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Vente immeuble 366 000 €

150 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 440 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNY
RENTABILITÉ à 6% pour cet ensemble immobilier divisé en 2 logements indépendants à savoir :
- en rez de jardin, un appartement de type F3 divisé en séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC ;
- au 1er étage, un appartement de type F6 divisé comme suit ; un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et sous combles ; 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC
Informations sur les baux en cours et visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749581001-190 - Réf Superimmo : ANVXWO6EM

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Garage
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 963 € / an

Maximum : 4 009 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2023.

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