Acheter une maison à Champigny-sur-Marne (94500)

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238 annonces
Agence du Tremblay
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Agence du Tremblay 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 116 m²

499 000 € 4 302 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Grand calme pour cette belle maison chaleureuse, élevée sur grand sous sol, comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, 4 belles chambres dont une suite parentale au rez de chaussée et une salle de bains avec une grande baignoire d'angle. Spacieuse cuisine équipée, refaite à neuf avec son coin repas. Possibilité de stationner 3 voitures. Beau terrain arboré 373m2. Grand Sous sol. Proche de toutes commodités et du futur métro. Beau terrain arboré. A voir au plus vite.

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Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 445 000 € 4 159 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans une rue paisible du recherché quartier du Plateau, cette maison atypique de 5 pièces principales saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salon, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le tout est complété par un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 396 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder ! Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence du Tremblay 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 317 000 € 3 729 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Belle maison comprenant entrée, beau séjour double donnant sur terrasse, 2 chambres, cuisine, salle de bains et wc, 500 m de terrain arboré. Studio indépendant Proche mairie et RER E à 10 minutes à pied La campagne à paris A voir au plus vite !

Isabelle COURA - iad
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Isabelle COURA - iad 16/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 267 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Isabelle Coura vous propose: SUBLIME MAISON DE 165 M² AVEC JARDIN À CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à Champigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface utile de 194 m² répartie sur 2 étages, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine ouverte et un dressing. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, les deux toilettes et le cellier. L'étage se compose de 2 suites parental dont une avec un dressing, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Combles aménagés en chambre et salle de jeu avec un lavabo. Lumineuse et bien agencée, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un jardin qui ravira petits et grands. L' exposition nord / ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de l'interphone et de l'alarme pour assurer la sécurité de votre foyer. Le chauffage individuel électrique et un poêle à bois assurent une ambiance chaleureuse en hiver. Un parking extérieur vous permet de stationner facilement, un jardin apaisant avec un espace barbecue . Idéalement située à Champigny-sur-Marne, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette sublime maison rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouliana MALYCHEV - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Ouliana MALYCHEV - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 85 m²

416 000 € 4 894 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

À deux pas de la place du marché,10 min à pied du RER A Champigny et à 8 min à pied de la future gare de métro du grand Paris, très au calme, et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison de 85 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité équipée d'une pompe à chaleur. Vous y trouverez 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin vous trouverez un salon avec cuisine ouvrant sur un jardin, au premier étage; deux chambres et une salle de bain, au second; une grande suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 0760349494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542 - SAFTI – MALYCHEV Ouliana, Conseiller indépendant

EDEN&CO - Agentys
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par EDEN&CO - Agentys 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
1
Maison, 40,1 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 461 €/m²
Maison • 40,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

PRODUIT RARE : Sur les bords de Marne, et dans un environnement paisible et verdoyant, jolie petite maison avec jardinet et place de stationnement extérieure. Une entrée dessert la pièce de vie, la partie cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un plateau de 17m² abrite une belle chambre, donnant sur un large balcon de 7m². Pour votre rangement, un grenier de 20m² au sol auquel on accédera par un escalier escamotable. En extérieur, un jardinet avec un petit cabanon, et une place de stationnement juste devant la maison cette maison sera indépendante car la division parcellaire est en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rogerio ANTUNES - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Rogerio ANTUNES - iad 20/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 385 000 € 4 231 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Charmante maison traditionnelle de 5 pièces principale édifiée sur un terrain clos sans vis à vis. Elle comprend : un rez de jardin partiellement aménagé, au rez de chaussée : entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et toilette. À l’étage : bureau/mezzanine, salle d’eau avec toilette, chambres avec dressing. Aucuns travaux à prévoir, situation calme, proches commerces, garage et stationnement intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 02/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 40 m²

168 000 € 4 200 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

Quartier du Maroc – Champigny-sur-Marne Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, à proximité des écoles et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 40 m² (59 m² au sol), à la fois optimisée et fonctionnelle. L'étage permet d'aménager deux chambres, ou bien une chambre, un bureau et un espace de stockage, selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agence du Tremblay 03/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 429 000 € 3 730 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Emplacement No1 pour cette belle Meulière élevée sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée, séjour double, cuisine, 4 chambres ( possible 5) , 2 salles d'eau et WC. Des travaux sont à prévoir. Un Beau terrain arboré de 418 m2. A 2 pas du Parc du Tremblay et Proche RER E. A voir au plus vite !

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence du Tremblay 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 499 500 € 3 996 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

TREMBLAY - Pavillon des années 1980, élevé sur sous sol total comprenant : entrée, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine US équipée donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Garage. Le tout sur 318m2 de terrain. A voir au plus vite !

KLEIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par KLEIN IMMOBILIER 22/11/2025
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Maison, 155 m²

600 000 € 3 871 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A seulement 3 minutes de la future station de la ligne 15 «?Champigny Centre?», découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implantées sur une parcelle de 408 m². La première maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, un jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La seconde maison propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une seconde chambre à l'étage, une salle d'eau avec WC, un jardin et une terrasse privative. Entièrement rénovées en 2022, ces deux habitations ne nécessitent aucun travaux : toiture, isolation, électricité, menuiseries, assainissement, réseaux et structure ont été refaits à neuf. Idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Diagnostics de performance énergétique : D et B. Visites sur rendez-vous au 06.50.94.46.96. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence du Tremblay 29/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 428 000 € 4 280 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny sur Marne - limite Villiers - Beau pavillon familial de 2015, comprenant entrée, séjour double sur terrasse et jardin, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, salle d'eau et WC. Buanderie et parking. Au calme. A voir au plus vite !

Julio FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/09/2025
Proposée par Julio FERREIRA - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 07/09/2025
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 125 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Pavillon à RAFRAICHIR . RDJ= une vaste entrée, garage, cuisine d'été, chambre, wc séparé, salle d'eau. Etage: 3 grande chambres, wc séparé, cuisine séparée(possibilité d'ouvrir) et transformer en un seul espace pour plus de convivialité de plus de 40m² donnant sur le double séjour. Le terrain de 441m² est sans vis à vis. Possibilité de vivre 2 familles indépendantes. Conseiller disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258 - SAFTI – FERREIRA Julio, Conseiller indépendant

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Agence du Tremblay 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

L'Agence du Tremblay vous propose ce charmant pavillon comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 480m2 arboré. Sous sol total, double garage. Proche RER E et futur gare métro Ecole saint thérèse à pied. Grand calme A voir au plus vite !

Dorothee Barbier - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Dorothee Barbier - iad 25/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 104 m²

381 900 € 3 672 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Dorothée Barbier vous propose: Vous rêvez de façonner une maison à votre image ? Ce pavillon n’attend que vous ! Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une ENTREE, un SEJOUR DOUBLE traversant de lumière avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, une CUISINE, une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS et WC. À l’étage, 2 CHAMBRES et un GRENIER. Un SOUS-SOL TOTAL vient compléter l’ensemble avec possibilité de garer 2 voitures, BUANDERIE, CHAUFFERIE et une grande PIECE polyvalente. Jardin agréable, volumes et sous-sol total font de ce pavillon une maison à fort potentiel. Contactez-moi pour la visiter ! Confrères et consOEurs, je suis bien sûre ouverte au partage.-- Les ++ : - 3 entrées distinctes possibles pour créer 2 appartements distincts - agrandissement possible à l'arrière avec accord du service de l'urbanisme - 2 places de stationnements possibles devant la maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381900 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.