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NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2026
Proposée par NATHALIE FOURNIER - BSK Immobilier 05/02/2026
20
Maison, 130 m²

655 000 € 5 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé dans le quartier pavillonnaire très recherché du Plant, sur une parcelle de presque 870 m², à quelques minutes à pied de la future gare du Grand Paris Express, des collèges et lycées Louise Michel er Langevin Wallon, cette maison aux charmes d'antan ne vous laissera pas indifférent. Une première construction en 1917 suivi d'un agrandissement dans les années 40/50 font que cette maison vous offre une surface habitable de 130 m² se composant d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un salon. Au demi étage, une pièce pouvant servir de pièce de jeux ou de chambre selon les besoins de la famille. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien dans le jardin arborée et verdoyant, sur une surface de 104 m² au sol, existe un grand garage prolongé d'un atelier et juste à coté d'un bureau. Il n'y aura pas besoin de prendre la voiture pour trouver des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette et également les arrêts de bus pour vous déposer aux gares RER A de Joinville Le Pont ou Champigny Sur Marne. Taxe Foncière 2023 : 2079 euros. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter je suis là tout l'été. Cette annonce référence 248601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 627 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence De La Mairie
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 25/02/2026
Proposée par Agence De La Mairie 23/02/2026 - mise à jour 25/02/2026
12
Maison, 140 m²

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans un secteur résidentiel de Champigny sur Marne, à proximité immédiate d'un grand parc, découvrez cette élégante maison indépendante en pierre de taille située à environ 18 minutes à pied du RER et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure de caractère développe de beaux volumes adaptés à une grande famille. La maison principale dispose aujourd'hui d'une salle à manger donnant sur une grande cuisine équipée, d'un salon, 4 chambres + une en entresol, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un joli jardin arboré de 637 m² et d'une maisonnette en dépendance d'environ 20 m² comprenant une pièce principale avec espace nuit en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau. Parking pour voiture. Une opportunité rare à Champigny sur Marne . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 2908

Ruslana Fedoriv - efficity
Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 23/02/2026
Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 13/02/2026 - mise à jour 23/02/2026
11
Maison, 254 m²

310 000 € 1 220 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

94350 CHAMPIGNY-SUR-MARNE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON 7 CHAMBRES LUMINEUSE AVEC JARDIN 250M2 ENVIRON - COPROPRIETE - CHARGES 480 EUROS PAR MOIS - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison des années 1975, située à proximité des commerces et à cinq minutes à pied du RER E Boullereaux Champigny. Cette maison parfaitement saine, d'une superficie de 260 m² environ (dont 173 m² Carrez environ et 250 m2 total) donne sur un jardin fleuri de 150 m². 3 niveaux 85m2 chaque niveau. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour 51 m2 traversant et donnant sur la terrasse 10m2, d'une cuisine ouverte, de 6,5 chambres, d'une buanderie, de quatre salles d'eau et de trois toilettes, un garage pour deux voitures et grand sous-sol. La maison dispose également quatre stationnement extérieur. Informations complémentaires : - Garage de 18,5 m² - Une terrasse 10 m² Niveau 1 - rez-de-chaussée d'une superficie 72 m² comprenant : - Entrée : 4,20 m² - Séjour avec la cuisine : 51 m² (2 porte-fenêtres et 6 fenêtres) - Chambre 1 : 11 m² - SDE+WC : 4,20 m² - Terrasse 10 m² Niveau -1 – sous-sol d'une superficie de 52m² comprenant : - Entrée : 3,00 m² - Rangement : 8,28 m² - Chambre 5 : 12,10 m² - Chambre 6: 7,80m² - Chambre 7 : 11 m² - Salle d'eau : 3,30 m² - Salle d'eau : 3,30 m² - Buanderie : 8,28 m² Niveau 2 – comble aménagé d'une superficie de 65,00 m² comprenant (hauteur 2,40m): - Chambre2 : 16,60 m² - Chambre3 : 13,20 m² - Chambre4: 23 m² - Salle d'eau +SDB+WC: 5,20 m² Les charges de copropriété 480 euros par mois Groupe Scolaire Sainte Thérèse - 10 min à pied - école élémentaire - college Groupe Scolaire Joliot Curie - 13 min à pied - école élémentaire - école maternelle Groupe Scolaire Albert Thomas - 14 min à pied - école élémentaire - école maternelle Lycée Langevin Wallon - 27 min à pied, 20 min en transport Lycée Louise Michel - 27 min à pied, 22 min en transport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par Agence du Tremblay 05/02/2026 - mise à jour 06/02/2026
8
Maison, 70 m²

358 000 € 5 114 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A quelques pas de la gare RER E, venez découvrir ce pavillon sur un un beau terrain terrain de 316m2. Il se compose d'une entrée, séjour orienté SUD cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. De plus une arrière-cuisine est également présente avec un accès direct au jardin. Un sous sol + buanderie et garage. Beau jardin !

IMMO de France - Île-de-France
Annonce publiée le 27/02/2026
Proposée par IMMO de France - Île-de-France 27/02/2026
17
Maison, 161,95 m²

699 000 € 4 316 €/m²
Maison • 161,95 m² • 9 pièces • 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 161.95 m² (surface totale 284,71m² ). Ces volumes et sa piscine creusée en font une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Le Notre, l'École maternelle Jean Louis Forain, et le Collège Charles Péguy, garantissant un cadre de vie agréable pour vos enfants. Elle se compose de : Au sous-sol, un grand espace de plus de 70m² idéal pour une salle de réception avec son bar ou de jeux, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave / buanderie. Au RDC, une grande entrée donnant sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine toute équipée, une salle à manger en véranda, une chambre, un dressing, un WC. Au 1er étage, un dégagement menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, géré par l'agence IMMO de France - Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 305/E : GES : 9/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2310 euros et 3160 euros. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 6001 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

Rosalie MORGADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 04/03/2026
Proposée par Rosalie MORGADO - ImmoForfait 04/03/2026
9
Maison, 100 m²

475 000 € 4 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE -TREMBLAY -A 2 pas des Bords de Marne et du Parc du Tremblay, à 5 mn à pied des commodités et à 10 mn en bus du RER E NOGENT LE PERREUX. Venez découvrir une maison traditionnelle de 110,33 m² habitable (144,47 m2 au sol), construite en 2005, offrant un BEAU cadre de vie. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée sur un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant dans une terrasse et un WC indépendant. L'étage comprend : un palier desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC indépendant. Ce bien est complété par un sous-sol total comprenant : un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage. L'extérieur est composé d'un atelier attenant à la maison et d'un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Maison en bon état général ! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme traditionnel et le confort.. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

Agentys Vieux St Maur
Annonce publiée le 17/12/2025 - mise à jour 12/03/2026
Proposée par Agentys Vieux St Maur 17/12/2025 - mise à jour 12/03/2026
6
Maison, 117,87 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 368 €/m²
Maison • 117,87 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans le secteur du Plant, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Champigny-sur-Marne, cette maison familiale en R+2 sur sous-sol offre une surface de 117 m² Carrez (200m² au sol !), édifiée sur un beau terrain d'angle de 226 m². Le secteur bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces, et des transports (bus, RER A à moins de 15 min, accès rapide à l'A4). Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine séparée, WC Étage(s) : Bureau/Chambre enfant, 2 chambres avec point d'eau et une salle de bains. 2ème étage : chambres et partie combles à aménager. Sous-sol total : espace de stockage, buanderie, Chaufferie et cave à vins Possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle ! Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 01.55.96.55.55 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël DIAMY - iad
Annonce publiée le 18/02/2026
Proposée par Michaël DIAMY - iad 18/02/2026
13
Maison, 125 m²

470 000 € 3 760 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Michaël Diamy vous propose: QUARTIER DU TREMBLAY / DIVERS BUS POUR RER E CHAMPIGNY ET RER A JOINVILLE / PROCHE ACCÈS A4 ET A86 / FUTURE LIGNE DE MÉTRO 15. Dans ce quartier paisible en bordure du parc du Tremblay, proches des écoles et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison familiale d'une surface totale de 149m2, érigée sur une parcelle de 315 m². La visite commence en rez-de-chaussée surélevé par le double-séjour traversant et doté d'une belle cheminée avec insert, ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur un balcon surplombant le jardin clos. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez à l'étage où trois belles chambres avec dressing côtoient une salle de bains et un wc indépendant. La maison offre également un sous-sol total avec une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un wc. Attenants, un garage et un espace buanderie. POINTS TECHNIQUES : Double vitrage dans toutes les pièces. Système de chauffage hybride avec chaudière gaz et pompe à chaleur air/air. Chauffe-eau thermodynamique. UNE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, COMME UNE PAGE BLANCHE À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mansion Paris
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Mansion Paris 06/11/2025
18
Maison, 340 m²

682 500 € 2 007 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans le quartier calme et résidentiel de Coeuilly, une maison elevée sur deux étages d'une surface de 340m2 disposée comme suit ; Au rez-de-chaussée surélevé ; Une entrée et une chambre sur une très belle terrasse, un vaste séjour, une salle à manger avec une cuisine américaine, deux grandes chambres et une très belle salle d'eau. Au dernier étage ; Une immense pièce de jeux de 90m2 plus une salle d'eau. En rez-de-chaussée ; Trois grandes chambres, deux salle de bains, une cave et une chaufferie, une remise sur une arrière cour. Une superbe piscine, un garage. Maison avec de magnifique volume et espaces de vies.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 15/03/2026
Proposée par AGENCITY NOISY 28/01/2026 - mise à jour 15/03/2026
8
Maison, 180 m²

580 000 € 3 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Grande maison familiale de charme et projet libéral – Champigny-sur-Marne À Champigny-sur-Marne, venez découvrir ce superbe pavillon de caractère d'environ 180 m², alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et praticité du quotidien, idéal pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 500 m², cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 50 m², d'une salle à manger de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains avec WC et d'une salle d'eau équipé également d'un WC. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d'un barbecue, et ce en toute saison. Spacieuse, chaleureuse et pleine de cachet, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie de qualité. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font également une excellente opportunité patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY Agent commercial (Entreprise individuelle)

hosman
Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 14/03/2026
Proposée par hosman 13/02/2026 - mise à jour 14/03/2026
16
Maison, 118 m²

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces située rue de la Mézy à Champigny-sur-Marne. D'une surface habitable de 118,65 m² (166 m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 230 m² et bénéficie d'une belle exposition assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - Une véranda de m² intégrée à la pièce de vie - Un salon de 23m² avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse - Une salle à manger de 20m² avec cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin Au premier étage : - Un palier avec espace bureau de 6 m² - Une chambre parentale de 12 m² avec salle de bain privative et WC - Un grand dressing attenant de 7,5 m² - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 8 m² Un sous-sol d'environ 45 m² complète le bien et peut accueillir un garage, un espace de stockage ou un atelier selon les besoins. Un stationnement est également possible devant l'accès au sous-sol. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur particulièrement agréable. Une petite dépendance vitrée permet différents usages : bureau, atelier ou espace indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 300 € par an. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel avec commerces et services à proximité. La gare Les Boullereaux – Champigny (RER E) est accessible en moins de 10 minutes à pied. La future gare Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) sera aménagée en correspondance directe avec le RER E, renforçant significativement la desserte du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 12/03/2026
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 21/01/2026 - mise à jour 12/03/2026
7
Maison, 100 m²

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

MAISON Charmante maison de ville avec garage: RDC: entrée, cuisine, salle à manger, séjour, bureau ou autre choix, wc avec lave mains. Étage:3 chambres, salle de douche, wc. Sous-sol : Cave/chaufferie. Double vitrage, volets roulants électriques. A proximité de toutes les commodités, les transports dont le R.E.R (E) et (A) et prochainement la ligne 15. Bilan énergétique (D) et (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1810€ et 2470€. Honoraires d’agence 5 % charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Maisons Sésame - Agence de la Ville du Bois
Annonce publiée le 12/12/2025 - mise à jour 07/03/2026
Proposée par Maisons Sésame - Agence de la Ville du Bois 12/12/2025 - mise à jour 07/03/2026
27
Maison neuve, 87 m²

338 089 € 3 886 €/m²
Maison neuve • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. A CHAMPIGNY-SUR-MARNE sur un terrain de 340 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle ATRIA 90 est une maison à étage de 87 m², offrant un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé, maximisant l’espace disponible pour un quotidien pratique. À l’étage, les 3 chambres sont agencées de manière à offrir un cadre intime et confortable pour chaque membre de la famille. Le modèle ATRIA 90 allie confort, fonctionnalité et espace, pour une maison qui répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : Exclusivité – Champigny-sur-Marne (94) Terrain de 340 m² – Emplacement privilégié en cœur de ville Découvrez un terrain rare à Champigny-sur-Marne, d’une superficie de 340 m², offrant un potentiel exceptionnel pour votre futur projet. Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la réputation de la commune. À proximité des gares du RER A et du RER E, vous rejoignez Paris rapidement, tout en profitant d’un accès facilité à l’A4 et aux principaux axes de l’est parisien. Un terrain de 340 m² aussi bien situé à Champigny-sur-Marne est une opportunité rare, à ne surtout pas laisser passer. À découvrir sans tarder. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

ORPI Agence La Fourchette De Champigny
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 03/03/2026
Proposée par ORPI Agence La Fourchette De Champigny 23/02/2026 - mise à jour 03/03/2026
8
Maison, 100 m²

485 000 € 4 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Maison à vendre à Champigny-sur-Marne Située dans le secteur du Tremblay, à proximité immédiate des Bords de Marne et du Parc du Tremblay, et proche des commerces ainsi que des transports cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux, agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un second , offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le sous-sol total propose de nombreux espaces supplémentaires : dégagement, chambre, bureau, salle d'eau avec WC, chaufferie et garage. À l'extérieur, un atelier attenant et un charmant jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Maison bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre charme et confort moderne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Référence agence : 241