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Vente maison 234 900 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villecresnes (94440)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villecresnes (94440)
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- Sous compromis
- 3 915 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Située à VILLECRESNES, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE de 60 m2, édifiée sur une parcelle de 343 m2 avec un BEAU JARDIN et une POSSIBILITÉ D’EXTENSION.
EMPLACEMENT (CALME ET VERDOYANT)
Cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un parfait compromis entre tranquillité et praticité ! - À 7 minutes en voiture du RER A (Boissy-Saint-Léger) - À proximité des commerces et écoles - À deux pas de nombreux espaces verts et forêts
AGENCEMENT
Une maison pleine de charme et atypique, prête à vivre, qui s’adapte à vos besoins : - Rez-de-chaussée : salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé - 1er étage : salon lumineux - 2ème étage : une chambre - 3ème étage : une seconde chambre mansardée À l’extérieur, profitez d’une belle TERRASSE et d’un JARDIN arboré, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
LES PLUS :
- Maison CLÉ EN MAIN : aucun travaux à prévoir - Beau terrain de + de 340 m2 avec jardin et terrasse - Possibilité d’EXTENSION pour agrandir la maison selon vos projets - Luminosité et agencement fonctionnel - Stationnement privatif possible
L’AVIS DU CONSEILLER :
Une maison qui conjugue charme, confort et potentiel d’évolution. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant allier tranquillité, verdure et proximité des commodités.
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 921B - Réf Superimmo : ANVXZQL7V
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| Prix de vente : 234 900 € | Prix au m² : 3 915 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 343 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (310 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 004 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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