produit à fort potentiel sur un secteur en plein développement ! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 28/03/2024
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Immeuble, 322 m²

1 050 000 € 3 261 €/m²
Immeuble • 322 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

A deux pas du métro Pierre et Marie Curie, dans petite rue calme, bel immeuble de 2 étages en Pierre et briques ravalé d'une superficie totale de 322m2 avec courette. Il comprend 6 appartements occupés et des caves en sous-sol. Immeuble bien tenu, bons locataires. Bon placement. A visiter

SAFTI - Linda DJOUADI
Annonce publiée le 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Linda DJOUADI 18/03/2024
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Immeuble, 250 m²

999 000 € 3 996 €/m²
Immeuble • 250 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Situé à Villiers-sur-Marne Linda Djouadi vous invite à venir visiter ce bien qui bénéficie d'un emplacement privilégié. A 6 mn de la Gare RER E, du centre ville et de ses nombreux commerces. Cet immeuble bâti sur un terrain de 332 m² propose une surface habitable de 250 m² environ répartie en 9 appartements allant de 20 m² à 54 m². Le rdc propose 3 studios et un appartement, à l'étage vous aurez accès à 5 studios. Cet immeuble présente une opportunité rare sur un marché immobilier en demande de biens à fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

EFFICITY - Mikael Porcino
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Mikael Porcino 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 130 m²

795 000 € 6 115 €/m²
Immeuble • 130 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

94170 LE PERREUX SUR MARNE – IMMEUBLE DE 130M² – 6 APPARTEMENTS – 5 GARAGES – PARCELLE 575M² – CALME – INVESTISSEMENT – SECTEUR PRISÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane et Mikaël Porcino vous proposent cet immeuble de 130m² de superficie carrez datant des années 1960 sur une parcelle de 575m². Cet immeuble est composé au rez-de chaussée de 2 studio de libres (16,8m² et 21,40m²). À l'étage, vous trouverez un studio loué de 21,5m² (loyer 665€) et un 2 pièces de 25m² (loyer 790€) Ensuite une cour arrière avec 1 studio loué (loyer de 520€) et un autre studio libre. Vous disposerez de 5 garages et de 2 grandes caves. Les petits plus qui nous font craquer : - Situé au calme proche de toutes commodités. - Proximité de Paris, des villes Bry sur Marne et Nogent sur Marne. - Proche Mairie et bords de Marne -A 15 minutes à pied de la gare RER E. La taxe foncière est de 4306€ par an. Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mikael Porcino, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°884307885 Ref annonce : 145166

CENTURY 21 DALAYRAC
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par CENTURY 21 DALAYRAC 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Immeuble, 206 m²

750 000 € 3 641 €/m²
Immeuble • 206 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un immeuble neuf comprenant quatre logements avec 4 parkings, et un jardin. Terrain de 242 m2 Situé dans un quartier résidentiel ce bien est idéal pour une défiscalisation. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

DR HOUSE IMMO - Baradel Cynthia
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Baradel Cynthia 02/02/2024
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Immeuble, 241 m²

500 000 € 2 075 €/m²
Immeuble • 241 m² • 8 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A VENDRE PETIT IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS TYPE T3 DE 70M2 VENDU LOUE PRÉVOIR TRAVAUX TOITURE ET FAÇADE Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Berec Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
2
Immeuble, 201 m²

570 000 € 2 836 €/m²
Immeuble • 201 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur, les Bagaudes, proche RER, écoles, lycée Marcelin Berthelot, projet d'immeuble co-living, comprenant 8 chambres avec coin cuisine, salle de bains, w.c. Plans et descriptifs sur demande. Référence agence : 12734

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 10/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 930 m²

5 780 000 € 6 215 €/m²
Immeuble • 930 m²

Joinville-le-Pont (94340)

La plus emblématique des bâtisses de Joinville-le-Pont invite littéralement la campagne au coeur de la ville. C'est un bien d'exception chargé d'histoire et de charme. Au sud est de Paris, de l'autre côté du bois de Vincennes, les communes proposant évasion et douceur de vivre à 20 minutes de la capitale ne manquent pas. Parmi nos préférées, Joinville-le-Pont, ville rieuse, festive, bordée de guinguette et traversée par la Marne. Son charmant petit port fluvial aux quais fleuris, abrite des péniches, quant à la promenade Joinvillaise, elle révèle un patrimoine inattendu. Séduit par l'endroit, le comédien Bourvil consacrera d'ailleurs une chanson à la ville de Joinville, c'est pour dire si l'endroit se veut joyeux. Situé sur les bords de Marne, avec une vue directe sur l'île Fanac, site protégé de quatre hectares, le domaine ne laisse personne indifférent. Il fut l'une des guinguettes les plus célèbres de la ville, la guinguette « Pomme d'Api », avant de devenir, depuis 1974, le siège d'une association qui y proposera, entre autres, un service de restauration, très prisé des familles et des promeneurs. Et il est vrai que le cadre est idyllique et l'emplacement idéal. Situé à cinq minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont, qui assure une liaison directe avec le centre de Paris, l'ensemble prend place directement sur les quais, face à Marne, magnifique en toute saison. A l'avant de la parcelle, une immense terrasse, ombragée en été, pouvant être regarnie de pelouse à l'envi. A l'arrière, un accès direct à un bras de Marne, petit paradis bucolique. La bâtisse en elle-même se décompose en 3 parties, cumulant près de 1200 m², dont 930 habitables. La première partie abrite une salle de restaurant et un bar, ainsi qu'un salon privé en mezzanine. La seconde partie pourrait être définie comme l'emplacement des cuisines du restaurant, spacieuses et parfaitement entretenues, d'une chambre froide, de plusieurs réserves et d'un bureau. Enfin, la bâtisse principale, sur quatre niveaux, comptant un ascenseur. Chaque étage est actuellement composé de salles de réunions, de bureaux, mais aussi de point d'eau en lieu et place de toilettes et/ou cuisines. S'y trouvent également des locaux techniques, des réserves et des combles non aménagés, pour le moment à usage de salle d'archive. Mi-château, mi-maison de famille, cette adresse emblématique ne demande qu'à renaître de ses cendres. L'endroit invite à un voyage dans le temps. Ses nombreuses pièces et ses volumes ont de quoi nous faire tourner la tête. C'est une bulle de sérénité. Ou comment se retrouver soudain très loin du tumulte citadin. RER A - Joinville-Le-Pont : 5 min à pied Commerces : 5 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 17450 euros et 23630 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK : 07 69 44 20 88 -Agent Commercial- Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Foncit Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Foncit Immobilier 04/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
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Immeuble, 340 m²

920 000 € 2 706 €/m²
Immeuble • 340 m²

Fresnes (94260)

L'agence ORPI vous propose un grand pavillon à Fresnes, Val de Marne Bienvenue dans ce charmant pavillon situé à Fresnes, offrant une opportunité unique d'investissement immobilier ou de vie en famille. Nichée sur une parcelle de 340 m², cette propriété spacieuse et bien conçue s'étend sur trois niveaux et propose un total de 4 appartements soit 2 studios, un trois pièces, et un duplex de 6/7 pièces **Caractéristiques des Appartements:** 1. **Studio au 2ème Niveau (45 m²)** Ce studio élégant offre un espace de vie confortable avec un accès à une terrasse privée de 20 m². Il est doté d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau pour un maximum de commodité. 2. **Appartement T3 au 2ème niveau (75m²)** Cet appartement spacieux et lumineux est traversant, offrant une excellente orientation est-ouest. Il se compose de deux chambres, un salon confortable, une cuisine fermée bien équipée et une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter des balcons orientés à l'ouest et à l'est, parfaits pour des moments de détente en plein air. 3. **Duplex au 1er et 2ème niveau (175m²)** est une opportunité unique. Il offre un agencement qui combine le confort d'un espace de vie ouvert tout en préservant l'intimité nécessaire. Vous y trouverez une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau, deux grands salon dont un avec cheminée, un cuisine ouverte, le tout permettant d'accéder à une grande terrasse en cour intérieure. 4.**Studio au 1er niveau (45 m²)** est idéal pour une activité professionnelle et propose une grande pièce distribuant une petite cuisine et une salle d'eau. Situé dans la charmante ville de Fresnes, ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. Le quartier est paisible et offre un cadre de vie agréable tout en étant facilement accessible depuis Paris et d'autres destinations majeures en Île-de-France. **Caractéristiques Supplémentaires:** - Parcelle de 340 m² offrant un grand espace extérieur. - Quartier calme et résidentiel. - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. - Idéal pour un investissement locatif ou une vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un pavillon polyvalent à Fresnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Référence agence : 5272

Orpi Saint Maur Mairie
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 02/02/2024
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Immeuble, 554 m²

1 470 000 € 2 653 €/m²
Immeuble • 554 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Bel immeuble dans le quartier de la mairie de Saint-Maur des Fosses. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 129m², d'une boutique avec deux vitrines sur rue de 46m², d'un hangar à usage de stationnement et de stockage et d'un local commercial d'environ 86m² avec accès indépendant. Au premier étage, 3 appartements de type deux pièces dont un avec une terrasse privative. Au deuxième étage 4 appartements de type deux pièces et studio. Grand Sous-sol total. Jardinet, rare sur le secteur Référence agence : 1559

Century 21 Concordance Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par Century 21 Concordance Immobilier 06/03/2024
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Immeuble

1 456 000 €
Immeuble

Val-de-Marne (94)

ADAMVILLE. Adresse recherchée proche de la rue Baratte Cholet. Immeuble en pleine propriété composé de 7 appartements (230 m² CARREZ et 285 m² au sol) et 4 locaux commerciaux de 350 m² avec hangar et garage. L'ensemble est vendu libre mais générait 87.000 € de revenus locatif annuel. Fort potentiel.

Guy Hoquet Villiers Sur Marne
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Immeuble, 128 m²

676 000 € 5 281 €/m²
Immeuble • 128 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Avec son emplacement privilégié, découvrez un immeuble type meulière au coeur de centre-ville. Cet immeuble de rapport est distribué par deux locaux commerciaux ayant pignon sur rue. Un premier local refait à neuf est prêt à être loué. Le second est loué pour un bail commercial pour encore 5 ans. A l'étage, vous trouverez un grand duplex de 71m2 (91m2 de surface utile) comprenant, une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine d'une surface de 38m2, une salle de bain ainsi que d'une belle chambre de 12m2. Une mezzanine complète ce duplex. Un box complète cet immeuble. BAUX COMMERCIEAUX : LOCAL A LOUER : 1300 euros LOCAL LOUÉ : 642 euros APPARTEMENT : 960 euros BOX: 130 euros A visiter sans tarder. Copropriété de 4 lots (). Marine SAOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 234 768 - Meaux.