Acheter une maison atypique à Champigny-sur-Marne (94500)

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7 annonces
AGENTYS CHAMPIGNY
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par AGENTYS CHAMPIGNY 08/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Maison, 100 m²

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY/MARNE , PROCHE DU PARC DU TREMBLAY , A 10 MIN EN BUS DU RER A DE JOINVILLE , maison de charme des années 20 , atypique mais fonctionnelle composée comme suit : entrée , double séjour avec cuisine US équipée hautes prestations , 3 grandes chambres dont une au RDC salle d'eau récente avec double vasque et douche à l'italienne , wc séparés. A l'extérieur , une dépendance avec coin nuit et salle d'eau ainsi qu'un local indépendant à usage d'atelier. Le jardin exposé SUD vous fera profiter des étés ensoleillés. A VISITER ABSOLUMENT

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iad FRANCE - Rogerio ANTUNES
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Rogerio ANTUNES 01/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
9
Maison, 38 m²

199 500 € 5 250 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 39 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Rogerio Antunes (06 65 54 46 13) vous propose : Maison atypique de charme avec atelier/garage chauffé et climatisé, le tout faisant une surface utile de plus de 100m² et une partie terrasse idéal pour barbecue. La maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, toilette, à l'étage une pièce à vivre agréable, salle d'eau, et combles ouvert sur salon comprenant une mezzanine et une chambre. Hauteur sous plafond, chauffage gaz avec radiateur en fonte, double vitrage, jardin privatif, au calme, gare à pied, commerces et écoles également à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Antunes EI (ID 27838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INSTANTiMMO - Emilie MEUNIER
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par INSTANTiMMO - Emilie MEUNIER 07/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
9
Maison, 90 m²

389 000 € 4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE: Venez découvrir cette maison CHARMANTE et ATYPIQUE située dans le quartier du 'plant', au CALME, entouré de verdure, à deux pas de toutes commodités, écoles, commerces, transports, et à proximité immédiate de Joinville-le-Pont. Elle se compose : D'une pièce de vie parqueter CHÊNE exposé OUEST avec cuisine US, deux chambres dont une grande sous-comble de 33m² au sol avec WC, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un sous-sol TOTAL avec une pièce utilisable à souhait, et un espace chaufferie/cave complète ce bien. Accolé à la maison, une dépendance pouvant servir de chambre/studio pour un adolescent ou la création d'un espace bureau pour le télétravail. et pour COURONNER le tout, un jardin sans vis-à-vis et au CALME pour vos futurs déjeuners d'été Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. 0761335760 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours INSTANTiMMO

BSK Immobilier - NATHALIE FOURNIER
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FOURNIER 22/03/2024
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Maison, 140 m²

687 750 € 4 913 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Vous serez séduit par le côté atypique et le potentiel de ce bien situé dans le quartier du Plant. Cette maison du début du XXème siècle a été construite sur une parcelle de 867 m². Avec ses 130 m² habitables, elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. A l'étage vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il y a également une cave de 10m². Face à la maison, au milieu d'arbres fruitiers et de fleurs, existe également une dépendance de 104 m² au sol, comprenant un garage, un atelier et un bureau, que vous pourrez transformer selon vos besoins et vos passions. Niveau transport, vous n'aurez que 5 mn à pied pour arriver à la future gare du Grand Paris, ou à un arrêt de bus pour rejoindre la station du RER A de Joinville Le Pont ou de la gare du RER E. La maison est également située à proximité de l'accès Autoroute A4 ( environ 1,5 km). A proximité immédiate à pied, vous trouverez des écoles, collèges et lycées mais aussi des commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette) et des équipements sportifs. Enfin à 15 mn à pied vous accédez au superbe Parc du Tremblay, véritable écrin de verdure, agrémenté de terrains de tennis, de foot et de différentes installations ludiques pour les enfants. Taxe Foncière 2022 : 1956 €. Travaux à prévoir. Possibilité éventuelle de faire 2 parcelles, une de 400 m² et l'autre de 467 m². Plan de géomètre disponible. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 193142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Berec Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Berec Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 100 m²

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Nichée sur les coteaux de Champigny sur Marne à pieds du centre ville et du RER A de Saint Maur et à 5 minutes des bords de marne, Orpi vous présente cette maison au charme bucolique. Vous cherchez un coin de campagne en ville, cette maison est parfaite pour vous! La maison s'ouvre sur une jolie entrée distribuant un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée actuellement séparée du séjour. La pièce de vie exposée plein sud, avec son poele à bois pour vos futures soirées d'hiver, vous offre une vue dégagée exceptionnelle surplombant la ville. A l'étage se trouve 2 chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. En rez de jardin un espace aménagé en studio avec coin salle d'eau WC et cuisine vous permettra d'imaginer plusieurs possibilités : une chambre d'ami? une location? un espace bureau pour le télétravail? Enfin les amoureux de la nature pourront s'adonner aux joies du jardinage mais pour cela je vous laisse nous contacter pour vite découvrir les multiples facettes de cette maison atypique. Référence agence : 12387

SAFTI - Laure AKAKPO
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Laure AKAKPO 20/03/2024
9
Maison, 94 m²

390 000 € 4 149 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située à Champigny-sur-Marne dans le quartier Plant-Tremblay, cette maison atypique offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès direct au bus 106 menant à la gare RER et se trouve à seulement 10 minutes de la future gare du Grand Paris. Un emplacement privilégié à proximité du parc du Tremblay, des écoles et des commerces. Cette belle maison de ville des années 20, à garder tout son charme. Une surface habitable de 94 m² répartie sur 5 pièces qui se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28,50 m2, une chambre parentale de 15 m2 donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre spacieuse avec un placard, de nombreux rangements et un WC indépendant. En sous-sol, une chambre aménagée avec dressing et un accès au jardin. Une grande buanderie et un dégagement sont également présents. Pour compléter cette maison pleine de charme, une dépendance avec une exposition lumineuse de 14 m2 qui dispose d'une salle d'eau avec WC. Cela peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire ou d'un espace professionnel. Sur un terrain de 300 m2, le charme de l'ancien opère à l'extérieur avec sa terrasse en pavé tomette et ses deux belles marquises. L'exposition Sud-Est du jardin promet un ensoleillement pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Celia Machado
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Celia Machado 20/10/2023 - mise à jour 17/03/2024
20
Maison, 165 m²

555 000 € 3 364 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Celia Machado (06 20 36 74 34) vous propose : Une Baisse de Prix!!! Rare sur le marché!! Venez découvrir cette Maison individuelle atypique de 2 étages, alliant modernité et ancienneté avec sa façade en pierre d'une superficie de 165m2 environ habitable et de 198 m2 environ au sol. Excellent rapport de diagnostics, performance énergétique en classe C et gaz à émission de serre en A. Se situant dans un quartier familial de Coeuilly Village Parisien à Champigny-sur-Marne à 20-25 min de Paris via l'A4 et RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) à 5 min en voiture et 10 min Bus (208A/208B/308). La maison dispose de 2 places de véhicules et 1 garage de 28m2 environ. Vous allez être conquis par ses beaux volumes, dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 67m2 environ composée d'un séjour/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine US avec cellier, et wc indépendant. Découvrez le jardin, exposition Sud/Ouest avec dépendances et cuisine d'été puis sa terrasse pouvant accueillir un jacuzzi ou un salon de jardin à votre guise. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres : 2 suites parentale avec douche, WC, balcons et de nombreux rangements, 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage se trouve une chambre et une salle de douche avec WC et de nombreux rangements. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée entre 2 min et 10 min à pieds. Les ++ : Toiture refaite en 2016, Cheminée avec insert, Escalier en marbre, Parquet dans les chambres, Double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur, Ballon thermodynamique basse consommation, Climatisation dans toutes les pièces et Alarme. Coup de cOEur assuré. Ne tardez pas, appelez-moi!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Machado EI (ID 63930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.