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AGENTYS LE PERREUX

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par AGENTYS LE PERREUX 16/10/2025

570 000 € 5 481 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux sur Marne - LOFT - Vous souhaitez un lieu de vie unique et lumineux ? Découvrez ce superbe LOFT niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités. Entièrement rénové en 2016, il offre : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec un magnifique plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage : une élégante mezzanine pouvant accueillir une chambre, un espace bureau ou un coin détente, le tout en surplomb de la pièce principale et un seconde chambre. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète l'espace nuit. A l'extérieur : Une petite cour à l'avant avec possibilité de stationner un véhicule. Un agréable jardin plein sud à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A seulement 10 minutes à pied du RER A et 5 minutes des écoles. Un bien très rare au Perreux sur Marne. Véritable havre de paix au charme atypique, parfait pour les amoureux de volumes et de lumière. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DIRECT IMMOBILIER EXPERT

(43 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(43 avis)

234 900 € 3 915 €/m²
Maison • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 343 m²

Villecresnes (94440)

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Située à VILLECRESNES, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE de 60 m2, édifiée sur une parcelle de 343 m2 avec un BEAU JARDIN et une POSSIBILITÉ D’EXTENSION. EMPLACEMENT (CALME ET VERDOYANT) Cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un parfait compromis entre tranquillité et praticité ! - À 7 minutes en voiture du RER A (Boissy-Saint-Léger) - À proximité des commerces et écoles - À deux pas de nombreux espaces verts et forêts AGENCEMENT Une maison pleine de charme et atypique, prête à vivre, qui s’adapte à vos besoins : - Rez-de-chaussée : salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé - 1er étage : salon lumineux - 2ème étage : une chambre - 3ème étage : une seconde chambre mansardée À l’extérieur, profitez d’une belle TERRASSE et d’un JARDIN arboré, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. LES PLUS : - Maison CLÉ EN MAIN : aucun travaux à prévoir - Beau terrain de + de 340 m2 avec jardin et terrasse - Possibilité d’EXTENSION pour agrandir la maison selon vos projets - Luminosité et agencement fonctionnel - Stationnement privatif possible L’AVIS DU CONSEILLER : Une maison qui conjugue charme, confort et potentiel d’évolution. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant allier tranquillité, verdure et proximité des commodités. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique Rohr - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Véronique Rohr - efficity 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(14 avis)

299 000 € 5 339 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAISON - 56 m2 - 3 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN - PROCHE CENTRE VILLE Véronique ROHR, Efficity vous propose cette jolie maison pleine de charme qui allie le caractère d'un ancien pigeonnier à un aménagement contemporain. De grandes baies vitrées aux huisseries de couleur anthracithe s'harmonisent avec la toiture en zinc et donnent une belle modernité au cachet de la brique rouge du bâtiment. Elle se compose au rez-de chaussée, d'un bel espace atypique ouvert sur l'extérieur qui laisse rentrer la lumière dans la pièce de vie qui comprend, un salon d'environ 19 m2 avec une grande hauteur sous plafond avec une lumineuse cuisine ouverte, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec une mezzanine ainsi qu'un débarras sous les combles. Chauffage électrique, Isolation intérieure et rénovation de toiture en 2021. Vue dégagée sans vis à vis. Elle dispose d'une terrasse privative. Petite copropriété de sol avec une autre maison dont elle partage l'accès par le portail. Bus à proximité à 9 mn de la gare RER A Champigny-sur-Marne Pour tout renseignement et visite contacter Véronique ROHR au 07 76 15 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Rohr - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°839522505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carole Laforest - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Carole Laforest - iad 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(5 avis)

495 000 € 3 640 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Noiseau (94880)

iad France - Carole Laforest vous propose: Belle maison familiale d'environ 136m2 habitables, qui se compose au RDC d’une cuisine équipée et semi ouverte desservant d'un côté, l'espace salle à manger d'environ 32 m2 avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est sans vis à vis, et de l'autre côté un salon en L d'environ 32 m2 attenant à une autre terrasse orientée sud-ouest, une SDB avec WC et un accès à la cave partielle avec sa buanderie, sa chaufferie et une autre pièce tout usage. L'étage distribue un bureau, trois chambres, dont deux accessibles depuis un grand palier, un espace de rangement sous combles, une SDE, WC séparés. Le tout sur une belle parcelle de 504m2 magnifiquement arborée, fermée et dotée d'un portail motorisé avec possibilité de garer des voitures. Cette maison atypique pleine de charme et de caractère a tous les atouts pour vous séduire : très bien entretenue et sans travaux à prévoir, grand volume et belle luminosité de l'espace de vie principal traversant, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 avec un contrat d'entretien, des menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques au RDC, un ravalement effectué en 2022, une toiture remplacée en 2015, située dans un secteur calme et recherché de Noiseau, à proximité immédiate de la coulée verte et de la forêt de Notre Dame, ainsi que de toutes autres commodités, écoles, bus, commerces...Venez la visiter et en juger par vous-même, contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Alfortville (94140)

Situé dans le nord d'Alfortville à moins de 9 mn à pied de la ligne 8 Ecole Vétérinaire, à proximité des commerces et écoles. Cette maison atypique est idéale pour un artiste ou une famille en quête de calme et d'originalité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre et des WC séparés. En rez-de-jardin, un double séjour lumineux avec mezzanine donnant l'accès à un spacieux jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage, un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et le calme. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 05/11/2025

(89 avis)

645 000 € 4 115 €/m²
Maison • 156,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Dans un quartier résidentiel située à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée dévoile 156 m² de surfaces au sol (122m² habitable), répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière naturelle, elle incarne un véritable bien hors du temps, pensé comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une pièce de rangements et des toilettes. Un escalier aux lignes franches et élégantes conduit au premier étage, où s'ouvre un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine aménagée, discrète et fonctionnelle, s'intègre naturellement au couloir et s'étire vers la salle à manger et le salon. Au centre de cet espace, une table sur mesure s'enlace à une poutre de bois, un détail architectural unique qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Face à la grande fenêtre en demi-lune, le salon se transforme en un cocon, un lieu apaisant qui invite à la détente. Une élégante salle d'eau avec toilettes vient parfaire ce niveau, qui accueille également un vaste bureau/bibliothèque. Ce dernier offre une grande flexibilité d'aménagement et peut facilement être repensé en chambre. Dans le silence des combles, l'étage supérieur abrite deux chambres mansardées. L'une, véritable cocon, invite au repos et à la sérénité. L'autre, plus ludique, offre une généreuse surface au sol et des espaces sous pente, laissant libre cours à l'imagination pour aménager un univers sur mesure. Ici, l'atmosphère se veut douce et apaisante. Côté extérieur et accessible dès le 1er étage, une terrasse de 10 m², intime et protégée des regards, s'offre comme un écrin de verdure en plein ciel. Située à seulement cinq minutes à pied des commerces, 10 minutes des écoles, et à onze minutes en bus du RER A, elle conjugue douceur résidentielle et accessibilité urbaine. Pensée pour celles et ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à créer une atmosphère singulière. Un bien atypique et poétique, invitant à la découverte. RER A et E Val de Fontenay = 7 minutes en bus Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 510 euros et 2 100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

(97 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(97 avis)

445 000 € 4 159 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Située dans une rue paisible du recherché quartier du Plateau, cette maison atypique de 5 pièces principales saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salon, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le tout est complété par un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 396 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. A visiter sans tarder ! Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

L'Adresse Paris 12

(69 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'Adresse Paris 12 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(69 avis)

698 000 € 5 817 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Maisons-Alfort (94700)

** Visite virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau. Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8). Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de : - 1 entrée - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre d'amis / d'appoint - 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage - 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m - 1 grand double séjour d'environ 35m² - 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD - 1 salle de jeux aménagée au sous-sol - 1 buanderie aménagée au sous-sol - 3 dressings desservant 2 chambres - 1 grand garage - 1 cour - 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros ==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Eau chaude et chauffage individuels gaz Taxe foncière 2024 : 1.451 euros Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

FIDIMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par FIDIMMO 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

790 000 € 5 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

UN VERITABLE HAVRE DE PAIX ! Nichée à flanc de Coteau, dans un écrin de verdure de 808 m² à l'abri des regards, charmante MAISON atypique décorée avec goût, offrant une VUE IMPRENABLE SUR PARIS ! Elle ne vous laissera pas indifférent ! Le Rez-de-Chaussée surélevé abrite une galerie en promontoire avec terrasse et barbecue donnant sur un chaleureux et convivial espace de vie avec cheminée, cuisine dînatoire équipée, bureau, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : vaste suite parentale avec dressing (possibilité de faire deux chambres) et salle de bains avec toilettes. Superbe terrasse exposée ouest offrant une VUE ÉPOUSTOUFLANTE sur Paris. Rez-de-Jardin aménagé en chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau avec toilettes, chaufferie et buanderie. Grand garage. Jardin joliment arboré et paysager. Belles prestations ! Qualité de vie exceptionnelle et unique ! Cadre privilégié. Calme absolu. L'ART DE VIVRE À CHENNEVIÈRES ! Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine GENDRE - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Delphine GENDRE - iad 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(90 avis)

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** - VITRY-SUR-SEINE à 5kms de PARIS - RER C FORT POTENTIEL pour cette charmante et atypique maison FAMILIALE de 93.8m² habitables (122m2 UTILES) sur sous-sol Total de 70m2 environ avec Jardin et Garage située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine. édifiée sur une parcelle de 260m2 environ et en retrait de la rue, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. **En Rez de chaussée surélevé vous découvrez un hall d'entrée desservant un séjour de presque 25m2 BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à sa triple exposition EST/ SUD-OUEST celui-ci offrant 2 espaces distincts SALON et SALLE A MANGER avec accès direct à la cuisine indépendante récemment aménagée et équipée très LUMINEUSE avec son balcon qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau une chambre de 12m2 est à votre disposition. **Au 1er étage : 2 chambres toutes deux possédant une pièce supplémentaire offrant la possibilité de multiples aménagements (dressing, bureau, pièce de jeux...). Une salle d'eau avec fenêtre , WC indépendant et un débarras / dressing. **En rez de jardin: un espace de 23m² actuellement bureau, 2 pièces de stockage de 22 et 14m2 pouvant servir de buanderie ou de rangement et une cave de 11m2 Véritable atout, ce volume supplémentaire offre de multiples possibilités : buanderie, cuisine et salon d'été, un appartement, salle de jeux, espace de télétravail, bureau ou home cinéma, selon vos envies, avec accès extérieur et intérieur. De plus il offre un accès direct au JARDIN et sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées en famille où entre amis, vous y découvrirez un abri de jardin et un puit pour arroser votre potager et vos fleurs. Complète la maison un garage attenant bénéficiant d'accès direct depuis le sous-sol et la maison. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située! A proximité des transports en commun Bus, Gare de Vitry centre - RER C les ARDOINES / , des écoles, des commerces, crèche, poste, boulangerie, coomerces et des espaces verts pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la ville de Vitry-sur-Seine. CONFORT: -Chaudière à condensation récente de Juin 2025 -Double Vitrage ALU - OSCILLO-BATTANT -Toiture démoussée en 2020 Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nid douillet à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à Vitry-sur-Seine. **CHERS CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs Inter cabinet accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Lacroix Gentilly

(218 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Lacroix Gentilly 04/12/2025

(218 avis)

780 000 € 6 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre

Arcueil (94110)

Maison esprit Loft à 3 minutes du RER B Exclusivité Lacroix. Dans une rue calme d'Arcueil, à 3 minutes du RER B Arcueil Cachan et à 8 minutes du métro ligne 4 station Lucie Aubrac, proche des commerces et écoles, dans une petite copropriété, charmante maison atypique style loft, comprenant, au rez-de chaussée : une pièce de vie donnant sur jardin, une chambre, une cuisine équipée, salle d'eau avec WC, un dressing. Le premier niveau, qui communique actuellement avec le RDC, peut être rendu totalement indépendant. Il comprend : 1 grand plateau avec possibilité de créer 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine. Ce niveau peut également être destiné à une profession libérale ou à un artiste. Au sous-sol, une grande cave avec espace buanderie. Emplacement pour voiture et petit jardin avec terrasse.

Sophie GONZALES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophie GONZALES - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(2 avis)

898 000 € 7 947 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX-SUR-MARNE, à environ 5 minutes à pied du Centre ville et du RER (travaux en cours du métro à proximité), Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer : Une villa de 113m2 habitables des années 1920/30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230m2 et agencée ainsi : -l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli, -avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré, -à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc, -et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche. Maison protégée par des alarmes à infra-rouge. Egalement très appréciable : -la cour devant la maison permet de garer aisément une voiture et une moto -un chalet au fond du jardin tout en pin et en excellent état de près de 18m2 avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. C'est une maison ATYPIQUE, magnifiquement décorée et sans aucun travaux, dans un écrin de verdure au calme avec des espaces de vie très confortables! Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à Ce bien vous est présenté au prix de 898.000 euros. Honoraires : 3,22% TTC inclus charge acquéreur (870.000 euros hors honoraires). DPE : Classe D indice 232 et GES : D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Immobilière Thomas Depresle

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Immobilière Thomas Depresle 18/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 390 000 € 5 472 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 276 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

LE PLESSIS TREVISE Immobilière Thomas Depresle vous présente cette superbe villa de style mas provençal, idéalement située au cœur du quartier Marbeau. Un lieu à la fois intime et ouvert, élégant et chaleureux. Dès le portillon franchi, vous serez immédiatement séduit par les deux imposantes colonnes encadrant l’escalier qui mène à l’entrée principale. Un vestibule avec water-closet accueillera vos convives, leur offrant un espace confortable pour déposer leurs effets personnels. Vous découvrirez tout d’abord un espace détente et lecture, faisant face à une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous accéderez ensuite à un vaste séjour de plus de 65 m², pensé pour offrir plusieurs ambiances : salon, coin musique et espace bureau. À l’opposé du séjour, la cuisine familiale avec coin repas s’ouvre sur une première terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur même par temps pluvieux. Pour les beaux jours, une seconde terrasse en contrebas, baignée de soleil, vous attend pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec point d’eau, pratique pour une vie de plain-pied ou recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, baignoire et WC. La suite parentale, d’environ 34 m², bénéficie d’un dressing, d’une salle d’eau privative, et s’ouvre sur une superbe terrasse de 85 m², offrant une vue dégagée et une intimité totale. Les combles aménagés disposent de deux espaces nuit, parfaits pour accueillir famille ou amis. Un sous-sol total vient compléter ce bien d’exception, avec de larges espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un garage pour plusieurs véhicules. Une dépendance de 50 m², avec garage attenant, se trouve également sur la propriété, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, logement indépendant, etc.). Le terrain de 1 276 m², arboré et soigneusement entretenu, vous promet de belles journées en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Vous l’aurez compris, franchissez le portail de cette villa et laissez vous séduire par une expérience de vie unique, dans une atmosphère authentique et sereine. Une propriété rare et atypique, emblématique du Plessis Trévise.

Anaïs Ochoa Ruiz - iad

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Anaïs Ochoa Ruiz - iad 31/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

599 000 € 3 462 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Créteil (94000)

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: Charmante Maison atypique de 172m² à Créteil. Cette maison individuelle de 172m² sur un terrain de 470m² est une perle rare à Créteil. Construite en 1940, elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, un dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un toilette et un local chaudière. Au 1er étage: un palier aménagé en bureau, un salon avec cheminée et une salle à manger vous offre de vastes espaces de vie parfaite pour accueillir une grande famille, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un espace buanderie. Un jardin clos et sans vis à vis vient compléter ce bien, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Située dans une impasse au calme, cette maison est a 10 minutes à pieds de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (Métro 8 Créteil Préfecture), offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle peut devenir un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser votre projet de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine DENTELLE - iad

(128 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Ludivine DENTELLE - iad 04/11/2025

(128 avis)

259 000 € 2 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Santeny (94440)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Mieux qu'un appartement sans charge de copropriété, laissez-vous charmer par cette maison de ville atypique, mitoyenne d’un côté, située au cOEur du village recherché de Santeny. Ce bien SANS EXTERIEUR se distingue par son agencement en triplex, son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle dessert un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de vie en famille ou entre amis. 1er étage : deux chambres dont une d'environ 16m2, une salle d’eau ouverte et un WC séparé. 2ème étage : un palier pouvant être aménagé en bureau, une troisième chambre pleine de charme avec placard et une salle de bains avec WC. Annexe : une cave voûtée, offrant un espace de rangement ou une possibilité d’aménagement créatif. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien au cachet unique, alliant authenticité et praticité, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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