Vente maison 499 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans une jolie rue pavée, cette maison atypique façon loft bénéficie d'un emplacement exceptionnel !
À seulement quelques pas de la place du marché, de la future médiathèque végétalisée et des bords de Marne, elle offre un cadre de vie idéal. De plus, sa proximité avec le RER A et le futur métro ligne 15 garantit une accessibilité optimale aux transports en commun.
D'une surface habitable de 133 m², cette splendide maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec mezzanine ainsi qu'un séjour chaleureux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques marches plus haut, un autre salon ouvert sur une grande cuisine équipée.
À l'étage, une vaste chambre et un espace pouvant être transformé en troisième chambre offrent confort et luminosité.
En rez de jardin semi-enterré, une spacieuse salle de bain, un dressing et une salle de sport complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 - SAFTI – MISCHLER Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE MISCHLER - SAFTI

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