Acheter un immeuble à Champigny-sur-Marne (94500)

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6 annonces
Catherine Garreau - IAD FRANCE
Annonce publiée le 29/06/2024
Proposée par Catherine Garreau - IAD FRANCE 29/06/2024
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Immeuble, 294 m²

1 200 000 € 4 082 €/m²
Immeuble • 294 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Vendu libre de toute location, idéal investisseurs Edifié en 2023, cet immeuble de 2 logements avec compteurs séparés totalisant chacun 147 m2 est située au coeur de Coeuilly sur une parcelle de 390 m² environ avec jardin. Transports, commerces et écoles, tout est à proximité. En parfait état, sa qualité de construction vous procure sérénité et rentabilité immédiate avec son fort potentiel locatif. Chaque logement offre au total 7 pièces incluant 4 chambres. Charme et espace sont au rendez-vous avec de grandes pièces : salon, salle à manger, cuisine, l’ensemble est parfaitement agencé et équipé. Et avec 2 salles de bains, 3 WC, et une buanderie, le confort des occupants est assuré. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel et l'électricité. Un double garage est également disponible. Une opportunité rare dans un quartier recherché. On aime +++ + Un bien clef en mains !!! + Construction 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033 + Matériaux de qualité + DPE B (basses émissions, basse consommation) + Equipements énergétiques indépendants et en double (compteurs électriques, ballons thermodynamiques pour l’eau chaude, chaudières à gaz à condensation pour le chauffage) + Portail et porte de garage motorisés + Moderne et au goût du jour + Raccordement à la fibre + Grands volumes + Aucun vis-à-vis + Lumineuse + Au calme … et surtout : + La modularité des usages : Utilisation mixte avec habitation régulière d’un logement et location du deuxième pour rentabilité locative. Location totale avec rentabilité de 12 % Votre conseillère privilégiée disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau EI (ID 80294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Baradel Cynthia - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par Baradel Cynthia - Dr House Immo 02/02/2024 - mise à jour 02/07/2024
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Immeuble, 241 m²

Prix en baisse 470 000 € 1 950 €/m²
Immeuble • 241 m² • 8 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A VENDRE PETIT IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS TYPE T3 DE 70M2 VENDU LOUE PRÉVOIR TRAVAUX TOITURE ET FAÇADE Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENTYS CHAMPIGNY
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par AGENTYS CHAMPIGNY 11/06/2024 - mise à jour 18/07/2024
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Immeuble, 320 m²

845 000 € 2 641 €/m²
Immeuble • 320 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY S/MARNE quartier recherché du Maroc, proche ligne 15 et accès A4, ENSEMBLE IMMOBILIER MPRENANT 2 MAISONS LIBRES ET UN LOCAL PROFESSIONNEL LOUE Maison 1 : Petite maison de plain pied de 56m² et la jouissance exclusice d'une parcelle de 140m² Maison 2 : Petite maison de plain pied de 54.40m² + véranda de 9.60m² + garage de 23.40m² sur une parcelle en joissance exclusive de 163m² Local professionnel en cours de location (Bail 3/6/9 BEAUCOUP DE POTENTIEL .IDEAL INVESTISSEUR Local professionnel : garage lpué en 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros (en cours de réactualisation) L'ensemble est à rénover mais offre de nombreuses possibilités.

RE/MAX AVA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par RE/MAX AVA 24/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
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Immeuble, 150 m²

395 000 € 2 633 €/m²
Immeuble • 150 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNY RENTABILITÉ à 6% pour cet ensemble immobilier divisé en 2 logements indépendants à savoir : - en rez de jardin, un appartement de type F3 divisé en séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC ; - au 1er étage, un appartement de type F6 divisé comme suit ; un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et sous combles ; 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC Informations sur les baux en cours et visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GHT IMMO
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 27/06/2024

2 600 000 € 4 012 €/m²
Immeuble • 648 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT : - 6 APPARTEMENTS T3 DE 63 M², AVEC UNE TERRASSE DE 7 M². TOUS LOUES AVEC PLACE DE PARKING SOUTERRAIN PRIVE ET UNE CAVE. - 2 BUREAUX DE 63 M² AVEC TERRASSE DE 7 M², CAVE ET PARKING. - 1 COMMERCE DE 81 M² + RÉSERVE DE 63 M² AVEC UNE PLACE DE PARKING. TOUS LES APPARTEMENTS SONT NEUFS. CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC UN RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 135 600€ HC. PROCHE DE LA GARE RER , AUTOROUTE ET COMMODITÉ. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940045566)

GHT IMMO
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par GHT IMMO 02/02/2024 - mise à jour 27/06/2024
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Immeuble, 293 m²

540 000 € 1 843 €/m²
Immeuble • 293 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle de 497 m² un immeuble R+1 comprenant un local commercial de 195m² avec sous sol total + une Terrasse exterieur actuellement exploiter par un restaurant. Louer 1600 € Net/HC/Mois. Au 1er Etage 1ER LOT - Appartement de 59 m² F3 avec salon cuisine et 2 chambres avec salle de bain et sanitaire. Actuellement vide pouvant etre louer 950 € Net /HC/Mois. Au 1er Etage 2EME LOTS - Appartement de 39 m² F2 avec un salon cuisine et 1 chambre avec salle de bain et sanitaire. Actuellement vide pouvant etre louer 750 € Net /HC Ideal investisseur 7nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940043640)