Acheter un immeuble à Nogent-sur-Marne (94130)

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SR Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SR Immobilier 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 136,86 m²

1 185 000 € 8 658 €/m²
Immeuble • 136,86 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose à 15 minutes du RER A de NOGENT-SUR-MARNE et en plein coeur du centre ville un immeuble comprenant en rez-de-chaussée, un studio 18 m² avec terrasse privative et un studio de 14 m². Au 1er étage, un studio de 22 m² Au 2ème étage, un studio de 23 m² et un studio de 16 m². Au 3ème étage, un studio de 24 m² et un studio de 17 m². Revenus locatifs estimés : 55 000 euros/an Entièrement refait à neuf avec belles prestations. Chauffage individuel électrique. Assurance dommages ouvrages. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

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OPPORTUNITY
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par OPPORTUNITY 03/02/2023 - mise à jour 27/03/2024

1 380 000 € 5 169 €/m²
Immeuble • 267 m² • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-marne secteur Paul Bert. Opportunity vous propose un immeuble de rapport d'une surface de 267 m2 habitable . Proche du centre ville, des commerces et des écoles. A 12 min maxi du RER A ou RER E. Entièrement loué avec un revenue locatif de 6 150 € / mois. Comprenant au: - Au rez de chaussée 2 lots, un studio de 25 m² loué 700 €/mois et un commerce de 62 m² louée 950 €/mois. - Au 1er étage 2 appartements de 30 m² loués 750 €/ mois chacun. - Idem au 2ème et 3ème étage. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 380 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 184 et GES B indice 10. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.