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Valérie GUILLO - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Valérie GUILLO - iad 16/09/2025

(44 avis)

525 000 € 3 523 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Valérie Guillo vous propose: Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée.. ce pavillon atypique de 149 m2 propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée , un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure/extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Julien Brunel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien Brunel - iad 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(16 avis)

467 000 € 1 074 €/m²
Maison • 435 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Julien Brunel vous propose: Très atypique à Ormesson! Découvrez spacieux bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôt mais situé en pleine zone résidentielle et pouvant également servir de logement, local d'artiste, activités tertiaires multiples ou tout ce que vous pouvez imaginer. Situé à Ormesson-sur-Marne, offrant un lieu de vie unique alliant habitation et espace de travail. Avec une surface totale de 435m², cette propriété offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins professionnels et personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace composé de 3 bureaux lumineux, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une mezzanine et d'un grand séjour. La cuisine ouvert est fonctionnelle. Possibilité également d'une grande et belle terrasse en toiture pour vos moments de détente en plein air. L'étage se compose de différents espaces modulables qui pourraient être aménagés en chambres, en studio ou en espace de travail, selon vos besoins. Un toilette séparé et une salle d'eau sont également présents. Construite en 1970, ce bâtiment a été bien entretenu et se trouve en bon état général. Les équipements incluent la climatisation, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurant votre confort tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une terrasse est aménageable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à Ormesson-sur-Marne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel proche des commodités et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets professionnels et résidentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Benoit RECOLIN - Optimhome

(99 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Jean Benoit RECOLIN - Optimhome 31/10/2025

(99 avis)

510 000 € 4 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

je vous propose une belle maison atypique mêlant l'ancien et le moderne sur un grand terrain de plus de 450m2. Vous serez charmé par cette maison. L'ensemble fait environ 135m2 de surface utile. Cette maison se compose AU RDC d'une entrée donnant sur cuisine ouverte , double salon , un dégagement ,un wc et salle de bain Au 1er étage grande chambre et bureau Au Rez de jardin une chambre , atelier et buanderie Ensuite une belle terrasse vous emmène vers une extension indépendante en bois avec 2 chambres, dégagement et salle d'eau/wc. (possibilité de louer cette partie indépendamment) Un très grand jardin au calme et sans vis à vis vous fera profiter des beaux jours. Possibilité de garer 1 ou 2 voitures. Proche de toutes les commodités , RER station les "ardoines" et futur métro L15 à 5min, bus, centre-ville et commerces à proximité Quartier et rue pavillonnaire et calme La campagne en pleine ville , quartier paisible et pavillonnaires. A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595663 )

MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne 27/09/2025

895 000 € 2 983 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Mise En Vente vous propose cet espace atypique, situé à proximité direct de la Marne, des transports (RER E, bus), des écoles et des commerces. Cet ancien séchoir à bateaux de plus de 300 m2, aujourd'hui aménagé en ateliers et bureaux, se prête volontiers à une réhabilitation en plusieurs lofts sans aucun vis à vis, ni nuisances. Superbe hauteur sous plafond sur l'ensemble du bâtiment, possibilité de sur-élévation afin de créer un troisième étage. Idéal pour professionnels ou particuliers en quête d'un bien unique (aménagement de lofts, ateliers d'artistes, espace de coworking ...) Un bien rare sur le marché, avec un très fort potentiel de valorisation après travaux. Possibilité d'acquérir des stationnements et un terrain attenant en sus pouvant faire office de jardins pour les habitations. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valérie GUILLO - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Valérie GUILLO - iad 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(44 avis)

250 000 € 5 556 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 195 m²

Arcueil (94110)

iad France - Valérie Guillo vous propose: 10mn de Paris, 500 mètres du métro Ligne 14, dans une impasse calme , découvrez ce pavillon au fort potentiel Le bien se compose actuellement : d’une pièce de vie et cuisine attenante, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC, d’une véranda d’entrée apportant luminosité et charme, à l’étage: pièce mansardée pour chambre enfant ou bureau Plusieurs dépendances sur la parcelle offrent de belles perspectives d’aménagement en studio, atelier ou stockage. Possibilité de repenser facilement les volumes Ce bien atypique conviendra aussi bien à : des investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, qu’à des particuliers désireux d’entreprendre une rénovation personnalisée, dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Un bien à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Benhamou - LF Immo

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Isabelle Benhamou - LF Immo 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

617 000 € 6 856 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Idéalement située, au coeur des Joncs marins, cette belle villa indépendante de 1930 a bénéficié d'une extension et a été rénovée avec goût. Lumineuse et en excellent état, celle villa 'coup de coeur' déploie tout le charme de l'ancien, allié au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture singulière en pierre de meulière, ses persiennes bleues et sa toiture aux lignes élégantes. Je vous invite à la découvrir : Le jardin arboré intimiste vous accueille avec sa terrasse et son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée distribue une cuisine dinatoire entièrement aménagée, un espace salon atypique en duplex baigné de lumière, avec baies vitrées et accès direct de plain pied au jardin, une première chambre avec une cheminée à insert fonctionnelle ou espace bureau ou salle à manger, selon vos besoins. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. Accès à l'espace chauffé en rez-de-jardin composé du garage (26m2) avec le coin buanderie et la chaudière gaz installée en 2023. Un bel escalier en chêne vous mène ensuite à l'étage, composé d'un palier et de deux chambres confortables avec leurs cheminées et un grand dressing sur mesure. Le grenier est composé de combles non aménagés. Les espaces de cette maison de charme ont été optimisés et restent modulables selon vos besoins et votre mode de vie. Confort : chauffage gaz à condensation (2023) - double vitrage - volets roulants électriques - alarme - assainissement conforme - fibre déployée. Cadre de vie résidentiel pavillonnaire, au calme absolu : école publique et privée, crèches, pmi, piscine, clinique de l'orangerie, parc et bords de marne à 5 mn à pied. Tous commerces à proximité. RER A et E (Nation / St Lazare), futur métro L15 Grand Paris Express à 12 mn à pied. Bus 145, 113 et 114. Accès autoroutier rapide vers A4 / A86 / A1 Conseillère disponible 7J/7 pour les visites. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 LB IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par CENTURY 21 LB IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

650 000 € 5 888 €/m²
Maison • 110,4 m² • 6 pièces • Ter. 266 m²

Maisons-Alfort (94700)

Au cœur de Maisons-Alfort Charentonneau, dans une rue pavillonnaire.Nous vous proposons une maison composée d'un séjour, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC.Ce bien atypique dispose d'un grand jardin et d'un garage.Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité, le calme, la proximité de toutes commodités.La maison se situe à quelques minutes du métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade, de la place René Coty et de son marché. Commerces et écoles à deux pas.A visiter sans tarder !

Lamia Dahmani - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lamia Dahmani - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

395 000 € 4 702 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Lamia Dahmani vous propose: Vitry-sur-Seine — Maison 84 m² + Combles + Grand Garage Fort Potentiel • Travaux • Idéal Famille ou Investisseur (Colocation / Co-living) Située à équidistance du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison offre un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces de bouche, banques, assurances, place de l' église. Vitry-sur-Seine poursuit son fort développement, faisant de ce secteur un excellent choix d’investissement. Édifiée sur deux niveaux plus combles à aménager, et complétée par un garage spacieux de 20 m² ainsi qu’un jardin de 90 m², cette maison présente un potentiel immense, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de colocation / co-living. Caractéristiques principales Surface habitable : 84 m² Deux niveaux + combles aménageables Garage de 20 m² (aménageable selon projet) Jardin de 90 m² Maison à fort potentiel – Travaux à prévoir ! Nombreux murs non porteurs : espaces facilement modulables Possibilité de créer jusqu’à 5 chambres, voire plus selon optimisation --Rez-de-chaussée Deux chambres, dont une avec salle d’eau + toilettes Distribution simple et modulable Accès direct sur les extérieurs -- 1er étage : Niveau atypique et lumineux Un étage original offrant une vraie personnalité et beaucoup de possibilités : Cuisine avec accès direct à un loggia attenant (pièce très fun à aménager : atelier, terrasse couverte …) Deux chambres supplémentaires Salle d’eau Toilettes séparées Séjour indépendant (possibilité d’ouvrir / redistribuer) --Combles aménageables -Les combles offrent un volume important, idéal pour créer : -Une suite parentale -Deux chambres supplémentaires -Un espace de coworking -Un studio indépendant Pour qui ? -Familles Une maison modulable, à réinventer selon son style de vie. -Investisseurs Un emplacement premium + fort potentiel d’aménagement : - Colocation haut rendement/ Co-living moderne / Garage aménageable /Possibilité 5 chambres et plus -->Rentabilité optimisable grâce aux volumes et aux combles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justin De Baere - iad

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Justin De Baere - iad 08/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

670 000 € 3 702 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Justin De Baere vous propose: Maison de charme avec jardin et histoire – Chevilly-Larue limite L’Haÿ-les-Roses Située dans un quartier paisible à la limite de L’Haÿ-les-Roses, cette ancienne écurie de 1900 transformée en maison familiale de 181 m² habitables est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Édifiée sur un terrain arboré de 373 m², elle offre une vue dégagée et une atmosphère sereine. Dès l’entrée, le charme opère avec une véranda lumineuse équipée d’un poêle à bois, parfaite pour profiter de chaque saison. Le jardin intime et verdoyant, agrémenté d’un puits fonctionnel, invite à la détente et aux repas en extérieur. La maison se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux : •Un vaste séjour convivial •Une cuisine fonctionnelle •4 chambres confortables •2 salles de bains •Chauffage au gaz À cela s’ajoute une annexe indépendante de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’usage. Elle comprend : •2 chambres supplémentaires •1 salle de bain •Une cave •Un atelier •Une buanderie L'ensemble dispose aussi : •D'un grand garage à vélo/moto •D'un abri de jardin Un bien atypique chargé d’histoire, avec autrefois un passage secret menant au Parc de la Roseraie, situé à seulement 350 mètres : une touche poétique unique en son genre. Points d’intérêt à proximité •École : à 800 m •Métro Ligne 14 (Chevilly 3 Communes) : à 1,8 km •Boulangerie : à 250 m •Pharmacie : à 250 m •Parc de la Roseraie : à 350 m •Arrêts de bus 186 / 268 / 192 / 131 : à 300 m Cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête de cachet, aux amoureux de l’ancien, ou à ceux cherchant un lieu de vie apaisant, bien connecté et proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin De Baere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794967901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Thiais

(217 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par L'Adresse Thiais 16/11/2025

(217 avis)

379 000 € 3 575 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Venez découvrir cette maison ville SANS JARDIN mais avec sa COURRETTE privative. Avec son charme ATYPIQUE ce bien d'environ 149m² de surface utile indicative saura vous séduire. Vous commencerez la visite au rez-de-chaussée par l'entrée munie de rangements. Au même niveau vous trouverez un buanderie et un WC séparé ainsi que l'accès au garage. La visite continue au premier étage où vous découvrirez la lumineuse et traversante pièce de vie d'une superficie de + de 28m² . Cet espace de vie sans vis-à-vis se compose d'une partie salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante est aménagée. La salle de bains avec WC complète ce niveau. Le dernier étage se compose d'une grande et agréable suite parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Vous terminerez la visite avec les 2 chambres entièrement parquetées et d'une superficie confortable. Venez sans tarder visiter cette maison qui, une fois réalisée quelques travaux offre un très beau potentiel !

Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/11/2025

(2 avis)

399 900 € 2 409 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 1 400 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: Magnifique Maison de Maître - 167 m² - Mandres-les-Roses Découvrez cette splendide Maison de Maître de 167 m² habitables, idéalement située dans la charmante ville de Mandres-les-Roses. Nichée sur un magnifique terrain d’environ 1 400 m²(Parcelle classé au Patrimoine remarquable), cette demeure offre un cadre spacieux et agréable, évoquant une atmosphère paisible aux allures de campagne. Un Charme Authentique et des Prestations d’Exception Cette maison familiale au charme de l’ancien vous séduira par ses moulures au plafond présentes sur tout le rez-de-chaussée ainsi que par son hall d’entrée d’époque qui lui confère un caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin verdoyant. -Une magnifique cuisine au style Art Déco des années 70, parfaitement conservée, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère à la maison. -Un grand bureau d’environ 12 m², facilement aménageable en une belle et agréable chambre selon vos besoins. À l’étage, un escalier en bois majestueux mène à : -Trois belles chambres communicantes, offrant une disposition atypique pleine de charme. -Une salle d’eau d’inspiration année 70, au style rétro séduisant. -Une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien. Les combles aménageables, accessibles par un dernier escalier, offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier artistique... Espaces Additionnels: -Un grand garage indépendant de plus de 50 m², accueillant également la chaufferie pour l’ensemble de la maison. -Un sous-sol isolé de 25 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de vie complémentaire. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité cherchant une propriété offrant espace, charme et potentiel d’aménagement.

Valérie MISCHLER - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Valérie MISCHLER - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

499 000 € 3 752 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans une jolie rue pavée, cette maison atypique façon loft bénéficie d'un emplacement exceptionnel ! À seulement quelques pas de la place du marché, de la future médiathèque végétalisée et des bords de Marne, elle offre un cadre de vie idéal. De plus, sa proximité avec le RER A et le futur métro ligne 15 garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. D'une surface habitable de 133 m², cette splendide maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec mezzanine ainsi qu'un séjour chaleureux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques marches plus haut, un autre salon ouvert sur une grande cuisine équipée. À l'étage, une vaste chambre et un espace pouvant être transformé en troisième chambre offrent confort et luminosité. En rez de jardin semi-enterré, une spacieuse salle de bain, un dressing et une salle de sport complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 - SAFTI – MISCHLER Valérie, Conseiller indépendant

BSI EST PARISIEN

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 04/09/2025

599 000 € 5 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** QUARTIER RIGOLLOTS *** PRODUIT RARE ! Idéalement située à quelques pas du centre-ville des RIGOLLOTS et des commerces de la RUE DALAYRAC , à seulement 4 min des écoles J. FERRY / ROUBLOT et des transports ( BUS 118 à deux pas et RER A à 15 min ) . Derrière la porte que vous franchissez se trouve cette charmante maison des années 30 articulée autour d'une cour colorée au calme et à l'abri des regards , à la façon d'un RIAD. Dès l'entrée, vous trouverez un espace salon-salle à manger lumineux et traversant offrant un beau parquet ancien et une belle hauteur sous plafond , une cuisine séparée équipée ,un WC invité vient compléter ce niveau . A l'étage : une grande chambre traversante ( poss. 2 chambres ) avec dans son prolongement une salle de bains avec WC . " L'atout de cette maison " : elle dispose de deux corps de bâtiment supplémentaire actuellement , tout deux aménagés en studio avec salle d'eau et WC ( IDEAL ADO OU PROFESSION LIBERALE ou encore AIR BetB) . Ces deux espaces peuvent faire l'objet d'une connexion à la maison principale rendant ce bien atypique et unique ! En complément , vous trouverez aussi une seconde terrasse suspendue type SOLARIUM et une cave . Tourné vers les extérieurs, ce bien présente un charme incroyable .

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 14/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

549 000 € 5 037 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans un quartier résidentiel aux portes de Paris, nous vous proposons cette maison atypique pleine de charme de 68m2 et sa dépendance aménagée en 2 pièces de 41m2. Un bien lumineux, sans travaux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour avec son coin cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et son wc, espace nuit, le tout sur un sous-sol total. La dépendance se compose d'un séjour, cuisine équipée, chambre, dressing, salle d'eau avec son wc. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, maison avec une triple exposition. - Sa Dépendance, bien sympa pour accueillir la famille, les amis ou mettre en location. - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Son Extérieur, joliment mis en valeur !! - Son Calme et son Emplacement, vous serez à proximité des écoles et des transports . ( Métro 7 à 600m // T9 à 900 // BUS 132 à 150m ) Au Plaisir de Vous la Présenter ! ! ! William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

HOLLYHOME

(79 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par HOLLYHOME 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(79 avis)

635 000 € 3 489 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

À vendre Maison de charme atypique des années 1930 avec vue sur Paris Quartier du Belvédère à L'Hay les RosesHollyHome est heureuse de vous proposer cette maison coup de coeur, nichée dans le quartier très agréable de l'Hay les Roses, en pleine transformation et rénovation toute proche de Paris. Ce secteur séduit par son calme résidentiel, sa verdure, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et ses accès routiers.Cette maison atypique de 1930 dispose de 182 m² habitables, avec un très grand sous-sol avec lumière du jour, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin.Possibilité studio ou profession libérale avec entrée indépendante sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme.Au 1er étage, la maison propose deux chambres et une pièce dressing, une salle d'eau avec WC. Le sol en terrazzo donne à l'ensemble un cachet unique et raffiné.Au deuxième, une très grande chambre, idéale pour créer un espace bureau ou détente.Cerise sur le gâteau : un belvédère avec une vue imprenable sur Paris. Un espace rare et privilégié, parfait pour s'évader ou profiter des couchers de soleil, des feux d'artifice sur Paris et la DéfenseCôté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse attenante à la cuisine, exposée plein soleil, pour les repas en extérieur, et une terrasse de plus de 22 m² à l'avant, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.Un garage avec atelier vient compléter ce bien.Un emplacement idéal :À 12 minutes à pied du métro ligne 14 ou 15, station Gustave Roussy, accès rapide à l'A6 et l'A86 permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Rungis, Créteil ou encore Versailles, de nombreux bus à proximité (Porte d'Italie en 20 minutes) ; tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ) à 300 mètres seulement.À visiter sans attendre.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.42 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 620 000 ¤. (gedeon_51773_31281396)

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